Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2013 ~ М-471/2013 от 18.11.2013

Дело № 2-499 /2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Большая Мурта 17.12.2013 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе судьи Кузнецовой Е.Ф.,

с участием истицы Куликовой Э.Г.,

представителя Толстыгина В.П.,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Э.Г. к Администрации Бартатского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Куликова Э.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Свое требование обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Большемуртинским отделением «Сельхозтехника» ее семье была предоставлена квартира по адресу <адрес>. Предприятие впоследствии было переименовано, а в ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом и ликвидировано. Жилой фонд при этом не был передан в муниципальную собственность. Земельный участок передан в собственность ее мужу- ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Остальные члены ее семьи не желают участвовать в приватизации жилья.

Поскольку она имеет право на приватизацию своего жилья, то просит признать за ней право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Куликова Э.Г. и ее представитель Толстыгин В.П., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. По существу истица пояснила, что в квартире проживает вдвоем с сыном. Сын не желает принимать участия в приватизации. В муниципальную собственность квартира передана не была, в реестре муниципального имущества не значится, у истицы нет другой возможности реализовать свое право, предоставленное ей Российским законодательством, получить в собственность квартиру, в которой она проживает, иначе, чем в судебном порядке.

Третье лицо- Куликов С.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против исковых требований Куликовой Э.Г. не возражает, поддерживает их.

Ответчик- глава требования администрации Бартатского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что не возражает против удовлетворения судом иска Куликовой Э.Г.

Выслушав истицу, ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования Куликовой Э.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда «Акционерное общество «Агросервис» содержатся следующие сведения о преобразованиях:

-Большемуртинское отделение «Сельхозтехника» преобразовано в Большемуртинское районное производственное объединение по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства». ; которое затем переименовано в РТП «Большемуртинскремтехпредснаб»

- регистрация АООТ «Агросервис»; перерегистрация в ОАО «Агросервис»; ликвидация ОАО «Агросервис» ( постановление Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, Администрации Бартатского сельсовета в квартире по адресу <адрес> состоят на регистрационном учете стоят Куликова Э.Г., ФИО6

В соответствии с техническим паспортом на квартиру по указанному адресу, общая площадь жилого дома <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>.

Объекты социальной инфраструктуры, в том числе жилые дома, подлежали передаче в муниципальную собственность. Однако впоследствии договор о передаче квартиры по адресу <адрес> в муниципальную собственность администрацией Бартатского сельсовета заключен не был.

Согласно справке Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ Куликова Э.Г. ДД.ММ.ГГГГ в период проживания в Большемуртинском районе не участвовала в приватизации жилья.

Согласно справке, выданной Администрацией Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> в муниципальной собственности не значится.

Согласно справке Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности не числится.

В соответствии с информацией Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по красноярскому краю, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адресу <адрес>, отсутствуют.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты>., находится в собственности истицы Куликовой Э.Г.

В судебном порядке право пользования Куликовой Е.Г. спорного дома ранее никем не оспорено.

Учитывая, что распоряжение о передаче имущества в муниципальную собственность фактически не выполнено, что препятствует в настоящее время оформить в установленном законом порядке сделку по приватизации жилого помещения, суд считает необходимым признать право собственности за Куликовой Э.Г. на квартиру, расположенную по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Куликовой Э.Г. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