Решение по делу № 2-6213/2016 ~ М-6303/2016 от 16.08.2016

Дело №2-­ 6213 «Л»/2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г.Коломна

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Кималайнен И.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кунова Алексея Александровича к Администрации сельского поселения Заруденское, Администрации Коломенского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

Кунов А.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Заруденское, Администрации Коломенского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что

ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца ФИО2, которой при жизни принадлежал на праве собственности жилой <адрес>.

ФИО2 при жизни совершено завещание от № которым принадлежащее ей имущество - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д.Зарудня, <адрес>, она завещала детям: ФИО5, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли каждому. Завещание наследодателем не отменено и не изменено.

После смерти ФИО2 наследниками к её имуществу являлись сыновья Кунов А.А., ФИО3, дочь ФИО4

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией Макшеевского сельского округа, жилой <адрес>, д.Зарудня, <адрес> принадлежит на праве собственности Кунову А.А.- в 1/3 доли, ФИО3- в 1/3 доли, ФИО4- в 1/3 доли.

Истец Кунов А.А. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти ФИО2, заведено наследственное дело. Нотариусом Кунову А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли жилого <адрес> <адрес>, которое зарегистрировано в исполкоме Макшеевского сельского Совета.

ФИО3, ФИО4 в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти ФИО2, совершили действия по фактическому принятию наследства в виде спорного имущества: пользовались домом, содержали имущество в надлежащем состоянии. Принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3, ФИО4 наследником к их имуществу по закону является их брат (истец) ФИО5

Наследников 1-ой очереди к имуществу ФИО3, ФИО4 не имеется. Истец Кунов А.А., являясь наследником 2-ой очереди к имуществу умерших ФИО3, ФИО4 - родным братом, в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти брата и сестры, совершил действия по фактическому принятию наследства в виде спорного дома: пользуется домом, поддерживает дом в надлежащем состоянии.

В настоящее время оформить дом в собственность истца не представляется возможным ввиду наличия ошибки в указании наименования населенного пункта, где расположен спорный дом: правильное название д.Сельцо-Петровское, в вышеуказанных документах название населенного пункта ошибочно указано: д.Зарудня.

Данные разночтения произошли ввиду того, что обе деревни расположены рядом, находились в ведении Макшеевского сельского совета, в простонародье обе деревни называли Зарудня. При составлении завещания ФИО2 с её слов, при отсутствии правоустанавливающих документов на дом, где было правильное название деревни, не имелось, нотариусом в завещании было указано название деревни как д.Зарудня. С этого момента пошла ошибка и в дальнейших документах, исходящих из завещания.

О том, что правильное название деревни- Сельцо-Петровское, подтверждается следующими доказательствами.

В техническом паспорте БТИ на <адрес>, кадастровом паспорте, выписке из ЕГРП сведения о правообладателях отсутствуют.

Кунов А.А. является собственником земельного участка КН № площадью 500 кв.м и являлся собственником земельного участка КН № площадью 1000 кв.м (в настоящее время отчужден), находящихся по адресу : <адрес>, д.Сельцо-Петровское, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, Выдано свидетельство о государственно регистрации права.

В техническом паспорте БТИ на <адрес> в качестве правообладателей указаны ФИО8, ФИО9

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения Заруденское Коломенского муниципального района, жилой <адрес> действительно принадлежит на праве собственности ФИО8 и ФИО9 по 1/2 доле каждой в пределах границ земельного участка КН № площадью 1215 кв.м.

Таким образом, <адрес>, д.Зарудня, <адрес> принадлежит совершенно другим лицам, не имеющим никакого отношения к истцу. Согласно техническим паспортам <адрес> не совпадают площади домов, не совпадают площади земельных участков при домах и их кадастровые номера.

Площадь дома, указанная в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией Макшеевского сельского округа, совпадает с площадью <адрес>

Истец просит:

Признать за Куновым Алексеем Александровичем право собственности на <адрес>. Сельцо - <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, после смерти ДД.ММ.ГГГГ-ФИО4.

Указать, что настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В судебное заседание истец Кунов А.А., надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, не явился. Ответчики по делу – Администрация Коломенского муниципального района, Администрация сельского поселения Заруденское, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. Третье лицо по делу – Управление ФС государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежащим образом извещённое о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца, в отсутствие представителей ответчиков, в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчики заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений по исковым требованиям не имеют ( л.д.№

Третье лицо заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица ( л.д.№).

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ( л.д.№) Белова М.Ю. в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст. 1118 ГК РФ

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на дом, который находился в собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг., при её жизни. ФИО13 при жизни составила завещание, в котором всё имущество, в том числе дом, находящийся <адрес>, завещала своим детям Кунову Алексею Александровичу, ФИО3, ФИО4 в равных долях ( л.д.№). Истец утверждает, что адрес дома – д. Зарудня- указан в завещании ошибочно. Также ошибочно адрес дома – д. Зарудня <адрес> – указан и в наследственном деле ( л.д.№ В действительности <адрес> <адрес> принадлежит ФИО8 и ФИО9, что подтверждается справкой главы сельского поселения ( л.д.№), техническим паспортом на жилой дом ( л.д№). Дом, принадлежавший ФИО2, находится в деревне сельцо <адрес>. Поскольку две деревни фактически сливаются в одну, в просторечии эту деревню также называли Зарудня, что отразилось в составленном завещании и в свидетельстве о праве на наследство. Фактическое нахождение дома в д. Сельцо Покровское подтверждается тем, что характеристики дома в сельце Петровское ( площадь 35 кв.м)совпадают с теми, которые указаны в справке <адрес> по дому, принадлежащему истцу ( л.д.№). Эти данные совершенно не совпадают с характеристиками <адрес> ( л.д№), площадь которого составляет 25,9 кв.м.

Данный адрес подтверждается также свидетельством о праве собственности истца на земельный участок, расположенный в д<адрес> ( л.д№). Администрация сельского поселения Заруденское, Администрация Коломенского муниципального района, признавая заявленные исковые требования, подтверждают тем самым наличие ошибки в документах.

Суд считает установленными следующие факты:

ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д<адрес>, состоящий из одного бревенчатого строения общеполезной площадью 35 кв.м, в том числе жилой площадью – 30 кв.м.

К данному жилому дому относится завещание, составленное при жизни ФИО2 ( л.д.№),в котором ошибочно указан адрес д.<адрес>.

К данному жилому дому относится свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом ФИО10 на имя Кунова Алексея Александровича, в котором адрес дома ошибочно указан как <адрес>

После смерти ФИО2 с заявлением о принятии к наследству обратились три наследника по завещанию – ФИО5, ФИО4, ФИО3, что подтверждается справкой нотариуса ( л.д.№).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, обратившись к нотариусу, все трое приняли наследство в виде спорного дома в 1/3 доле каждый. Свидетельство о праве на наследство получил только истец.

ФИО3 и ФИО4 являются детьми ФИО2 и родными братом и сестрой истца по делу. Оба наследника умерли, не оставив после себя наследников первой очереди, что подтверждается свидетельствами о смерти ( л.д.19,20). Истец является наследником второй очереди после брата и сестры. Он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после брата и сестры, однако всё это время фактически единственный следил за домом, поддерживал его в надлежащем состоянии, проживал там в летние месяцы, то есть он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. При отсутствии наследников первой очереди истец, как наследник второй очереди принял наследство.

Суд считает, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО3 в виде права долевой собственности на 1/3 долю спорного дома и после смерти ФИО4 в виде права долевой собственности на 1/3 долю спорного дома. Ранее он на основании свидетельства о праве на наследство принял наследство после ФИО2 в виде 1/3 доли спорного дома, которое не оформил надлежащим образом.

При более поздних измерениях были уточнены площадные характеристики спорного жилого дома: общая площадь – 40,1 кв.м; жилая площадь – 35,3 кв.м, вспомогательная площадь – 4,8 кв.м ( л.д.№).

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кунова Алексея Александровича удовлетворить.

Признать за Куновым Алексеем Александровичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг., ФИО4, умершей 22.06.2005г.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: В.Н.Буряков.