Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2010 ~ Материалы дела от 30.12.2009

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.11.2010 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Колесник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО1, ФИО3, ФИО4 третьи лица УФМС России и отдел опеки и попечительства <адрес> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; прекращении права пользования ФИО8, ФИО1 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи со смертью ФИО11; признании ФИО4 не приобретшим права пользования квартирой № <адрес>, выселении ФИО4 из <адрес>; признании ФИО2 и ФИО9 не приобретшими права пользования квартирой № <адрес>; возложении обязанности на УФМС России снять с регистрационного учёта ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО1 и ФИО3, встречному иску ФИО8, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к ФИО5, третьи лица УФМС России, отдел опеки и попечительства <адрес>, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 об устранении нарушения права пользования квартирой № <адрес>, вселении и встречному иску ФИО4 к ФИО5, третье лицо УФМС России о признании права пользования квартирой № <адрес> и возложении на ФИО5 обязанности зарегистрировать его постоянно в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшими права пользования, снятии с регистрационного учета и выселении.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО5 удовлетворён. Устранены препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Прекращено право пользования ФИО8, ФИО1 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО2, ФИО6 признаны не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. УФМС по <адрес> в <адрес> обязано снять ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО1 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. ФИО4 выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.

При новом рассмотрении ФИО5 уточнила свои требования, просила устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.; прекратить право пользования ФИО8, ФИО1 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи со смертью ФИО11; признать ФИО4 не приобретшим права пользования квартирой № <адрес> и выселить ФИО4 из <адрес>; признать ФИО2 и ФИО6 не приобретшими права пользования квартирой № <адрес> и обязать УФМС России снять с регистрационного учёта ФИО8, ФИО2, ФИО6, ФИО1 и ФИО3 по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была приобретена ею в порядке наследования после смерти матери - ФИО11, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В спорном помещении кроме неё зарегистрированы: ФИО8 (племянник), ФИО2 (жена племянника), ФИО6 (сын племянника), ФИО1 (сестра ФИО8) и ФИО3 (дочь ФИО1).

ФИО8 (сын ФИО4), ФИО1 (дочь ФИО4) и ФИО4 (брат истицы) ранее проживали в спорном жилом помещении. В настоящее время в течение около 15 лет в нём не проживают, выехали на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, однако сохраняют регистрацию в спорном помещении.

ФИО2, ФИО6 и ФИО3 в спорное помещение никогда не вселялись, их регистрация носит формальный характер.

ФИО4 в спорном помещении не зарегистрирован, однако самовольно вселился, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает ей (истице), нарушает общественный порядок и нормы общежития.

Ссылаясь на то, что ответчики не принимают участия в содержании жилого помещения, в оплате коммунальных услуг, она просила суд с учётом уточнений, устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.; прекратить право пользования ФИО8, ФИО1 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи со смертью ФИО11; признать ФИО4 не приобретшим права пользования квартирой № <адрес> и выселить ФИО4 из <адрес>; признать ФИО2 и ФИО6 не приобретшими права пользования квартирой № <адрес> и обязать УФМС России снять с регистрационного учёта ФИО8, ФИО2, ФИО6, ФИО1 и ФИО3 по адресу: <адрес>

ФИО8, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 обратились к ФИО5 с встречным иском об устранении нарушения права пользования квартирой № <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО8 указал, что зарегистрирован и проживал в <адрес> с момента рождения.

Его жена - ФИО2 и несовершеннолетний сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Их регистрация в спорной квартире произведена с согласия всех проживающих на то время в данном жилом помещении, в том числе и ФИО5 Он (ФИО8) проживал на правах члена семьи с ФИО5 с момента рождения. Его жена - ФИО2 и сын - ФИО6 после регистрации также проживали некоторое время по данному адресу с согласия наследодателя - ФИО11 (бабушки) и ФИО5 (тёти). Они вели с ними совместное хозяйство и производили расходы, в том числе и оплату за квартиру и коммунальные услуги, вместе встречали праздники. ФИО5 никогда ранее не была против их проживания в спорном жилом помещении. В нём до настоящего времени находятся их вещи, а также игрушки сына.

Какого-либо письменного соглашения об ограничении прав на пользование и проживание кого-либо из них в спорном жилом помещении не имеется. Согласно ст. 3.1 Правил регистрации граждан по месту регистрации и жительства при регистрации их в данном жилом помещении наследодателем - ФИО11 и ФИО5 было дано письменное согласие на их регистрацию в качестве членов их семьи, тем самым закреплено их право на пользование данным жилым помещением. Данное согласие никем не отменено до настоящего времени.

Однако после того, как у сына - ФИО6 обнаружилась заболевание астмой (тяжелая форма), они были вынуждены временно - на время стабилизации состояния здоровья сына, переехать в <адрес> с тем, по настоящее время они несут расходы по содержанию спорного жилья, периодически приезжают туда. Они никогда не скрывали того, что намерены вернуться и проживать в спорной квартире после улучшения состояния здоровья сына. Ранее, до вступления в права наследования, ФИО5 никогда не высказывала возражений их планам и не противоречила им. Более того, она часто просила их полностью оплатить её расходы по содержанию данного жилья, они ей неоднократно давали деньги на оплату расходов на содержание жилья на руки, однако часто после этого ФИО5 тратила их на свои личные нужды и им приходилось самостоятельно повторно оплачивать эти расходы.

В настоящее время ФИО5 противится их вселению в данную квартиру, их просьбы о вселении оставляет без удовлетворения, ключи от квартиры не предоставляет.

Однако данное поведение ФИО5 нарушает их законные права и интересы. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением сторон. В нашем случае мы платили и по настоящее время платим за данное жилое помещение и иного соглашения между нами нет и никогда не было.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили устранить нарушение их права пользования <адрес> и вселить их с спорное жилое помещение.

ФИО4 также обратился к ФИО5 с встречным иском о признании права пользования квартирой № <адрес> и возложении на ФИО5 обязанности зарегистрировать его постоянно в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ его бабушка - ФИО7 приобрела <адрес> по договору купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ она передала вышеуказанное жилое помещение в дар его матери - ФИО11

Он проживает и был зарегистрирован по данному адресу фактически с момента рождения. В настоящее время также проживает по данному адресу совместно с сестрой - ФИО5 и является членом её семьи.

Практически с момента своего рождения до настоящего времени он не менял своего места жительства и постоянно проживал по вышеуказанному адресу вместе со своей матерью - ФИО11 и сестрой - ФИО5 Он был вселён в данное жилое помещение по инициативе и с согласия матери - ФИО11, являвшейся собственником жилья. Здесь же проживала и ФИО5

Его мать до дня своей смерти, а также ФИО5 ранее никогда не были против его проживания по данному адресу. Ранее он практически содержал свою сестру, она всегда была за совместное ведение хозяйства с ним. По настоящее время он и его дети оплачивают расходы на содержание жилья, покупают продукты и предметы хозяйственного обихода, он часто готовит еду для ФИО5

После предоставления ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи <адрес>, все члены его семьи переехали на новое место жительство, он же остался в <адрес>, где проживает по настоящее время. Его регистрация по адресу: <адрес> всегда носила формальный характер, фактически он проживал на прежнем месте. ДД.ММ.ГГГГ он снят с регистрационного учёта из <адрес> между ним и ФИО2 3.А. расторгнут.

Ему негде проживать он не имеет никакого другого жилого помещения в собственности.

ДД.ММ.ГГГГ его мать – ФИО11 умерла. Ему в марте 2010 года стало известно, что ФИО5 вступила в права наследования квартирой № <адрес> ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением сторон. В нашем случае я и мои дети платили и по настоящее время платим за данное жилое помещение и иного соглашения между нами нет и никогда не было.

Кроме того, члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.3 ст. 292 ГК РФ могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника жилого помещения.

В настоящее время его сестра - ФИО5, признать его право на регистрацию по месту его фактического проживания в добровольном порядке отказывается, обратилась в суд с иском о его выселении, чем нарушает его законные права и интересы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать за ним право пользования <адрес> и обязать ФИО5 зарегистрировать его постоянно в <адрес>.

В судебном заседании ФИО5 и её представитель, уточнённые требования ФИО5 поддержали, просили их удовлетворить по вышеуказанным основаниям. В удовлетворении встречных требований просили отказать.

ФИО8, ФИО2, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, возражали против удовлетворения требований ФИО5

Встречные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель отдела опеки семьи и попечительства, привлечённого к участию в деле возражала против требований ФИО5 в части выселения несовершеннолетних детей из спорного жилого помещения. Просила в указанной части иск оставить без удовлетворения.

Представитель УФМС РФ по <адрес>, привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО5 требования подлежат удовлетворению, а встречные иски не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Положениями ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Из материалов дела следует, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что основанием возникновения права собственности ФИО5 является наследование по завещанию после смерти матери - ФИО11

Из копии домовой книги следует, что в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО8 (племянник ФИО5), ФИО2 (жена ФИО8), ФИО6 (сын ФИО8, Т.В., ФИО1 (племянница ФИО5) и ФИО3 (дочь ФИО1).

Установлено, что фактически в жилом помещении проживает ФИО5 и её брат – ФИО4 (отец ФИО8 и ФИО1).

Установлено также, что ФИО4 в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи: жена – ФИО12, сын ФИО8, дочь – ФИО13 (всего 4 человека), была предоставлена <адрес>.

Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ (в период нахождения настоящего дела в производстве суда) ФИО4 снят с регистрационного учёта из <адрес> между ФИО12 и ФИО4 расторгнут.

Материалами дела подтверждается, что собственниками <адрес> являются ФИО12 и вторая дочь ФИО4 и ФИО12 – ФИО13 на основании договоров о передаче квартир в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доле в праве общей долевой собственности.

Другие члены семьи ФИО2 в приватизации указанного жилого помещения участия не принимали.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО14, ФИО15, ФИО16 которые показали, что в спорном помещении около 5 лет проживает ФИО4, который злоупотребляет спиртными напитками, хулиганит, не работает, забирает продукты. ФИО8, Т.В., Д.В., ФИО1 и ФИО3 в спорном помещении не проживают, выехали когда получили квартиру на Мичурина. Истица платит за коммунальные услуги, содержит квартиру.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку, они последовательны, и не противоречат совокупности собранных судом доказательств.

К показаниям свидетелей ФИО13 (дочери ФИО4) и ФИО12 (бывшей жены ФИО4) о том, что ФИО2 вели, в том числе вплоть до последнего времени совместное хозяйство с ФИО5, уехали из спорного жилого помещения вынужденно, суд оценивает критически, поскольку, они противоречат совокупности собранных и исследованных судом доказательств. Кроме того, данные свидетели заинтересованы в том, чтобы ФИО5 было отказано в удовлетворении заявленных ею требований, а встречные иски удовлетворены, поскольку, в настоящее время они с ФИО5 не общаются, а другие участники процесса являются их близкими родственниками, с которыми (кроме ФИО4) они проживают в одном жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4, В.И., Т.В., Д.В., ФИО1 и ФИО3 членами семьи ФИО5 не являются. Доказательств тому, что между сторонами заключалось соглашение о сохранении регистрации, а также тому, что ФИО5 обязалась прежнему собственнику сохранить регистрации ФИО2, не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО8, ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО3 в спорной квартире не проживают, членами семьи ФИО5, не являются, общее хозяйство не ведут, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО5 о прекращении ими права пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истицы о признании ФИО2 и ФИО6 не приобретшими права пользования спорным помещением также являются обоснованными, поскольку ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, их регистрация по указанному адресу носила формальный характер.

Также подлежат требования ФИО5 о выселении ФИО4 из спорного помещения, поскольку, правовых оснований для проживания в данном помещении, он не имеет.

В связи с изложенным, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, согласно которым ФИО4, В.И., Т.В., Д.В., ФИО1 и ФИО3 членами семьи ФИО5 не являются, в спорной квартире не проживают, ФИО2 и ФИО6 в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, их регистрация по указанному адресу носила формальный характер, а ФИО4 не имеет правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО8, ФИО1 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи со смертью ФИО11

Признать ФИО4 не приобретшим права пользования квартирой № <адрес> и выселить ФИО4 из <адрес>.

Признать ФИО2 и ФИО9 не приобретшими права пользования квартирой № <адрес>.

Обязать УФМС России снять с регистрационного учёта ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО1 и ФИО3 по адресу: <адрес>

Встречный иск ФИО8, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9 к ФИО5, об устранении нарушения права пользования квартирой № <адрес> и вселении – оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО4 к ФИО5 о признании права пользования квартирой № <адрес> и возложении на ФИО5 обязанности зарегистрировать его постоянно в <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2010 года.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья