Решение по делу № 2-1831/2015 ~ М-1408/2015 от 29.07.2015

Дело № 2-1831/15 решение изготовлено 17.11.2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мартьяновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 16 ноября 2015 года гражданское дело по иску Назаровой Е.С. к СНТ «Нефтяник-2», Жук И.Н., Жук А.И. о включении земельного участка в границы садоводческого товарищества, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Назарова Е.С. обратилась в суд с иском к СНТ «Нефтяник-2», Жук И.Н., Жук А.И., в котором просит:

- включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нефтяник-2», участок №, в границах, отраженных в межевом плане от 27.11.2014г., выполненного кадастровым инженером ФИО1., в границы СНТ «Нефтяник-2»;

- признать за истицей право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Нефтяник-2», участок №, в границах, отраженных в межевом плане от 27.11.2014г., выполненного кадастровым инженером ФИО1

Исковые требования мотивирует тем, что в 2014-м году приобрела у ответчиков Жук И.Н. и Жук А.И. земельный участок, расположенный в СНОТ «Нефтяник-2». Членом СНОТ «Нефтяник-2» являлась Жук И.Н. Однако, при оформлении права собственности на земельный участок выяснилось, что границы приобретенного земельного участка не совпадают с границами исходного земельного участка с кадастровым номером №, составляющим территорию садоводческого товарищества «Нефтяник-2». Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости не позволяет зарегистрировать на него право собственности.

Представитель истицы по доверенности Лебедева Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик Жук И.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что спорный земельный участок был приобретен ею в 1999-м году у его прежних владельцев. С момента приобретения земельного участка ей была выдана членская книжка. Она оплачивала членские взносы. При оформлении участка выяснилось, что данный участок и ряд других участков не вошли в общие границы СНОТ.

Ответчик Жук А.И. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представители СНОТ «Нефтяник-2» и ФГУП «ФКУ Росреестра» по ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрировано юридическое лицо – СНОТ «Нефтяник-2».

Согласно справке за подписью председателя СНОТ «Нефтяник-2» от 10 августа 2014 года, Жук И.Н. является членом СНОТ «Нефтяник-2» и ей принадлежит земельный участок №.

Факт членства Жук И.Н. в СНОТ «Нефтяник-2» также подтверждается членской книжкой, из которой следует, что членом садоводческого товарищества «Нефтяник-2» и владельцем участка № с 1983 года являлся ФИО2, с 2004 года – является Жук И.Н.

Т.о., Жук И.Н. как член садоводческого товарищества имела право на бесплатную передачу в ее собственность земельного участка.

Из Решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО от 4 июня 2015 года следует, что кадастровый учет приостановлен в связи с тем, что границы образуемого земельного участка не совпадают с границами исходного земельного участка с кадастровым номером №.

Учитывая, что спорный земельный участок учтен самим товариществом в составе своей территории, как объект недвижимости существует с 1983 года, суд считает необоснованным не включение данного участка в состав границ садоводческого товарищества.

Также из материалов дела следует, что Жук И.Н. и Жук А.И. распорядились данным земельным участком, продав его Назаровой Е.С.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела договором купли-продажи, а также подтверждены ответчиком Жук И.Н.

Т.о., суд считает, что к Назаровой Е.С. перешли все права и обязанности, вытекающие из членства в СНОТ «Нефтяник-2», в том числе, и право на оформление данного участка в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░-2», ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 27.11.2014░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-2».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ «░░░░░░░░-2», ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 27.11.2014░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░