Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10014/2016 ~ М-6997/2016 от 18.07.2016

Дело №2-10014/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2016 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Дивеевой В.А.

с участием помощника прокурора района Галиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуевская О.А. к Чуевский С.Л. о выселении из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит выселить ответчика, который не является членом ее семьи, но имеет регистрацию и проживает по адресу – Х, в квартире принадлежащей на праве собственности истцу (хранит свои вещи).

Истец иск уточнила, прося прекратить у ответчика право пользования жилым помещением. Свой обосновывает расторжением брака с ответчиком, прекращением брачных отношений и наличием брачного договора, по которому истица является единственным собственником спорного жилого помещения.

Ответчик с иском не согласен, т.к. квартира принадлежит им совместно. Он участвовал в приобретении жилья.

Суд, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, установил –

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 40, п. 1 ст. 41, п. 1 ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Согласно ст. 44 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования п. 3 ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации, ничтожны.

10 ноября 2009 года, истец и ответчик заключили брачный договор, в соответствии с которым, квартира по адресу : Х, г. Красноярска, в случае ее приобретения, будет являться собственностью Чуевская О.А. Квартира не будет считаться общей собственностью супругов, в случае расторжения брака.

Согласно, брачному договору сторонам при его заключении нотариусом разъяснялись ст. ст. 33 - 38, 40 - 46 Семейного кодекса Российской Федерации.

В период брака, 18.12.2009 года, Чуевская О.А. приобрела квартиру по адресу – Красноярск, Х.

Как видно из копии свидетельства о расторжении брака от 22.12.2015 года, истец и ответчик, свой брак расторгли.

В настоящий момент по спорному адресу, зарегистрированы истец и ответчик, как проживающие лица.

При этом, согласно выписки из ЕГРП, квартира находится в собственности у истца.

Таким образом, супруги, т.е. стороны по делу, в брачном договоре определили судьбу не только имеющегося на момент его заключения, имущества, но и будущего. При этом, режим раздельной собственности установлен не на все имущество, нажитое в период брака, а лишь на часть его.

Как следует из материалов дела обязательные условия брачного договора не нарушены.

Доказательств обращения ответчика. с предложением об изменении условий брачного договора не имеется.

Также не представлено суду доказательств того, что брачный договор был заключен ответчиком вынужденно, на условиях, которые ставят его в крайне неблагоприятное положение.

С учетом изложенного, основания для признания брачного договора недействительным на основании ч. 2 ст. 44 Семейного кодекса РФ, отсутствуют.

Сам ответчик не заявил о его недействительности в данном процессе.

Истица возражает против сохранения за бывшим членом ее семьи – ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Алиментных обязательств перед ответчиком у истицы не имеется.

В связи с этим, и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, право самостоятельного постоянного пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется и, следовательно, это право подлежит прекращению.

По вышеизложенным основаниям подлежит удовлетворению требование истицы о прекращении права постоянного пользования ответчиком спорным жилым помещением и его выселении, ввиду того факта, что в квартире находятся часть вещей ответчика.

Утверждение ответчика о том, что квартира, оформленная в собственность истца, по условиям брачного договора, была приобретена на совместные денежные средства супругов, бездоказательны, поэтому не принимаются во внимание.

С учетом того факта, что ответчик является трудоспособным, имеет место работы и доход, проживает в настоящий момент по иному адресу, суд полагает возможным не сохранять за ответчиком права временного пользования спорной квартирой.

Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении в силу части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить для него условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации в отношении указанного жилого помещения. Сама по себе регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает для ответчика самостоятельных прав на жилое помещение в частности право пользования спорным жилым помещением, в случае смены собственника.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании данного, суд полагает возможным обязать УФМС Октябрьского района Красноярска снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить у Чуевский С.Л. право пользования жилым помещением, по адресу: Х и выселить его из данного жилого помещения.

Обязать УФМС Октябрьского района Красноярска снять Чуевский С.Л. с регистрационного учета по адресу: Х6.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения которое можно получить через 5 дней в канцелярии суда.

Председательствующий: П.А. Майко