Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1736/2014 ~ М-858/2014 от 11.03.2014

Дело № 2-1736/2014г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

23 апреля 2014г Кировский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Ковязина М.Д.,

истицы Чернышевой Г.С.,

представителя третьего лица (ОРГ 1) – Долгих М.В.

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Г.С., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, ФИО15 к Дюковой Е.Ю. о выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л

Чернышева Г.С., действующая в интересах несовершеннолетних детей - ФИО13, ФИО14, ФИО15 обратилась в суд с иском к Дюковой Е.Ю. о выселении, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она (истица) является опекуном указанных детей, мать которых – Дюкова Е.Ю. (ответчица) лишена в отношении них родительских прав. Дюкова Е.Ю. проживает в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес> не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ведет антиобщественный образ жизни, неоднократно отбывала наказание в местах лишения свободы, она же (истица) проживает вместе с детьми в <данные изъяты> квартире по <адрес>. Учитывая, что распоряжением ОРГ 1 от ДД.ММ.ГГГГ № за детьми закреплена жилая площадь, где проживает их мать, истица с детьми желает вселиться в эту квартиру, однако, совместное проживание в одной квартире с ответчицей не представляется возможным по причине ее аморального образа жизни (нигде не работает, жилищно-коммунальные платежи не производит, квартира находится в антисанитарном состоянии, является притоном для лиц без определенного места жительства), Чернышева Г.С. просит выселить ответчицу из занимаемого ею жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Чернышева Г.С. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчица Дюкова Е.Ю., представители третьих лиц (ОРГ 2, ОРГ 3, ОРГ 4) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчицы и представителей третьих лиц.

Представитель третьего лица (ОРГ 1) – Долгих М.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования Чернышевой Г.С., пояснила, что действительно ответчица проживает в <данные изъяты> квартире по <адрес>, квартира является муниципальной собственностью, за тремя ее детьми, которые проживают с истицей и в отношении которых она (Дюкова Е.Ю.) была лишена родительских прав, закреплена жилая площадь данной квартиры. Жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, оплата за него не производится, в связи с чем совместное проживание детей и Дюковой Е.Ю. не представляется возможным.

Суд, выслушав истицу, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в иске отказать, находит заявленные исковые требования не обоснованными, удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как следует из положений ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч. 2 ст. 91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Как установлено в судебном заседании, Распоряжением ОРГ 1 № от ДД.ММ.ГГГГ Чернышева Г.С. была назначена опекуном несовершеннолетних детей – ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать которых - Дюкова Е.Ю. находилась в местах лишения свободы, за детьми закреплена жилая площадь в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Постановлением главы ОРГ 5 № от ДД.ММ.ГГГГ Чернышева Г.С. была также назначена опекуном ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать которой – Дюкова Е.Ю. находилась в местах лишения свободы. Распоряжением ОРГ 1 № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетней ФИО15 была закреплена жилая площадь в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 29.06.2009г Дюкова Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. была лишена родительских прав в отношении троих вышеуказанных детей, с нее в пользу Чернышевой Г.С. были взысканы алименты на их содержание в размере 50% от заработка. Несовершеннолетние ФИО13., ФИО14 ФИО15 проживают совместно со своим опекуном - Чернышевой Г.С. по адресу: г<адрес>, где также состоят на временном регистрационном учете. Мать детей – Дюкова Е.Ю. проживает совместно со своим малолетним ребенком – ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в <данные изъяты> квартире общей площадью 67.5 кв.м., в том числе жилой – 49,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Согласно выписке из домовой книги от 20.03.2014г в указанной квартире на регистрационном учете состоят пять лиц – ФИО13, ФИО14, ФИО15, Дюкова Е.Ю., ФИО39

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований Чернышевой Г.С., суд исходит из того, что доказательств, подтверждающих невозможность совместного проживания ответчицы и детей, в отношении которых она была лишена родительских прав, истицей, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Так, решением Кировского районного суда г. Красноярска от 06.11.2008г были удовлетворены исковые требования Чернышевой Г.С. о ее вселении вместе с опекаемыми детьми в спорное жилое помещение, однако, указанное решение до настоящего времени не исполнено, исполнительный лист на принудительное исполнение в службу судебных приставов взыскателем не предъявлялся, чего Чернышева Г.С. в судебном заседании не оспаривала, попыток ко вселению ею не предпринималось, доказательств, подтверждающих наличие объективных препятствий ко вселению, ею также не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истица с опекаемыми детьми после вступления в законную силу решения суда от 06.11.2008г в спорной квартире никогда не проживала, соответственно, утверждать о невозможности их совместного проживания в одной квартире оснований не имеется. То обстоятельство, что ответчица длительное время не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, не следит за технических состоянием квартиры, использует его не по назначению, не может служить достаточным основанием для ее выселения из жилого помещения по требованию опекуна, поскольку собственник жилого помещения (ОРГ 2), т.е. наймодатель, требований о выселении Дюковой Е.Ю. не заявляет, организация же, предоставляющая коммунальные услуги, не лишена возможности взыскания с ответчицы образовавшейся суммы задолженности по жилищно-коммунальным платежам в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении исковых требований Чернышевой Г.С., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, ФИО15 к Дюковой Е.Ю. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 30.04.2014г).

Председательствующий Майорова О.А.