Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2017 (2-7381/2016;) ~ М-6528/2016 от 08.12.2016

Дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Чистяковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» в лице конкурсного У. Салова А. А.ча к Дуденину Р. А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ООО «УК «Обухово» в лице конкурсного У. Салова А.А. обратился в суд с иском к Дуденину Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, просил суд: взыскать с Дуденина Р.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением А. суда <адрес> по делу № № Общество с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» (ОГРН <данные изъяты>, адрес местонахождения: 142440, <адрес>, рабочий <адрес>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным У. ООО «УК «Обухово» утвержден Салов А. А.ч, член Ассоциации Ведущих А. У. «Достояние». ООО «УК «Обухово» прекратило осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами с ДД.ММ.ГГГГ, однако, часть абонентов до настоящего времени не погасили перед ООО «УК «Обухово» задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги. Согласно выписке из домовой книги Дуденин Р.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «УК «Обухово» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по техническому обслуживанию, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обеспечению электроэнергией, газом и прочими услугами. Однако, в нарушение действующего законодательства, ответчики не произвели оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> коп., что подтверждается детализацией по лицевому счету нанимателя жилого помещения Дуденина Р.А. (в копии финансового лицевого счета Дуденина Р.А. отражен размер задолженности абонента на текущую дату, а не на дату прекращения фактической деятельности истца, в связи с чем корректная сумма задолженности ответчиков перед истцом указана именно в детализации по лицевому счету нанимателя).

Представитель истца ООО «УК «Обухово» в лице конкурсного У. Салова А.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, в тексте искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. <данные изъяты>

Ответчик Дуденин Р.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Просил суд применить срок исковой давности в отношении задолженности, возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося представителя истца.

Выслушав возражения ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением А. суда <адрес> по делу № № (л.д. <данные изъяты> Общество с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» (<данные изъяты>, адрес местонахождения: 142440, <адрес>, рабочий <адрес>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным У. ООО «УК «Обухово» утвержден Салов А. А.ч (л.д. <данные изъяты>).

ООО «УК «Обухово» прекратило осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами с ДД.ММ.ГГГГ, однако, часть абонентов до настоящего времени не погасили перед ООО «УК «Обухово» задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. <данные изъяты> Дуденин Р.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «УК «Обухово» предоставляло ответчику услуги по техническому обслуживанию, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обеспечению электроэнергией, газом и прочими услугами.

В нарушение действующего законодательства, ответчик не произвел оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается детализацией по лицевому счету нанимателя жилого помещения. (л.д. <данные изъяты>).

В судебном заседании ответчик Дуденин Р.А. возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд о применении сроков исковой давности в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится периодическими платежами, и срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Истец обратился с иском о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ и просил взыскать образовавшуюся задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает необходимым применить срок исковой давности, а именно взыскать с ответчика Дуденина Р.А. образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек.

В соответствии с. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, при принятии дела к производству суда истцом было заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, поскольку требования истца удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп. в доход местного бюджета Ногинского муниципального района.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» в лице конкурсного У. Салова А. А.ча к Дуденину Р. А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги- удовлетворить частично.

Взыскать с Дуденина Р. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>).

Взыскать с Дуденина Р. А. государственную пошлину в доход местного бюджета Ногинского муниципального района в сумме <данные изъяты> коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья