Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2014 ~ М-169/2014 от 17.02.2014

Дело № 2-334/1/2014г.

№ 2-362/1/2014г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Никоновой А.В.

С участием истцов Григорьевой Н.Л., Макаренко О.К., Петковой Т.И., Константиновой Т.Н., их представителя по доверенности Глух Е.А., представителя ГКУ КО «Жуковское лесничество» Курилкиной Г.В., кадастрового инженера Думаковой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

16 апреля 2014 года

Гражданское дело по иску <данные изъяты>», Бороздиной Е. П., Григорьевой Н. Л., Макаренко О. К., Петковой Т. И., Константиновой Т. Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, ФГУП «Р.» «З.», Министерству лесного хозяйства Калужской области об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

17.02.2014г. <данные изъяты>», Бороздина Е. П., Григорьева Н. Л., Макаренко О. К., Петкова Т. И. обратились с иском в суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, ФГУП «Р.» «З.», Министерству лесного хозяйства Калужской области, ГКУ Калужской области «Жуковское лесничество» об исправлении кадастровой ошибки указывая, что НОГ <данные изъяты>» на основании свидетельства на право собственности на землю от 23.07.1997г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28200 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО СП село «Совхоз «Победа», НОГ <данные изъяты>». В 2013г., при уточнении площади и местоположения границ земельного участка <данные изъяты>», кадастровым инженером Думаковой Е.В. было выявлено, что площадь земельного участка по фактическому землепользованию составляет 11702 кв.м. Однако из сведений государственного кадастра недвижимости было установлено, что 28.11.2012г. на государственный кадастровый учет был поставлен лесной земельный участок с кадастровым номером №, граница которого накладывается на часть земельного участка принадлежащего <данные изъяты>». Кроме того, граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает земельные участки принадлежащие на праве собственности членам СНТ Бороздиной Е.П., Григорьевой Н.Л., Макаренко О.К. и Петковой Т.И. Указанные обстоятельство не позволяют <данные изъяты>», а также Бороздиной Е.П., Григорьевой Н.Л., Макаренко О.К. и Петковой Т.И. произвести кадастровые работы по уточнению границ своих земельных участков по фактическому землепользованию и постановки их на государственный кадастровый учет. В связи с этим просили возложить на ответчиков обязанность внести изменения в местоположение координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 838381 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, Жуковское лесничество, тем самым исключив из площади земельного участка занятого лесным фондом площадь земельного участка, принадлежащую <данные изъяты>» и собственникам земельных участков общей площадью 1671 кв.м., в соответствии с координатами, указанными в карте (плане) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» Думаковой Е.В. 02.09.2013г. Также просили взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг по представлению истцов в следующих размерах: <данные изъяты>» - <данные изъяты>, Бороздиной Е.П., Григорьевой Н.Л., Макаренко О.К. и Петковой Т.И. по <данные изъяты> каждому.

04.03.2014г. Константинова Т.Н. обратилась с иском в суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, ФГУП «Р.» «З.», Министерству лесного хозяйства Калужской области, ГКУ Калужской области «Жуковское лесничество» об исправлении кадастровой ошибки указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, МО СП село «Совхоз «Победа», НОГ <данные изъяты>». Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. В феврале 2014г. при уточнении площади и местоположения границ ее земельного участка, кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» Рушечниковой Н.И. было выявлено, что площадь земельного участка по фактическому землепользованию составляет 936 кв.м. Однако из сведений государственного кадастра недвижимости было установлено, что 28.11.2012г. на государственный кадастровый учет был поставлен лесной земельный участок с кадастровым номером №, граница которого накладывается на часть земельного участка принадлежащего ей, а площадь земельного участка в месте пересечения составляет 332 кв.м. Указанные обстоятельство не позволяют ей произвести кадастровые работы по уточнению границ своего земельного участка по фактическому землепользованию и постановки его на государственный кадастровый учет. В связи с этим просила возложить на ответчиков обязанность внести изменения в местоположение координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 838381 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, Жуковское лесничество, тем самым исключив из площади земельного участка занятого лесным фондом площадь земельного участка, принадлежащую ей общей площадью 332 кв.м., в соответствии с координатами, указанными в карте (плане) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» Рушечниковой Н.И. 26.02.2014г. Также просила взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>

Определением Жуковского районного суда от 26.03.2014г. гражданские дела по иску <данные изъяты>», Бороздиной Е. П., Григорьевой Н. Л., Макаренко О. К., Петковой Т. И., и по иску Константиновой Т. Н. объединены в одно производство.

После объединения дел, в судебном заседании 26.03.2014г. истцы уточнили исковые требования и просили суд исправить кадастровую ошибку и внести изменения в государственный кадастр недвижимости сведения в местоположении поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 838381 кв.м., установив ее в точках 6-Н.7-Н.8-Н.9-Н.10-Н.11-Н.12-Н.13-Н.14-Н.15-Н.17-Н.18-Н.19-Н.20-Н.21-Н.22-Н.23-Н.24-Н.25-Н.26-Н.27.Н.28-Н.29-30, указанной в карте (плане) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» Думаковой Е.В. 02.09.2013г.

Истец Бороздина Е.П. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне слушания дела.

В судебном заседании истцы Григорьева Н.Л., Макаренко О.К., Петкова Т.И., Константинова Т.Н., их представитель и представитель истца Бороздиной Е.П. и <данные изъяты>» - Глух Е.А. исковые требования поддержали, дополнительно пояснив, что территория <данные изъяты>» имеет границу с 1997г. Земельные участки Бороздиной Е.П., Григорьевой Н.Л., Макаренко О.К., Петковой Т.И., Константиновой Т.Н. находятся на территории СНТ и за его границы не выходят. При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № не было учтено, что часть его, которая накладывается не земельные участки истцов, не являлись землями лесного хозяйства и находились в фактическом пользовании истцов более 15-ти лет и были огорожены по фактическому землепользованию.

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, ФГУП «Р.» «З.», Министерство лесного хозяйства Калужской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела.

Истцы и представитель истцов согласны на рассмотрении дела в отсутствии ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Представитель третьего лица ФКБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился представив письменные отзыв на исковое заявление.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица ГКУ КО «Жуковское лесничество» Курилкина Г.В. суду пояснила, что Жуковское лесничество каких-либо работ по межеванию земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет не производило.

Кадастровый инженер Думакова Е.В. суду пояснила, что при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков истцов было установлено, что их земельные участки стоят на государственном кадастровом учете как ранее учтенные. При определении границ земельных участков истцов по фактическому землепользованию было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет, границы которого накладываются на земельный участок <данные изъяты>» с кадастровым номером №, а также на участки Бороздиной Е.П., Григорьевой Н.Л., Макаренко О.К., Петковой Т.И., Константиновой Т.Н., о чем ею были составлены карты (планы) границ в отношении каждого из участков истцов.

Выслушав лица участвующие в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации Жуковского района от 10.07.1997г. №207, был утвержден и согласован план организации территории СТ «Красный Октябрь». 19.23.07.1997г. СНТ выдано свидетельство на праве собственности на земли общего пользования площадью 2,82 га. Петковой Т.М. на основании свидетельства о праве собственности от 03.02.1995г. принадлежит земельный участок площадью 0,09 га в <данные изъяты>». Бороздиной Е.П. на основании свидетельства о праве собственности от 03.02.1995г. принадлежит земельный участок площадью 0,09 га в <данные изъяты>». Григорьеву С.М., умершего 26.06.2006г., наследником которого является Григорьева Н.Л., на основании свидетельства о праве собственности от 13.10.1995г. принадлежал земельный участок площадью 0,04 га в <данные изъяты>». Макаренко О.К. на основании договора купли-продажи от 14.12.1999г. принадлежит земельный участок площадью 569 кв.м. в <данные изъяты>». Константиновой Т.Н. на основании свидетельства о праве собственности от 03.02.1995г. принадлежит земельный участок площадью 0,09 га в <данные изъяты>». Из представленных доказательств судом установлено, что указанные земельные участки значатся как ранее учтенные в ГКН и используются истцами со дня их предоставления по настоящее время. 28.11.2012г. на государственный кадастровый учет был поставлен лесной земельный участок с кадастровым номером №. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером Думаковой Е.В. в отношении земельных участков истцов было установлено, что лесной земельный участок с кадастровым номером № накладывается на фактически используемые земельные участки истцами в точках 6-Н.7-Н.8-Н.9-Н.10-Н.11-Н.12-Н.13-Н.14-Н.15-Н.17-Н.18-Н.19-Н.20-Н.21-Н.22-Н.23-Н.24-Н.25-Н.26-Н.27.Н.28-Н.29-30, что было отражено кадастровым инженером в карте (плане) границ земельного участка от 02.09.2013г.

