Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2015 ~ М-181/2015 от 02.02.2015

<данные изъяты>

Дело №2-412/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                     Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Волоколамская тепловая компания» к Мельниковой Т. А., Мельникову А. С. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей,

У с т а н о в и л:

Истец ООО «Волоколамская тепловая компания» обратилось в суд с иском к Мельниковой ТА., Мельникову А.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84040 руб. 77 коп.. Должники своих обязательств не выполняют. Истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в сумме 84040 руб. 77 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2721 руб. 22 коп..

Представитель истца по доверенности Травина А.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Мельникова Т.А. и Мельников А.С. о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по известному месту жительства, по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, однако, почтовые извещения вернулись в адрес отправителя. Исходя из положений ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав представителя истца по доверенности Травину А.В., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.69 п.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики Мельникова Т.А. и Мельников А.С. занимают жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, в соответствии с выпиской из финансово – лицевого счета № является Мельникова Т.А., которая, согласно, выписки из домовой книги постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу совместно с сыном Мельниковым А.С.. Задолженность по оплате коммунальных услуг и квартирной платы образовала по вине нанимателей, поскольку длительное время наниматели не оплачивают жилищно – коммунальные услуги в соответствии с условиями установленными договора найма в установленный законом срок, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 84040 руб. 77 коп., что подтверждается распечатками задолженности за указанный период.

Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным взыскание задолженности возложить на ответчиков солидарно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче заявления, составляет 2721 руб. 22 коп. и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Мельников Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Мельникова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме 84040 (восемьдесят четыре тысячи сорок) рублей 77 копеек и возврат госпошлины в сумме 1360 (одна тысяча триста шестьдесят) рублей 61 копейка с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: