Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2012 (2-3604/2011;) ~ М-3769/2011 от 07.12.2011

Дело № 2-310/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Быковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина А.Ю. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Воронин А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, в котором пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным городским судом Московской области за ним было признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. С целью улучшения жилищных условий им были произведена перепланировка и переустройство: демонтирована стена между помещением № (туалет) и помещением № (ванная), заложен дверной проем в помещение № (туалет), перенесен дверной проем между помещением № (коридор) и помещением № (кухня), обшиты стояки коммуникаций, произведена установка унитаза, ванны, мойки. Просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом квартиры, выданным Железнодорожным филиалом ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца Беляева М.С. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Представитель Администрации городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Воронина А.Ю. подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что собственником квартиры, в которой произведены перепланировка и переустройство, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, является Воронин А.Ю., что подтверждается заочным решением Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из представленного суду технического паспорта, в спорной квартире истцом с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка и переустройство: демонтирована стена между помещением № (туалет) и помещением № (ванная), заложен дверной проем в помещение № (туалет), перенесен дверной проем между помещением № (коридор) и помещением № (кухня), обшиты стояки коммуникаций, произведена установка унитаза, ванны, мойки.

Из представленных суду документов, следует, что при осуществлении перепланировки и переустройства несущая способность конструкций жилого дома не была нарушена, изменения в функционирование инженерных коммуникаций также не вносились.

В соответствии с п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства от 28.01.2006г. за № 47 размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

При производстве перепланировки и переустройства истцом вышеуказанные изменения не производились.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Воронина А.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Воронина А.Ю. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Железнодорожным филиалом ГУП МО «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья О.Н. Петухова