Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2014 ~ М-57/2014 от 17.02.2014

Дело № 2-78/2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

от 19 марта 2014 года                                                                   п. Палех Ивановской области

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мудровой Е.В.

при секретаре Гринь Ю.С.                  

с участием представителя истца Ажгибисовой М.В., действующей на основании доверенности № 139 от 12 марта 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Майдаковского сельского поселения к Солоденову Константину Николаевичу о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Майдаковского сельского поселения обратилось с иском к Солоденову Константину Николаевичу, являющемуся правопреемником умершей ФИО2, о прекращении права собственности на земельную долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, в границах бывшего СПК «Майдаковский» (ранее - АОЗТ «Нива») и о признании права собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» на данную земельную долю. Свои требования обосновывают тем, что постановлением Главы Администрации Палехского района № 190 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность реорганизуемого колхоза «Майдаковский» (АОЗТ «Нива») земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 5410 га сельскохозяйственного назначения. Указанным постановлением утвержден список лиц, с определением доли каждого собственника по 7,3 га, что соответствует 152,7 баллогектарам. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете», на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах Майдаковского сельского поселения. 06 августа 2012 года по инициативе Администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего СПК (колхоз) «Майдаковский», однако общее собрание было неправомочно принимать решение, так как не было кворума. С момента публикации извещений и на общем собрании участников общей долевой собственности возражений от ответчиков не поступало. Постановлением администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района от 20 марта 2013 года № 27 утвержден список невостребованных долей СПК (колхоз) «Майдаковский», который впоследствии был опубликован в «Ивановской газете» 27 марта 2013 года, на официальной сайте Палехского муниципального района и на информационных стендах Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района.

В судебном заседании представитель истца - Ажгибисова М.В. поддержала заявленные исковые требования и доводы, указанные в нем, дополнив, что ФИО7., а также ее наследник Солоденов К.Н. не передавали принадлежащую им земельную долю в СПК (колхоз) «Майдаковский» в аренду, не распоряжались ими в течение более 3 лет подряд.

Ответчик Солоденов К.Н. в судебное заседаниене явился,о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки в суд не поступало. Возражений по иску в суд не представлено. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и оставлении решения данного вопроса на усмотрение суда (л.д. 37). В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебное заседание представитель третьего лица - Администрация Палехского муниципального района не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений на иск. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст. 12 вышеуказанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с п.1, 8 ст. 12.1 настоящего федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Палехского района № 190 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность колхоза «Майдаковский» земельный участок (л.д. 15-16), о чем выдан государственный акт. Из Государственного акта № 52 следует, что в коллективно-долевую собственность АОЗТ «Нива» (колхоз «Майдаковский») передан земельный участок площадью 5410 га из земель сельскохозяйственного назначения. Приложением к данному Государственному акту является список собственников, где за номером <данные изъяты> указана ФИО2 с размером доли - 7,3 га (л.д. 6-14).

Из кадастровой выписки земельного участка следует, что собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением по адресу: <адрес> значится ФИО2 с размером доли 1/607 (л.д. 27-28).

Постановлением Главы администрации Палехского района от 17 июня 1996 года № 247 АОЗТ «Нива» преобразовано в порядке реорганизации в СПК (колхоз «Майдаковский» (л.д. 54-56).

Администрацией Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете» № 234 от 01 декабря 2011 года, на официальной сайте администрации Палехского муниципального района и информационных щитах Администрации Майдаковского сельского поселения, что подтверждается публикацией (л.д.17) и объяснениями представителя истца.

06 августа 2012 года по инициативе Администрации Майдаковского сельского поселения Палехского муниципального района было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоза СПК (колхоз) «Майдаковский, на котором присутствовало 2 человека, однако общее собрание было неправомочным принимать решения из-за отсутствие кворума (л.д. 19).

В связи с этим список невостребованных земельных долей по истечении 4 месяцев со дня опубликования был утвержден постановлением Главы администрации Майдаковского сельского поселения № 27 от 20 марта 2013 года самостоятельно (л.д. 22).

Из представленных документов также следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 38-40). Из информации нотариуса следует, что ее наследником, принявшим наследство является Солоденов Константин Николаевич, однако ему не выдавалось свидетельство о праве на наследственное имущество в виде рассматриваемой земельной доли (л.д. 41).

Из информации Управления Росреестра следует, что право собственности на рассматриваемую земельную долю не зарегистрировано ни за ФИО2, ни за Солоденовым Константином Николаевичем (л.д. 58).

В связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО2 принадлежало право собственности на рассматриваемую земельную долю, но с момента приобретения права собственности на эту земельную долю ФИО2 в течение более трех лет не пользовалась, не распоряжалась ею, в аренду не передавала, право собственности за собой не зарегистрировала. Наследник умершей ФИО2 - Солоденов К.Н. свое наследственное право в отношении данной доли не оформил, право собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировал, не выразил намерения распорядиться этой земельной долей, не использовал ее по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.

Судом установлено, что Администрацией Майдаковского сельского поселения выполнены все необходимые требования и процедуры, касающиеся утверждения списка невостребованных долей.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежавшую ФИО2, правопреемником которой является Солоденов Константин Николаевич, 1/607 долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> и прекратить право собственности на данную земельную долю Солоденова Константина Николаевича, который является правопреемником ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице Администрации Майдаковского сельского поселения к Солоденову Константину Николаевичу о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права муниципальной собственности на земельную долю - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Майдаковское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежавшую ФИО2, правопреемником которой является Солоденов Константин Николаевич, 1/607 долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Солоденова Константина Николаевича, являющегося правопреемником ФИО2, на 1/607 долю площадью 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Палехский районный суд в срок 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения.

Судья                            Мудрова Е.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 марта 2014 года.

Судья                                    Мудрова Е.В.