Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-319/2018 ~ М-204/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-319/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 апреля 2018 года                                        г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М.,

с участием ответчиков Рубан О.В., Родкиной Н.Н., Орленко В.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Рубан О.В., Родкиной Н.Н., Орленко В.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец ПАО «Сбербанк России» в лице Красноярского отделения № 8646 (далее – банк) обратился в суд с иском к ответчикам Рубан О.В., Родкиной Н.Н., Орленко В.П. о взыскании солидарно задолженности в сумме 162 031 рубль 14 копеек и обращении взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что по условиям кредитного договора №, заключенному между истцом и ответчиком Родкиной О.В. 19 октября 2010 года, банк предоставил ответчику (заемщику) Родкиной О.В. кредит в размере 400 000 рублей на срок по 19 октября 2020 года под 13,3% годовых. Исполнение обязательств ответчика (заемщика) по кредитному договору обеспечено поручительством ответчиков Родкиной Н.Н., Орленко В.П., залогом квартиры по <адрес>. Свои обязательства по гашению кредитной задолженности заемщик надлежащим образом не исполняет, неоднократно допускалось невнесение текущих платежей. За период с 25 апреля 2017 года по 15 января 2018 года задолженность составила 162 031 рубль 14 копеек, в том числе: по основному долгу – 158 440 рублей 41 копейка, проценты – 3 194 рубля 36 копеек, неустойка – 396 рублей 37 копеек. Истец считает, что при таких обстоятельствах имеет право на досрочное взыскание задолженности и неустойки с ответчиков солидарно, с обращением взыскания на заложенную квартиру путем реализации ее на публичных торгах, с установлением начальной продажной стоимости 675 200 рублей. Кроме того истец просит взыскать с ответчиков в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 10 440 рублей 62 копейки, услуг оценщика 2 450 рублей.

После предъявления иска истец уменьшил размер исковых требований до 156 031 рубль 14 копеек, с обращением взыскания на заложенную двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,9 кв.м, по <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем реализации ее на публичных торгах, с установлением начальной продажной стоимости 675 200 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства истец ПАО «Сбербанк России» был извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, направил в суд заявление о заключении между сторонами по делу мирового соглашения, которое просил утвердить.

Ответчики Рубан О.В., Родкина Н.Н., Орленко В.П. в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение и пояснили, что оно заключено добровольно и в полной мере отвечает их интересам.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела.

По условиям мирового соглашения ответчики Рубан О.В., Родкина Н.Н., Орленко В.П. обязались в срок по 11 апреля 2022 года включительно уплатить истцу задолженность по кредитному договору № от 19 ноября 2010 года в сумме 156 031 рубль 14 копеек; платежи производить в погашение основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, начиная с 30 апреля 2018 года в сумме по 3 184 рубля 31 копейка, а последний платеж - в сумме 6 368 рублей 57 копеек; при досрочном погашении части основного долга до наступления срока следующего платежа производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по кредиту и суммы признанных и/или присужденных судом неустоек не позднее 10 числа платежного месяца (включительно).

    Заслушав ответчиков, изучив мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Представителю истца известны, а ответчикам по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц, т.е. отвечает требованиям, установленным ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

    Производство по делу подлежит прекращению.

    Руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (истцом по делу) с одной стороны и Рубан О.В., Родкиной Н.Н., Орленко В.П. (ответчиками по делу, именуемыми в дальнейшем ответчики 1,2,3, при совместном упоминании именуемые ответчики) с другой стороны, по условиям которого:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-319/2018-М-204/2018 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по делу № 2-319/2018-М-204/2018, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его утверждения составляет 156 031,14 руб. (Сто пятьдесят шесть тысяч тридцать один рубль 14 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на «11» апреля 2018 г.: Сумма задолженности по основному долгу - 156 031,14 руб. (Сто пятьдесят шесть тысяч тридцать один рубль 14 коп.).

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины в размере 10 440,62 руб. (Десять тысяч четыреста сорок рублей 62 коп.), расходы на оплату услуг оценки имущества в размере 2 450 руб. (Две тысячи четыреста пятьдесят рублей), в срок до даты утверждения мирового соглашения в суде.

