Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2758/2012 ~ М-2391/2012 от 11.04.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2012г. Промышленный районный суд г.Самара в составе:

Председательствующего Абдурахмановой И.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Министерству имущественных отношений Самарской области, ФГБУ «ЗКП Росреестра» по Самарской области, Федеральной государственной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, пересечение п<адрес> и <адрес>, ГСК-№ гараж №, кадастровый номер № обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» снять с кадастрового учета земельный участок свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, кадастровый номер №, и поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № правообладатель ФИО2.

        В обоснование своих требований указал, что он является членом ГСК-№ с 1993<адрес> принадлежит гараж №, который был построен своими силами и за свой счет в 1993г. Земельный участок под гаражами выделялся в установленном порядке, вначале кооперативу, а затем распределялся членам ГСК под занимаемыми гаражами. Списки членов кооператива в Комитет по земельной реформе предоставлял ГСК-№. За оформление земельного участка под гаражом № истец произвел оплату в ГСК-№ в размере 200 руб. Однако, когда истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок под принадлежащим ему гаражом № было выписано не на имя ФИО2 Данный факт обжалован, ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение Промышленным районным судом г. Самары, согласно которому признано недействительным свидетельство о праве собственности (пожизненное наследуемое владение) на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на земельный участок, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, пересечение п<адрес> и <адрес>, ГСК-№ гараж №.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на гараж №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>,б/н, ГСК-№

    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в объеме изложенном в заявлении, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому удовлетворение исковых требований допустимо в зависимости от представленных суду документов, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

    Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

    Выслушав пояснения истца, изучив представленные по делу доказательства, отзыв ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области суд приходит к следующему:

     Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности гараж №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>, б/н, ГСК-№ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского горсовета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении проектирования многоместной кооперативной гаража-стоянки в <адрес>. Для автомобилей, принадлежащих гражданам» разрешено проектирование многоместной кооперативной одноэтажной гаража-стоянки в <адрес> на земельном участке, расположенное около территории управления механизации и территории автодрома ДОСААФ № площадью около 0,3 га.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Промышленного райсовета народных депутатов г. Куйбышева «О создании гаражно-строительного кооператива в районе №» № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК № на земельном участке, расположенном около территории управления механизации и территории автодрома ДОСААФ № площадью около 0,3 га.

Решением Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города для капитального строительства и разрешении строительства отдельных объектов решено: отвести ГСК № земельный участок площадью 0,3 га для строительства одноэтажной гаража-стоянки на 88 мест около территории управления механизации и территории автодрома ДОСААФ № на пересечении <адрес> и п<адрес> в <адрес>. Строительство закончено в 1990 году.

Согласно справке ГСК-794 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом данного гаражно-строительного кооператива, ему принадлежит на праве собственности гараж №, находящийся пол адресу: <адрес>, пересечение п<адрес> и ул. <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе за отвод земли 200 руб., АПЗ 200 руб., оформление проекта 200 руб., создание кооператива 1350 руб., за свидетельство земли 200 руб.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью № кв.м., предоставленный для гаража № ГСК-794 на пересечение п<адрес> и <адрес>, было выдано на имя ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>

        Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным свидетельство о праве собственности (пожизненное наследуемое владение) на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на земельный участок, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, пересечение п<адрес> и <адрес>, ГСК-№ гараж №.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на гараж №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п<адрес>, б/н, ГСК-№

Министерство имущественных отношений Самарской области Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ вынесло решение изменить сведения о правообладателе и виде права на земельный участок под гаражом №, кадастровый номер № На основании этих решений ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о внесении изменений сведения государственного метрового учета земельного участка с кадастровым номером № ФГБУ «ФКП Росреестра» ДД.ММ.ГГГГ за № выдано решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, т.к земельный участок с кадастровым :номером № принадлежит иному правообладателю. До настоящего времени, ФИО5 владеет и пользуется земельным участком, на нем находится принадлежащий ему на праве собственности гараж №.

Согласно ст. 36 Земельного Кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений.

Суд приходит к выводу что, поскольку ФИО2, является членом строительного кооператива, земельный участок отводится гаражно-строительному кооперативу, после выплаты пая, приобрел право на гараж №, следовательно к нему вместе с гаражом должно перейти право на земельный участок, за оформление, отвод и свидетельство земли он оплатил денежные средства, однако по ошибке земельный участок был оформлен на другое лицо. В настоящее время спор о праве на вышеназванный земельный участок отсутствует.

    На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 — удовлетворить.

    Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, пересечение п<адрес> и <адрес>, ГСК-№ гараж №, кадастровый номер №

    Обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» снять с кадастрового учета земельный участок свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, кадастровый номер № и поставить на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № правообладатель ФИО2.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Абдурахманова И.В.

Копия верна: Решение вступило в законную силу____________________________

Судья:

Секретарь: