Решение по делу № 2-1493/2013 ~ М-1065/2013 от 23.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           13 июня 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.,

при секретаре Саргсян А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1493\13

по иску Галкиной Л. С., Галкина Н. А. к Администрации Клинского муниципального района, войсковой части 68542, ООО«ЖЭУ УКС-4» о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы зарегистрированы в 3-комнатной квартире, находящейся по №.

          Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями, указав, что в /дата/ Галкину А. Н. с семьей, состоящей из трех человек: Галкина Л. С. - жена, Галкин Н. А. - сын, М. - дочь, на основании Постановления Главы администрации Клинского района от /дата/ № была предоставлена трехкомнатная квартира общей /площадь/ по /адрес/, что подтверждается ордером №, выданным /дата/. Галкина Л.С. и Галкин Н.А. зарегистрировались в данной квартире /дата/ и до настоящего времени в ней проживают.

В /дата/ Галкин А. Н. /дата/. и М. /дата рождения/. право на приватизацию использовали, основание - peг. № от /дата/, Постановление № от /дата/., что подтверждается справкой от /дата/, выданной Администрацией Клинского муниципального района Московской области Управлением по строительству и жилищным вопросам.

Организация «/данные изъяты/», которая предоставила истцам вышеуказанную квартиру для проживания была расформирована в /дата/, и в данный момент не существует. Правопреемницей «/данные изъяты/» является войсковая часть 68542.

Посчитав войсковую часть 68542 правопреемником « /данные изъяты/», в целях приватизации вышеуказанной квартиры Галкина Л.С. и Галкин Н.А. обратились к командиру части с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации жилого помещения, в котором они проживают. /дата/ командир части ответил, что вышеуказанный дом на балансе войсковой части 68542 не состоит.

Истцы также обращались в управляющую компанию жилого дома /адрес/ с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации жилого помещения. /дата/ Галкина Л.С. и Галкин Н.А. получили ответ №, где указано, что /данные изъяты/ не является правопреемником /данные изъяты/ Претензий на квартиру № /адрес/ не имеет. На балансе в /данные изъяты/ вышеуказанная квартира не числится.

В /дата/ истцы обращались в Администрацию Клинского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по /адрес/. Управление по строительству и жилищным вопросам Администрации Клинского муниципального района сообщило истцам, что занимается приватизацией только муниципального жилищного фонда. Дом /адрес/ в реестре муниципальной собственности не значится (письмо от /дата/ №).

Истцы считают, что нарушено их право на приватизацию данной квартиры.

На данный момент на квартиру, где истцы проживают с Галкиным А. Н. и М., правоустанавливающих документов не имеется. Отсутствие собственника на указанную квартиру подтверждается сведениями из ГУП МО «МОБТИ» Солнечногорский филиал ГУП МО «МОБТИ» Клинский отдел, что отражено в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) по состоянию на /дата/.

В данной квартире истцы проживают по настоящее время. Какой-либо договор: аренды, найма жилого помещения с ними заключен не был. На балансе администрации Клинского муниципального района, указанная квартира не состоит. Истцы оплачивают коммунальные услуги за пользование данной квартирой, задолженности по оплате не имеют, делают ремонт. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Администрацией Клинского муниципального района в приватизации квартиры было отказано, ввиду отсутствия квартиры в собственности района.

Согласно справке Администрации Клинского муниципального района Московской области Управления по строительству и жилищным вопросам от /дата/ Галкина Л. С. /дата/ г.р., Галкин Н. А. /дата/ г.р., участия в приватизации жилой площади не принимали.

         В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика, Администрации Клинского муниципального района надлежаще уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, представитель в судебное заседание дважды не явился, просил суд об отложении дела, в чем     судом отказано ввиду отсутствия уважительных причин неявки.Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежаще уведомленного о дате и месте судебного заседания, не представившего данных, свидетельствующих об уважительности причин неявки.

Представитель ответчика, в\ч 68542, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика /данные изъяты/ письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ч.1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

         В силу ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона РФ«О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

         Согласно копии финансового лицевого счета, в трехкомнатной квартире, по /адрес/, зарегистрированы Галкин А.Н., Галкина Л.С., Галкин Н.А., М.

          Галкина Л.С. и Галкин Н.А. зарегистрировались в данной квартире /дата/. .

В /дата/ Галкин А. Н. /дата/. и М. /дата/. право на приватизацию использовали, основание - peг. № от /дата/, Постановление № от /дата/ что подтверждается справкой от /дата/, выданной Администрацией Клинского муниципального района Московской области Управлением по строительству и жилищным вопросам.

          Согласно справки Администрации Клинского муниципального района от /дата/, истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Ограничений, предусмотренных ст.4 Федерального Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в отношении приватизации жилого помещения не имеется.

Спорная квартира муниципальной собственностью не является.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на /дата/, сведения о правообладателях отсутствуют .

Квартира не принята на баланс ни в/ч 68542, ни Администрацией Клинского муниципального района, /данные изъяты/ не является правопреемником /данные изъяты/», на балансе /данные изъяты/ квартира не состоит. и фактически истцы не могут реализовать своё право на приватизацию жилого помещения.

В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке п. 3 ст. 218 ГК РФ, как на имущество, не имеющего собственника, так как возражений ответчиков не поступило, а истцы вселены в квартиру на основании ордера в порядке ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцам спорной кввартиры.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Галкиной Л. С., Галкиным Н. А., право долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на 3-комнатную квартиру, находящуюся /адрес/ в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

          Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2013 года.      Судья Клинского городского суда                       Иоффе Н..Е