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения общей задолженности по основному долгу и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по Мировому соглашению, согласно срочному обязательству:

- По полученному кредиту уплатить Истцу 156 031,14 руб. (Сто пятьдесят шесть тысяч тридцать один рубль 14 коп.), по 11 апреля 2022 г. включительно;

- Производить платежи в погашение основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным: начиная с «30» апреля 2018г. в сумме 3 184,31 руб. (Три тысячи сто восемьдесят четыре рубля 31 коп.), последний платеж в сумме 6 368,57 руб. (Шесть тысяч триста шестьдесят восемь рублей 57 коп.) вносится по «11» апреля 2022 г. включительно.

- При досрочном погашении части основного долга до наступления срока следующего платежа производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по кредиту и суммы признанных и/или присужденных судом неустоек не позднее 10 числа платежного месяца (включительно).

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п.1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 12,15 % (Двенадцать целых пятнадцать сотых) процентов годовых (далее - Проценты по Мировому соглашению).

С учетом вышеизложенного, согласно примерному графику, процентная ставка установлена в размере 12,15 % (Двенадцать целых пятнадцать сотых) процентов годовых.

Возможно предоставление и подписание Истцом по запросу Ответчиков нового примерного графика погашения, без утверждения в суде.

В данном случае примерный график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы процентов, предусмотренных в настоящем пункте Мирового соглашения. Сроки платежей, предусмотренные в п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового примерного графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

Первая дата уплаты процентов - 30 апреля 2018 года. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), по «30» апреля 2018г. (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 31 числа каждого календарного месяца за период с «1» числа текущего месяца (включительно) по 31 число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в том числе (но не
исключительно) уплата Общей задолженности и уплата начисленных процентов, которые указаны в п. 1.4 настоящего Мирового соглашения, осуществляется ежемесячно «31» числа каждого месяца, и в дату окончательного погашения Общей задолженности. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы платежа.

Погашение суммы задолженности по основному долгу по Мировому соглашению осуществляется равными долями в размере 3 184,31 руб. (Три тысячи сто восемьдесят четыре рубля 31 коп.), каждая за исключением последнего платежа. Последний платеж 6 368,57 руб. (Шесть тысяч триста шестьдесят восемь рублей 57 коп.).

2.4. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.6 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.5. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе перечисленные по поручению Ответчиков и/или списанные
без распоряжения Ответчиков со счетов и вкладов Ответчиков в порядке,
предусмотренном Мировым соглашением, а также перечисленные от третьих лиц,
недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в
платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по
Мировому соглашению;

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.6 Мирового соглашения.

2.6. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 7,25 (Семь целых двадцать пять сотых) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день
просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных примерным графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя примерные графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового примерного графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае примерный график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового примерного графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.5 Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1, 5.3 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.5.1 с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.5 Мирового соглашения.

3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4. Ответчики, указанные в Мировом соглашении принимают на себя
следующие обязательства:

3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/ местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за
получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.6 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением
исполнительных листов.

4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.5.1 настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН и/или от предоставления закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и
картографии.

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- залогом объекта недвижимости (ипотека в силу закона) 2-комнатная квартира, назначение: жилое, этаж-3, общей площадью 49,9 кв.м., <адрес> кадастровый №, принадлежащая на праве собственности Рубан О.В., в пользу ПАО Сбербанк, определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере 675 200 рублей;

- поручительство физических лиц:

Договор поручительства № от19.11.2010 г. Орленко В.П.,

Договор поручительства № от 19.11.2010г. Родкина Н.Н..

5.2. Ответчик1 обязуется в течении 30 календарных дней с даты вступления в силу Определения об утверждении Мирового соглашения, подать заявление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой.

6. Прочие условия

6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Шарыповским городским судом Красноярского края.

6.3. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7. Мировое соглашение подписано в семи экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждого из Ответчиков, два - для Истца, одно - для предоставления в Шарыповский городской суд Красноярского края, и одно для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006.

Срочное обязательство № 3 к мировому соглашению является неотъемлемой частью мирового соглашения к кредитному договору.

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Рубан О.В., Родкиной Н.Н., Орленко В.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

    Председательствующий (подпись)