Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7591/2011 ~ М-7174/2011 от 12.09.2011

Дело № 2-7591/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                         Галкиной Н.В.

при секретаре                                                   Шмитове И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой А.М. к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Семенова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации ..... района ....., просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов с/т «наименование» была принята в члены СНТ «наименование», ей в пользование был выделен земельный участок, площадью 600 кв.м., №. Указанный земельный участок был выделен истице из земельного участка, площадью 5 га, который был передан с/т для коллективного садоводства в бессрочное пользование. С указанного времени истица пользуется данным земельным участком, возвела на нем строения. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию ..... района ..... с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, на что получила ответ о предоставлении дополнительных документов, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.

Истец: Семенова А.М. в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик: представитель Администрации ..... района ..... в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо: председатель СНТ «наименование» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Постановлением Главы администрации ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для коллективного садоводства» войсковой части 2567(головная организация), заводу железобетонных изделий № был предоставлен земельный участок размером 5,00 га для коллективного садоводства в бессрочное пользование(л.д.5), выдан государственный акт на право бессрочного постоянного пользования(л.д.6-8)

Постановлением Главы ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «наименование» разрешена разработка проектной документации на корректировку генерального плана застройки территории на земельном участке площадью 5,0 га вблизи АДРЕС(л.д.39)

Постановлением Главы Администрации ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки территории СНТ «наименование» вблизи АДРЕС(л.д.38)

Решением общего собрания СНТ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ Семенова А.М. принята в члены СНТ «наименование» и ей предоставлен в пользование земельный участок 55, площадью 600 кв.м.(л.д.19).     

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Обратившись в Администрацию ..... района ..... с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка №, площадью 600 кв.м., расположенного в границах АДРЕС, Семенова А.М. получила отказ, мотивированный тем, что ею представлен не полный пакет документов (л.д. 20).

Задолженности по оплате взносов перед СНТ «наименование» Семенова А.М. не имеет, что подтверждается имеющейся в материалах дела членской книжкой(л.д.27-33)

Границы земельного участка № определены и согласованы, его площадь составляет 600 кв.м. (л.д.25-26)

Из генерального плана СНТ «наименование» усматривается, что земельный участок № входит в состав земель СНТ «наименование» и расположен в границах отвода(л.д.24,36)

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы ..... района, а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком.

Поскольку истице, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Постановление Администрации ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права на земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества «наименование», расположенный в границах АДРЕС, отменено Постановлением Администрации ..... района ..... от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.40)

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Семеновой А.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Семеновой А.М. право собственности на земельный участок для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.

Федеральный судья:                                                                     Н.В.Галкина