Как следует их положений ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Исходя из смысла данной правовой нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

В соответствии с разъяснениями указанных в Письме Федерального агентства кадастра объектов недвижимости «О кадастровом учете лесных участков» от 26.01.2007г. N ВК/0170, проектирование лесных участков осуществляется в ходе проведения лесоустройства, в соответствии с п.3 ч.1 ст.68 Лесного кодекса РФ. При проектировании осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади, определенных по лесным кварталам и лесотаксационным выделам, об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков.

Из материалов дела следует, что по результатам межевых работ лесного земельного участка с кадастровым номером №, проведенного ФГУП «Р.» «З.», участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера.

Судом установлено, что при проведении работ по межеванию границ земельного участка Жуковского лесничества, иным землепользователем в данном кадастровом квартале являлось <данные изъяты>», что подтверждается: выкопировкой из планшета № Жуковского лесхоза Воробьевского лесничества. Данный факт подтверждается также планом организации территории <данные изъяты>» и картами (планами) границ земельных участков истцов, составленных кадастровым инженером Думаковой Е.В.

Согласно ч. 8 ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» N 221-ФЗ от 24.07.2007г., в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц.

В материалах дела отсутствуют сведения о согласовании местоположения границ лесного земельного участка с кадастровым номером №, со смежными землепользователем: <данные изъяты>» и с его членами имеющих на праве собственности земельные участки на территории товарищества.

При сопоставлении границы земельного участка с кадастровым номером №, поставленного на кадастровый учет с Планшетом № лесоустройства установлено, что границы данного участка по лесоустройству не совпадают со сведениями в ГКН, поскольку в ГКН отражен земельный участок №38, поставленный на кадастровый учет до постановки на учет участка с кадастровым номером № и который соответствует плану организации территории <данные изъяты>», как и участки Бороздиной Е.П., Григорьевой Н.Л., Макаренко О.К., Петковой Т.И., Константиновой Т.Н.

Из вышеизложенного следует, что при постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, были предоставлены недостоверные сведения о его границе по смежеству с земельным участков <данные изъяты>».

Согласно п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с частью 5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно п.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что план организации территории <данные изъяты>» утвержден в 1997 году. Земельные участки Бороздиной Е.П., Григорьевой Н.Л., Макаренко О.К. и Петковой Т.И., Константиновой Т.Н. расположены на территории <данные изъяты>» и не выходят за его границу. Указанные обстоятельства подтверждаются также картами (планами) границ составленных кадастровым инженером Думаковой Е.В.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, проводились картометрическим методом, при этом часть указанного земельного участка при таком межевании накладывается на земельные участки истцов, которые в свою очередь не являются участками в смысле ст.101 Земельного кодекса РФ, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Требования истцов о взыскании в их пользу судебных расходов в виде оплаты услуг представителя, суд считает подлежащими частичному удовлетворению.

Так истцами с ООО «ЗКП «Кадастр» заключены договора на оказание юридических услуг. По указанным договорам <данные изъяты>» оплачено <данные изъяты>, остальными истцами по <данные изъяты> По условиям договоров ООО «ЗКП «Кадастр» предоставляет истцами услуги за подготовку документов в суд, участие в суде первой, апелляционной и надзорной инстанции. Завершение всех работ по договору оформляется актом сдачи-приемки работ. При этом срок окончания работ определен до 01.11.2014г. Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что акт приема-сдачи не подписан, а объем услуг по договорам предусмотрен более широкий, нежели только участие в суде первой инстанции, с учетом объема заявленных и рассмотренных судом требований, реально понесенных затрат, а также разумности и справедливости, суд оценивает понесенные конкретные расходы подлежащих возмещению в размере по <данные изъяты> в отношении каждого истца и которые в соответствии со ст. 83 Лесного кодекса РФ подлежат взысканию с органа исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляющего отдельные полномочия в области лесных отношений, т.е. с Министерства лесного хозяйства Калужской области.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 838381 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ 6-░.7-░.8-░.9-░.10-░.11-░.12-░.13-░.14-░.15-░.17-░.18-░.19-░.20-░.21-░.22-░.23-░.24-░.25-░.26-░.27.░.28-░.29-30, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░.░. 02.09.2013░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░.