Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4214/2011 ~ М-3975/2011 от 19.05.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                        г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Мироновой В.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4214/2011 по иску Федоровой ФИО4 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась с иском в суд с требованием о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном и перестроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире истицей была произведена перепланировка и переустройство. Считает, что выполненная перепланировка и переустройство не нарушает законных прав и интересов, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика: <данные изъяты> о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, в судебное заседание не явились, направили в суд отзыв на исковое заявление, которым не возражают против удовлетворения исковых требований, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Изучив доводы сторон, материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

         Судом установлено, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №.

ДД.ММ.ГГГГ в технический паспорт <адрес>, в <адрес> внесены изменения о том, что объект самовольно перепланирован.

Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> выявлены перепланировки: разобран встроенный шкаф в жилой комнате, площадь жилой комнаты увеличена за счет площади коридора (разобраны перегородки), разобрана перегородка между туалетом и ванной комнатой, площадь кухни увеличена за счет части площади жилой комнаты и части площади санузла (разобрана старая, установлена новая перегородка с дверным проемом). По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что перепланировка, зафиксированная ДД.ММ.ГГГГ, частично устранена: восстановлена часть перегородки между жилой комнатой и коридором. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла 41,3 кв.м., жилая 28,6 кв.м. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений составили: общая площадь квартиры - 42,3 кв.м., жилая площадь 30,5 кв.м.

Документов разрешающих перепланировку не представлено.

Согласно технического заключения <данные изъяты> самовольно проведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. Работы по перепланировке квартиры не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом.

Согласно экспертному заключению №/к от ДД.ММ.ГГГГ, на основании проведенной экспертизы, перепланировка <адрес> по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что произведенные в квартире, расположенной по адресу: <адрес> перепланировка отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 23, 25-29 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

         Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 42.3 кв.м., жилой площадью 30.5 кв.м., а именно: разобран встроенный шкаф в жилой комнате, площадь жилой комнаты увеличена за счет площади коридора (разобраны перегородки), разобрана перегородка между туалетом и ванной комнатой, площадь кухни увеличена за счет части площади жилой комнаты и части площади санузла (разобрана старая, установлена новая перегородка с дверным проемом). По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что перепланировка, зафиксированная ДД.ММ.ГГГГ, частично устранена: восстановлена часть перегородки между жилой комнатой и коридором.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения решения.

               Судья                                                                С.А. Хромова