Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7596/2021 ~ М-7091/2021 от 12.07.2021

Дело № 2-7596/2021

35RS0010-01-2021-010824-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                                                                        11 октября 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

Председательствующего судьи Вайгачевой А.Н.,

при ведении протокола помощником Романовым С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Силецкого Н. В. к ГСК «Дружба» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Силецкий Н. В. (далее – истец) обратился в суд с иском к ГСК «Дружба» (далее – ответчик) о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что ГСК «Дружба» предоставлен земельный участок с кадастровым №, он является членом ГСК «Дружба», 29.01.1992 истцу выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на котором был возведен гаражный бокс № общей площадью 22,4 кв.м. Государственная регистрация права собственности на гаражный бокс приостановлена 01.07.2021 Управлением Росреестра по Вологодской области. В отношении ГСК «Дружба» введено конкурсное производство.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать за истцом право собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,4 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «ДРУЖБА», расположенном по адресу: <адрес> (позиция по плану обследования Ассоциация «Союз кадастровых инженеров» от 11.06.2021).

Истец Силецкий Н.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца Силецкого Н.В. по доверенности Садовый А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Дружба» конкурсный управляющий Цветков Е.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Администрации города Вологды, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно справке председателя ГСК «ДРУЖБА» от 29.01.2021, членской книжке Силецкий Н.В. является членом ГСК «ДРУЖБА», владеет гаражным боксом №, расположенным на земельном участке, представленном администрацией г.Вологды, паевые взносы выплачены в полном объеме.

Из представленного в материалы дела технического плана от 16.06.2021 следует, что гаражный бокс № имеет площадь 22,4 кв.м., расположен в ГСК «ДРУЖБА», в границах кадастрового квартала №

Сведения о зарегистрированных правах на помещение гаражного бокса в Едином государственном реестра право на недвижимость отсутствуют.

В соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 23.12.1992 № в пожизненное наследуемое владение членам ГСК «Дружба» передан земельный участок площадью 24 294 кв.м., в бессрочное пользование ГСК «Дружба» - земельный участок площадью 25 706 кв.м.

Согласно свидетельству № от 29.12.1992 ФИО1 в пожизненное наследуемое владение решение Администрации города Вологды от 23.12.1992 предоставлен земельный участок для строительства гаража, В Едином государственном реестре прав на недвижимость имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 51 262 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов, размещения автотранспорта – земли общего пользования».

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, учитывая, что Силецкий Н.В. является членом ГСК «Дружба», паевые взносы выплачены им полном объеме, земельный участок под гаражным боксом предоставлен ему на праве пожизненного наследуемого владения, фактически он приобрел право собственности на спорный гаражный бокс.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 197-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Силецким Н. В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № общей площадью 22,4 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по адресу: <адрес> в границах кадастрового квартала №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        А.Н. Вайгачева

        Мотивированное заочное решение изготовлено 18.10.2021