Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2020 ~ М-205/2020 от 03.02.2020

Мотивированное решение составлено 11.06.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.06.2020 Дело № 2-563/2020

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Степченковой Н.П., с участием истца Сысоева С.Г., представителя истца Алфимовой Е.Н., ответчика Сысоева О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/2020 по иску Сысоева ФИО14 к Сысоеву ФИО15, Сысоеву ФИО16, Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сысоев С.Г. обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, зарегистрированный и проживавший на момент своей смерти в <адрес> <адрес>. Из наследников первой очереди у отца остался его сын – истец ФИО3, и два сына – ФИО6 и ФИО5 Родители и супруга (мать истца) наследодателя умерли до открытия наследства. Других наследников первой очереди у отца не было. Завещание отец при своей жизни не составлял. После смерти отца открылось наследство, состоящее из: жилого дома и земельного участка, находящихся в <адрес> недополученной пенсии в размере 9 594 руб. 50 коп. После смерти отца, в январе 2015 г. истец и с братом ФИО5 обратились к нотариусу <адрес> и <адрес> ФИО8 и подали заявление о принятии наследства и о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на имеющиеся у отца имущество. В своих заявлениях указали, что у них имеется еще один брат – ФИО6. Ими так же была предоставлена справка с последнего места жительства отца, в которой было указано, что совместно на день его смерти был зарегистрирован с ним и его сын – ФИО6 со своей дочерью Натальей. Не смотря на то, что их брат был зарегистрирован совместно с отцом на день его смерти, в квартире брат никогда не проживал и уже более 10 лет проживает фактически по другому адресу, а именно в <адрес>. Нотариус разъяснила, что, несмотря на то, что их брат ФИО6 фактически проживает по другому адресу, зарегистрирован он был в соответствии со справкой о прописке совместно с отцом и считается принявшим наследство после его смерти. Истец с братом ФИО5 против этого не возражали, споров у них никогда не было. В апреле 2015 г. истец с братом ФИО5 получили свидетельства о праве на наследство по закону в одной третьей доле каждый. ФИО6, несмотря на то, что нотариус известила его об открытии наследства, заявление о принятии наследства, либо отказе от него, не подал. В связи с этим, доля ФИО6 после выдачи свидетельств осталась открытой. ФИО6 после смерти отца в доме не появлялся. ДД.ММ.ГГГГ в доме случился пожар, и дом почти весь сгорел. Истец пытался донести до него и до его семьи, что нужно получить свидетельство на дом, чтобы начать его восстанавливать, но на контакт ни с истцом, ни с братом Олегом Владимир не идет. В июле 2018 г. Олег подарил истцу свою 1/3 долю в праве общей долевой собственности на полученный им жилой дом. Истец считает, что несмотря на то, что брат Владимир был зарегистрирован совместно с их отцом, проживал он фактически по другому адресу, наследство после смерти отца не принимал. После смерти отца истец и его брат Олег полностью распорядились имуществом отца. Квартира, в которой был прописан отец и его сын ФИО6 все еще не приватизирована, и находится в собственности у Администрации Сысертского городского округа.

Истец ФИО3 просил признать за ним, в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>, а так же на земельный участок, находящийся в <адрес>; а также 1/3 долю в праве общей долевой собственности на недополученную пенсию отца в размере 3 198 руб. 16 коп.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил, что его брат ФИО6 проживает в доме тещи, уже лет 15, на 2015 год в доме на Димитрова он не проживал. В квартире сейчас проживает ФИО5, ФИО6 только зарегистрирован. Какие-то вещи отца находились в доме, какие-то в квартире, сейчас дом сгорел вместе с вещами. ФИО6 из вещей взял только триммер, на следующее лето после смерти отца, уже по истечению 6 месяцев. Все остальное осталось в квартире и ФИО5 этим пользуется. В основном все было в доме, а дома сгорел вместе с вещами, отец был прописан в квартире, жил он в доме, и вещи все в доме хранили. ФИО6 никаких требований не предъявлял, деньги они ему сами предлагали, но ответа так и не было. Последние полгода отец с ФИО6 вообще не общались, завещания отец не оставлял.

