Решение по делу № 2-2120/2016 ~ М-1801/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-2120\2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2016 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – Самар Н.К.

представителя истца – Гурылевой Л.В.

Ответчика – Коваленко Е.В.

При секретаре – Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко А. ИвА. к К1, К2, К3, третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, Отдел опеки и попечительства, по г.Комсомольску-на-Амуре Министерство образования науки Хабаровского края, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко А.И. обратилась с иском к К1, К2, К3, третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске на Амуре, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, выселении.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечён Отдел опеки и попечительства, по г.Комсомольску-на-Амуре Министерство образования науки Хабаровского края

В ходе рассмотрения дела по существу Коваленко А.И. были уточнены исковые требования, в соответствии с которыми просила взыскать с ответчиков расходы по коммунальным платежам в размере 1097 рублей.

В судебном заседании представитель истца уменьшила исковые требования, в соответствии с которыми просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу, выселить из квартиры.

Истец Коваленко А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Гурылева Л.В. в ходе судебного разбирательства на иске настаивала, поддержала доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> истец является собственником спорного жилого помещения, которое в <дата> предоставила в пользование для проживания своему сыну и его семье К1, жене, и детям К3 и К2 с условием оплаты коммунальных платежей. Ответчики зарегистрировались в квартире, с ними она не проживала. <дата> сын Коваленко А.И. погиб. По квартирной плате имеется задолженность в отношении спорного жилья, предложения истца оплатить задолженность и освободить квартиру оставлено ответчиками без внимания. Совместно с истцом спорным жилым помещением не пользовались и членами её семьи ответчики не являются. После расторжения брака между сыном истца и К1 ответчики препятствовали Коваленко А.И. пользоваться квартирой. Просила удовлетворить иск.

Ответчик К2 против исковых требований возражала, суду пояснила, что в квартиру была вселена истцом Коваленко А.И. вместе со своей матерью, сестрой и отцом, приходящимся сыном истцу. Между Коваленко А.И. и её матерью были конфликтные отношения, поскольку после прекращения брака между родителями К., отец, ушёл из квартиры, в которую вселился сожитель матери, на что разрешение Коваленко А.И. не давала. Коваленко А.И. препятствий в пользовании квартирой никто не чинил. К1 и К3 временно выехали из квартиры в Подмосковье к матери К1 Срок их проживания в квартире не оговаривался.

Ответчик К1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно письменному отзыву ответчика, с иском не согласна, в квартиру их вселила Коваленко А.И., мать её бывшего мужа, которую обещала оформить на внуков. После расторжения брака с К. она с дочерьми осталась проживать в квартире. В связи с тяжёлым материальным положением возникла задолженность. В настоящее время временно проживает в <адрес>.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, Отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования науки Хабаровского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Свидетель В. суду пояснила, что Коваленко А.И. вселила в квартиру своего сына с семьёй, сама с ними не проживала. После гибели сына истца ответчик в квартиру истца не впускала. К1 выехала из спорного жилья, оставила задолженность. Истец намерена распорядиться спорным жилым помещением.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, приходит к выводу об обоснованности заявленных Коваленко А.И. требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, – по следующим основаниям.

Согласно частям 1 и 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от <дата> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Коваленко А.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> №, удостоверенного нотариусом Шиляевой О.Г. <дата>, реестровый №, что также подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № от <дата>.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от <дата> в <адрес> зарегистрированы К1, К2, К3, <дата>. рождения, с <дата> в качестве невестки, внучек, что подтверждено копией поквартирной карточки.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно разъяснениям пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Пределы осуществления права собственности на жилое помещение предусмотрены частью 1 статьи 17, частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми собственник обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан, осуществляет в отношении данного жилого помещения права владения, пользования и распоряжения им.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, наравне с его собственником, принадлежит членам семьи собственника данного жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики приходятся Коваленко А.И., собственнику спорного жилья, бывшей невесткой и внучками, сроки и порядок сохранения за ними права пользования квартирой при их вселении в спорное жильё и регистрации в нём не оговаривались.

В установленном законом порядке К1, К2, К3 членами семьи собственнику спорного жилья не признаны, таковыми не являются в соответствии с положениями статьи 31 жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку не проживали в квартире вместе с её собственником и не вели с ним общего хозяйства.

В ходе рассмотрения дела по существу установлено препятствие собственнику квартиры – Коваленко А.И., в пользовании жильём, принадлежащим ей на праве собственности, со стороны ответчиков К1, К2, К3

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 31 часть 4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С момента своего фактического вселения в квартиру в <дата> К1, К1, К3 с собственником спорного жилого помещения единой семьёй не проживают, общего хозяйства не ведут, не имеют единого с ней бюджета, не проявляет заботу о друг друге, между сторонами отсутствует взаимопомощь, ответчики создают препятствия в пользовании жильём, чем нарушает права истца, как собственника квартиры.

Указанные обстоятельства подтверждены совокупностью исследованных в судебном разбирательстве доказательств.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу об утрате права пользования спорным жилым помещением ответчиками.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, конкретные обстоятельства дела суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Коваленко А.И. требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░1, ░2, ░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░1, ░2, ░3 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░1, ░2, ░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░