Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2289/2013 ~ М-1925/2013 от 15.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

г.Георгиевск «01» октября 2013 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

с участием истца Ярошенко Н.В.,

при секретаре Авакяне А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярошенко Н.В. к Новосартовой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Ярошенко Н.В. обратилась в суд с иском к Новосартовой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Ярошенко Н.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

В квартире проживает Ярошенко Н.В. и ее сын Ярошенко А.С. Ответчик Новосартова Н.В. является сестрой истца, однако с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по месту регистрации, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, ее местонахождение истцу не известно, отношений с истцом не поддерживает.

Таким образом, ответчик Новосартова Н.В. не является членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несет. Истец Ярошенко Н.В. просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, так как ее регистрация в жилом помещении препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на ее материальном положении.

Ответчик Новосартова Н.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Ярошенко Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Ярошенко Н.В.

В квартире проживает сама истица Ярошенко Н.В. с сыном Ярошенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что Новосартова Н.В. является сестрой истца, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживает в нем на протяжении длительного времени.

Таким образом, Новосартова Н.В. не является членом семьи истца в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ (родители, супруг, дети).

Кроме того, ответчик не может быть признана судом членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживает с ней близких отношений, не проживает совместно с ней, не ведет с ней общего хозяйства, не находится на ее иждивении. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Данные обстоятельства, кроме пояснений истца, объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: свидетельством о государственной регистрации права на двухкомнатную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СТОСа № <адрес>, копией домовой книги, рапортом УУП МО МВД России «Георгиевский» о том, что Новосартова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время не проживает по адресу: <адрес>, и иными письменными доказательствами по делу.

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений сторон по делу, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком Новосартовой Н.В. жилым помещением, принадлежащим истцу Ярошенко Н.В.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ярошенко Н.В. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ярошенко Н.В. к Новосартовой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить за Новосартовой Надеждой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащим Ярошенко Н.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина