Решение по делу № 2-6418/2017 ~ М-6097/2017 от 21.09.2017

Дело№

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьскийрайонныйсуд<адрес>:председательствующегосудьиНурисламовойР.Р.

присекретареХусаиновойЛ.Х.

сучастием:представителяистцов-АльмухаметовойР.Р.

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоискуГараеваА.А.,ТаюповаР.И.,ФИО6ФИО2«Парковый2»,Обществусограниченнойответственностью«ГруппакомпанийСУ-10»опризнанииправасобственностинажилыепомещения,

установил:

ФИО3.А.,ТаюповР.И.,ФИО6.Р.обратилисьвсудсискомопризнаниизанимиправособственностинаквартиры,расположенныевмногоэтажномжилом<адрес>,

Вобоснованиетребованийуказано,чтоистцыявляютсячленамижилищно-строительногокооператива«Парковый2»икакчленыкооперативаприобрелижилыепомещениявдомепостроительномуадресу:многоэтажныйжилой<адрес>РБ.Жилыепомещенияистцамиоплаченывполномобъеме.СогласнорешенийоприемевЖСК,кооперативобязуетсяпередатьистцамвсобственностьуказанныеквартирынепозднеетретьегоквартала2015года.Однакодонастоящегомоментаквартирыистцамнепереданы.

Всудебномзаседаниипредставительистцовисковыетребованияподдержалвполномобъеме.

Истцыиответчикинасудебноезаседаниенеявились,орассмотренииделаизвещенынадлежащимобразом.

Исследовавматериалыдела,заслушавучастникапроцесса,судприходиткследующему:

Материаламиделаустановлено,что09.02.2012годаистецГараевА.А.вступилвжилищно-строительныйкооператив«Парковый2»согласноРешенияоприемевЖСКза№/П2икакчленкооперативаприобрел3комнатную<адрес>,расположеннуюна11этаже,построительномуадресу:многоэтажныйжилой<адрес>РБ.ЗастройщикомуказанногообъектаявляетсяООО«ГКСУ-10».Стоимостьквартирысоставила6192480руб.

02.08.2017г.истецТаюповР.И.вступилвжилищно-строительныйкооператив«Парковый2»согласноРешенияоприемевЖСКза№/П2икакчленкооперативаприобрел3комнатную<адрес>,расположеннуюна19этаже,построительномуадресу:многоэтажныйжилой<адрес>РБ.ЗастройщикомуказанногообъектаявляетсяООО«ГКСУ-10».Стоимостьквартирысоставила6300000руб.

18.08.2017г.истецХалиловАзатРаисовичвступилвжилищно-строительныйкооператив«Парковый2»согласноРешенияоприемевЖСКза№/П2икакчленкооперативаприобрел1комнатную<адрес>,расположеннуюна11этаже,построительномуадресу:многоэтажныйжилой<адрес>РБ.ЗастройщикомуказанногообъектаявляетсяООО«ГКСУ-10».Стоимостьквартирысоставила2770900руб.

Какследуетизп.6РешенияоприемевЖСК«Парковый2»планируемыйсроквнесенияпаевоговзноса,посленаступлениякоторого,принадлежащемвыполненииобязательствЧленаКооперативаповнесениюпаевыхивступительныхвзносов,возникаетправонаприобретениежилогопомещениядляпередачиеговпользованиеЧленуКооператива,наступаетвтретьемквартале2015г.

Однако,намоментпредъявленияисковогозаявленияквартирынепереданы,правособственностинауказанныеобъектынеоформлены.

Всоответствиисч.4ст.218ГКРФчленжилищного,жилищно-строительного,дачного,гаражногоилииногопотребительскогокооператива,другиелица,имеющиеправонапаенакопления,полностьювнесшиесвойпаевойвзносзаквартиру,дачу,гараж,иноепомещение,предоставленноеэтимлицамкооперативом,приобретаютправособственностинауказанноеимущество.

Земельныйучастокскадастровымномером02:55:020115:73предоставленЖСК«Парковый2»дляпроектированияистроительстважилыхдомовпоадресуОктябрьскийрайонг.УфыРБ,<адрес>,южнеездания№,чтоподтверждаетсядоговором30/Т-11от18.11.2011г.

Согласнодоговоруинвестированиястроительства№/Иот10.02.11г.,заключенномумеждуООО«ГруппакомпанийСУ-10»иЖСК«Парковый2»,кооперативпроизводитинвестированиевстроительствожилогодома,расположенногопостроительномуадресу:Октябрьскийрайонг.УфыРБ,<адрес>,южнеездания№.

