Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2983/2013 ~ М-2805/2013 от 12.11.2013

Дело № 2-2983/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волгоград                                                                                    06 декабря 2013 года

Советский районный суд г. Волгограда

В составе судьи                                                                             Лазаренко В.Ф.

При секретаре                                                                                 Сариевой А.Е.,

С участием представителя истца Мильто О.В.

По доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ                        Степанова В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мильто <данные изъяты> к ООО «Диалог» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Мильто О.В. обратилась в суд с иском к ООО «Диалог», просила взыскать с ООО «Диалог» в пользу Мильто <данные изъяты> неустойку за июль, август, сентябрь месяцы 2013 года в размере 63 250 рублей; взыскать с ООО «Диалог» в пользу Мильто <данные изъяты> в соответствии с положением п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования потребителя в размере 50% от цены иска; взыскать с ООО «Диалог» в пользу Мильто <данные изъяты> убытки, понесенные по вине ответчика на аренду квартиры в октябре 2013 года в размере 6 500 рублей; взыскать с ООО «Диалог» в пользу Мильто <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей; взыскать с ООО «Диалог» в пользу Мильто <данные изъяты> понесенные судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указав, что Мильто О.В. на основании договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ООО «СтройМастер» его право долевого участия в строительстве по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, предметом которого является квартира по строительному адресу: <адрес>. В настоящее время дому, в котором находится указанная квартира, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Во исполнение п. 2.1.1 договора цессии Мильто О.В. уплатила ООО «Строй Мастер» 300 000 рублей. Оставшаяся сумма по договору в размере 1 200 000 рублей в соответствии с п. 2.1.2 была оплачена Мильто О.В. за счет целевого кредита, получаемого в Банке ВТБ 24, путем безналичного перечисления суммы ДД.ММ.ГГГГ года. В итоге Мильто О.В. выполнила свои обязательства по договору в полном объеме. Из пункта 1.4. договора цессии следует, что: «…Обязанность по оплате цены Договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ выполнены Цедентом (ООО «Строй Мастер») в полном объеме.» Согласно пункту 1.6 договора цессии право (требования) в отношении квартиры переходит от Цедента (ООО «Строй Мастер») к Цессионарию (Мильто О.В.) с момента с момента полной оплаты. Пункт 2.5. обязывает Застройщика (ООО «Диалог») «предоставить Цессионарию (Мильто О.В.) необходимый пакет документов для оформления права собственности Цессионария на завершенную строительством Квартиру в течение десяти дней с момента получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». В начале октября 2013 года ей стало известно, что дом, в котором находится спорная квартира, был введен в эксплуатацию. Данное обстоятельство также подтверждается письмом уведомлением ООО «Диалог» с предложением приступить к приему квартиры, обратившись по указанным контактам. Ей было отказано в передачи объекта строительства - квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес> или присвоенному почтовому адресу <адрес>, без объяснения причин. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с письменной претензий к Застройщику, ООО «Диалог» с требованием предоставить ей документы для оформления права собственности в определенном законом порядке, однако ответ на ее обращение до сих пор не получен, по сути Застройщик игнорирует ее законные требования. Учитывая, что дом, в котором находится спорная квартира, введен в эксплуатацию, то для оформления права собственности на объект недвижимости истцу в установленном законом порядке необходимо представить в РОСРЕЕСТР пакет соответствующих документов, часть которых обязан представать «Застройщик» - ООО «Диалог». Договором долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Строй Мастер» и ООО «Диалог» предусмотрена передачи квартиры после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое условиями договора была предусмотрено в первом полугодии 2013 года, то есть ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически разрешение объекта на ввод в эксплуатацию было выдано ДД.ММ.ГГГГ года, квартира не передана Мильто О.В. по вине Застройщика по настоящее время.

От представителя истца Мильто О.В. по доверенности Степанова В.И. в судебном заседании поступило ходатайство о направлении дела по подсудности в Дзержинский районный суд г. Волгограда по месту нахождения ответчика.

Истец Мильто О.В., представитель ответчика ООО «Диалог» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя истца Мильто О.В. по доверенности Степанова В.И., исследовав материалы дела, суд считает ходатайство о направлении дела по подсудности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

ООО «Диалог» находится по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 33 ч. 2 п. 3 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, Советский районный суд г. Волгограда не может рассматривать данное исковое заявление, его рассмотрение относится к компетенции Дзержинского районного суда г. Волгограда, по месту нахождения ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Мильто <данные изъяты> к ООО «Диалог» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов - на рассмотрение по подсудности в Дзержинский районный суд г. Волгограда.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                     В.Ф. Лазаренко