Представитель истца ФИО3 – ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в сентябре 2014 года умер отец ФИО13, ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Наследниками после смерти стали трое сыновей ФИО5, ФИО3 и ФИО6. ФИО5 и ФИО3 после смерти отца обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО6 же никаких заявлений нотариусу не подавал. По истечению шестимесячного срока наследникам было выдано свидетельство о принятии наследства в виде 1/3 доли на каждого. Квартира, в которой был прописан и ФИО2 и ФИО6 не приватизирована и принадлежит государству, несмотря на то, что ФИО6 с дочерью прописаны в этой квартире, они в ней не проживают, проживают по <адрес>, наследство после смерти отца ФИО6 не принимал, имуществом не пользуется. Фактически наследство приняли только ФИО5 и ФИО3, после чего ФИО5 подарил свою долю ФИО3. Споров между братьями не возникало, ФИО6 на связь не выходит, никаких претензий не предъявлял. Все всегда знали, что домом распоряжается ФИО3, и даже когда ФИО5 получил свидетельство на наследство, никаких споров не было, он сразу все подарил ФИО3, Стороны пытались выйти на связь с ФИО6, но он на связь не выходит.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, пояснил, что они с ФИО3 обратились к нотариусу, ФИО6 к нотариусу не обращался, но он был прописан в квартире с отцом. Не знает, принимал брать какое либо наследство или нет, поскольку на момент смерти отца отбывал наказание. Освободился с 20ДД.ММ.ГГГГ год, сидел с 2006 года. Отец на момент смерти проживал Димитрова 10, в квартире он не жил ее сдавали. А брат проживает Горная 2, почему к нотариусу не ходит, не знает, с ним не общался, претензий никаких не было от него. Не может сказать, почему он себя так ведет, он с ним не общается, у их был конфликт и с 2017 года они с ним не видятся и не разговаривают. Домом пользуется ФИО3, сгорел в 2018 году, он уже на тот момент освободился и в доме на тот момент проживал он и пользовался им он.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, (о чем имеется телефонограмма в материалах дела), причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, площадью 24,3 кв.м., год завершения строительства 1958, правообладателем указан ФИО3

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОНД и ПР Сысертского ГО, Арамильского ГО УНДиПР ГУ МЧС России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме и надворных постройках, расположенных на участке по адресу: <адрес>. В результате пожара уничтожен жилой дом и надворные постройки. Данный пожар зарегистрирован в Книге регистрации сообщений о преступлениях КРСП №40817810604900317040.10650026.1 от ДД.ММ.ГГГГ. Материалы проверки по факту пожара направлены в Сысертский межрайонный СО СУ СК России, исх. №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГС <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умер 25.09.20104, о чем составлена запись акта о смерти №40817810604900317040.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, является сыном ФИО2 и ФИО4.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, является сыном ФИО2 и ФИО4.

28.01.2015 нотариусом г. Сысерть и Сысертского района Вольхиной А.Г. заведено наследственное дело №40817810604900317040 после смерти ФИО2

Наследниками ФИО2 по закону является сыновья – истец ФИО3, ответчики ФИО5 и ФИО6

Истец ФИО3 и его брат, ответчик ФИО5, в установленный законом шестимесячный срок обратились с заявлениями по принятии наследства после смерти отца ФИО2, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых у них возникло право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 10.

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЖКХ <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживал в <адрес>, д. 66 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти совместно с ним зарегистрированы: сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внучка ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При этом, судом установлено, что ответчик ФИО6 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (дарителем) и ФИО3 (одаряемым) был заключен договор дарения, согласно п.1 которого: даритель безвозмездно передал, а одаряемый принял в дар, в частную собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание – жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №40817810604900317040 инвентарным номером: 71(2), с условным номером: 66-66-19/087/2011-511, площадью 24,3 кв.м., назначение: жилой дом.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что в Двуреченске она проживает с 1974 года, семью ФИО13 знает давно и очень хорошо. ФИО2 умер в 2014 году, на момент смерти проживал напротив него по адресу Димитрова, 10, проживал он там один, по поводу квартиры нечего сказать не может, был там один раз. Похороны организовал ФИО3, ФИО6 участие не принимал. После смерти ФИО2 имуществом воспользовался ФИО5, когда вышел из тюрьмы. Кто на 2016 – 2017 год там проживал, не знает, вроде ФИО3 туда ходил, и ухаживал за участком, ФИО6 там не видел и вообще он лет 8 уже его не видел. Сейчас участком пользуется ФИО3. В квартире ФИО2 не проживал практически, он все время жил в доме.

Таким образом, судом установлено, что истец Сысоев С.Г., ответчик Сысоев О.Г. приняли наследство. Им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым они являются собственниками по 1/3 доли. Ответчик Сысоев В.Г. наследство после смерти отца Сысоева Г.А., несмотря на регистрацию по месту жительства совместно с наследодателем, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Из предоставленных доказательств следует, что Сысоев В.Г. фактически наследство не принимал после смерти отца, не вступал в управление наследственным имуществом, фактически проживал по иному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>.

Что касается исковых требований о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Сысоев С.Г. приобрел данный жилой дом в порядке наследования после смерти отца Сысоева Г.А., которому он в свою очередь достался по наследству, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.2014, которой он принадлежал на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство про закону.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о земельном участке от 26.12.20109, по адресу: <адрес>, земельный участок является ранее учтенным, имеет кадастровый номер №40817810604900317040, его площадь 1179 кв.м., является декларированной, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, сведения о правах отсутствуют. Оснований полагать, что земельный участок был занят незаконно, не имеется.

Таким образом, на земельном участке, испрашиваемом истцом в собственность, расположен жилой дом, сведения о котором внесены в соответствии с действующим на тот момент законодательством как в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, так и в государственный кадастр недвижимости, то есть являющаяся объектом недвижимости.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ, «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сысоева ФИО17 к Сысоеву ФИО18, Сысоеву ФИО19 Григорьевичу, Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за Сысоевым ФИО20 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сысоевым ФИО21 право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, декларативной площадью 1179 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использовании: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                 Тимофеев Е.В.