Всоответствиисост.51ГрадостроительногокодексаРоссийскойФедерацииот29.12.2004г.№190-ФЗдляосуществлениязастройщикомправастроительства,реконструкцииобъектовкапитальногостроительства,атакжедляихкапитальногоремонта,необходимоналичиеразрешениянастроительство.

Строительствожилогодомаосуществленонаоснованииразрешениянастроительство№RU03308000-250-ЖвыданногоотделомградостроительногоконтроляивыдачиразрешенийАдминистрацииГОг.Уфа.

СогласнописьмуГлавногоуправленияархитектурыиградостроительстваАдминистрациигородскогоокругаг.УфаРБ№/АРот12.12.14г.зарезервированпочтовыйадресобъекта:многоэтажныйжилой<адрес>РБ.

Данноеобстоятельствоподтверждаетзаконностьразрешениястроительстваобъектанапредоставленномземельномучастке,егосоответствиетребованиямградостроительногорегламента,безопасностипроизводстваработегосоответствиястроительныхнормиправил.

Согласноразрешениюнавводобъектавэксплуатациюза№RU03308000-520Ж-2013от31.07.2015г.Многоэтажныйжилой<адрес>(строительныйадрес)введенвэксплуатацию.

Согласност.309ГКРФобязательствадолжныисполнятьсянадлежащимобразомвсоответствиисусловиямиобязательстваитребованиямзакона,иныхправовыхактов,априотсутствиитакихусловийитребованийвсоответствиисобычаямиделовогооборотаилиинымиобычнопредъявляемымитребованиями.

Всилуст.310ГКРФодностороннийотказотисполненияобязательстваиодностороннееизменениеегоусловийнедопускаются,заисключениемслучаев,предусмотренныхзаконом.

Согласност.129ЖКРФчленжилищно-строительногокооперативаприобретаетправособственностинажилоепомещениевмногоквартирномдомевслучаевыплатыпаевоговзносаполностью.

Всоответствиисост.12ГКРФзащитагражданскихправосуществляетсяпутем:признанияправа.

Всоответствиисост.39ГПКРФответчиквправепризнатьиск.Суднепринимаетпризнаниеискаответчиком,еслиэтопротиворечитЗаконуилинарушаетправаизаконныеинтересыдругихлиц.

Какустановлено,ответчикипросилипринятьдобровольноепризнаниеискавпорядкест.39ГПКРФ,очемвпротоколесудебногозаседанияпроизведенасоответствующаязапись,письменноезаявлениеопризнанииискаприлагаетсякпротоколусудебногозаседанияиответчикамсудомразъясненыпоследствияпризнанияиска,предусмотренныест.173ГПКРФ.

Учитывая,изложенное,атакжедобровольноепризнаниеискаответчикамисудсчитаетвозможнымудовлетворитьисковыетребованияистцов.

Всилуч.1ст.103ГПКРФгосударственнаяпошлина,отуплатыкоторойистцыбылиосвобождены,подлежитвзысканиюсответчика.

Согласноп.9ст.91ГПКРФпоискамоправесобственностинаобъектнедвижимогоимущества,принадлежащийгражданинунаправесобственности,исходяизстоимостиобъекта,ноненижеинвентаризационнойоценки.

Руководствуясьст.ст.39,173,194,197,198ГПКРФ,суд

решил:

ИсковыетребованияГараеваА.А.,ТаюповаР.И.,ФИО6ФИО2«Парковый2»,Обществусограниченнойответственностью«ГруппакомпанийСУ-10»опризнанииправасобственностинажилыепомещения-удовлетворить.

1. ПризнатьзаГараевымАсифАшрафОглыправособственностина3комнатную<адрес>,расположеннуюна11этажемногоэтажногожилого<адрес>
2. ПризнатьзаТаюповымРустемомИльдусовичемправособственностина3комнатную<адрес>,расположеннуюна19этажемногоэтажногожилого<адрес>
3. ПризнатьзаХалиловымАзатомРаисовичемправособственностина1комнатную<адрес>,расположеннуюна11этажемногоэтажногожилого<адрес>
4. ВзыскатьсЖСК«Парковый2»впользуГараевымАсифАшрафОглырасходыпооплатегос.пошлинывразмере6338руб.
5. ВзыскатьсЖСК«Парковый2»впользуТаюповаРустемаИльдусовичарасходыпооплатегос.пошлинывразмере6378руб.
6. ВзыскатьсЖСК«Парковый2»впользуХалиловаАзатаРаисовичарасходыпооплатегос.пошлинывразмере4079руб.

РешениеможетбытьобжаловановВерховныйСуд<адрес>.

РешениевокончательнойформеизготовленоДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                                       НурисламоваР.Р.