Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2668/2015 ~ М-1589/2015 от 27.05.2015

Дело №2-2668/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» к Писаренко А.П., Писаренко Н.В. и Зыковой Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Старт» обратилось в суд с иском к Писаренко А.П., Писаренко Н.В. и Зыковой Н.П., просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 123 487 рублей 42 копейки. Свои требования истец в исковом заявлении мотивировал тем, что с 01.01.2007г. на основании решения общего собрания собственников (нанимателей) помещений, проведенного в форме заочного голосования от 31.10.2006г. осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>. Истец, в соответствии с действующим законодательством и видами деятельности, предусмотренными уставом общества, предоставляет с 01.01.2007г. жилищно - коммунальные услуги, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества данного дома, в том числе и ответчикам, которые в свою очередь обязаны были своевременно и полностью их оплачивать. В нарушении обязательств ответчики не в полном объеме производят оплату за потребленные услуги, в связи с чем в период с 01.06.2013г. по 30.04.2015г. образовалась задолженность в сумме 141262 рубля 65 копеек. В период с июня 2013года по сентябрь 2013года ответчики частично погасили задолженность в сумме 15265 рублей 98 копеек, в связи с чем оставшаяся задолженность в размере 123487 рублей 42 копейки подлежит взысканию с ответчиков в судебном порядке. Истцом неоднократно вручались ответчикам уведомления о необходимости оплаты образовавшегося долга, однако до настоящего времени задолженность не погашена, что явилось основанием для обращения с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель ООО УК «Старт» Репина Н.К. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснив, что ответчики фактически проживают в данной квартире, однако судебные извещения не желают получать, с представителями управляющей компании общаться не желают. Ранее уже истец обращался в суд о взыскании задолженности за ЖКУ за более ранний период и ответчиками задолженность была погашена. В настоящее время вновь образовалась задолженность в указанной сумме, которая подлежит взысканию в судебном порядке.

Ответчики Писаренко А.П., Писаренко Н.В. и Зыкова Н.П. в судебное заседание не явились, судом по месту их регистрации неоднократно направлялись письменные извещения о дате и времени рассмотрения дела (л.д.29,31,33,35,45,46), которые ими не получены и возвращены в суд с отметкой по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> Хундяков С.А., действующий на основании доверенности (л.д.42) не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что указанная квартира предоставлена Писаренко А.П. и членам его семьи для проживания на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована в реестре муниципального имущества за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера от 25.03.1975г. ответчики Писаренко А. П., Писаренко Н. В. и Зыкова Н. П. являются нанимателями <адрес> и зарегистрированы в ней по месту жительства. 01.01.2007г. на основании решения общего собрания жителей многоквартирного <адрес> от 31.10.2006г. управляющей организацией в указанном жилом доме избрано ООО Управляющая компания «Старт». С 31.12.2006г. ООО Управляющая компания «Старт» приняло в управление жилой <адрес>. В период с 01.06.2013г. по 30.04.2015г. ответчиками плата за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги вносилась частично в сумме 15265рублей 98 копеек, с 01.10.2013г. не вносится совсем, задолженность на 30.04.2015г. составляет в сумме 123 487 рублей 42 копейки.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, уставом ООО УК «Старт», выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельством о постановке на налоговый учет и внесении записи в ЕГРЮЛ, приказом к исполнению обязанностей директора, решением о назначении на должность директора, протоколом общего собрания от 31.10.2006г., актом приема-передачи от 31.12.2006г., ордером № от 01.01.1999г., выпиской из поквартирной карточки № от 25.05.2015года, поквартирной карточкой, карточкой прописки, выпиской из финансово-лицевого счета « 2186 от 21.05.2015года, выпиской из оборотной ведомости, сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со п.п.2.1-2.4 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. № (действовавших на момент возникновения спорных правоотношений) и ст.ст.153, 155 ЖК РФ (вступившего в действие с 01.03.2005г.) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд считает исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Согласно представленной истцом выписки из оборотной ведомости, не доверять которой, у суда нет оснований, ни одного платежа в оплату жилищно-коммунальных услуг период с июня 2013 года по май 2015 года ответчиками не вносилось, задолженность за указанный период составляет 123487 рублей 42 копейки.

В связи удовлетворением исковых требований, взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца, в соответствие со ст.ст.98, 103 ГПК РФ, подлежит также 5 669 рублей 75 копеек в возмещение судебных расходов, в том числе 3 669 рублей 75 копеек на оплату государственной пошлины и 2000 рублей на оплату услуг представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст..ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Писаренко А.П., Писаренко Н.В. и Зыковой Н.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Старт» 123 487 рублей 42 копейки и 5 669 рублей 75 копеек в возмещении судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2015г.