Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5952/2019 ~ М-5144/2019 от 25.06.2019

2-5952/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    17 июля 2019 года    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                      Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                                         Еленине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Ольги Викторовны к ОАО «494 УНР» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью 122,9 кв.м. В обоснование своих требований указала, что полностью исполнила свои обязательства по оплате, согласно условиям договора. Поскольку ответчик уклоняется от передачи квартиры в собственность, вынуждены обратится в суд.

Истец Крылова О.В. в судебное заседание не явилась. Уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания в полном объеме.

Ответчик ОАО «494 УНР» представителя в судебное заседание не направили. В письменном отзыве с требованиями согласились, просили удовлетворить.

Третьи лица в судебное заседание представителей не направили, уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, 15.11.2011г. между истицей и ОАО «494 УНР» заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости №, согласно которого ответчик взял на себя обязательство передать нежилое помещение №, общей площадью 122,9 кв.м, на № этаже, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 8-11).

Свои обязательства истец исполнила в полном объеме (л.д. 15-21).

04.06.2012г. сторонами подписан акт об исполнении обязательств по оплате гарантийного взноса (л.д. 12).

Дом введен в эксплуатацию (л.д. 22). Ему присвоен почтовый адрес (л.д. 23).

18.10.2012г. заключен договор пользования № между истцом и ответчиком (л.д. 13-). В этот же день спорное нежилое помещение фактически передано истцу (л.д. 14).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляются, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе был рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны ответчика, а при неисполнении обязательства другой стороной данного договора вправе был требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права собственности на квартиру.

Статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела истец Крылова О.В. при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 60 000 руб. (л.д. 6).

С ответчика в пользу Е,В,А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 60 000 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика в доход Одинцовского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 200 руб.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Крыловой Ольгой Викторовной право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 122,9 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ООО «494 УНР» в пользу Крыловой Ольги Викторовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Взыскать с ООО «494 УНР» в доход Одинцовского муниципального района государственную пошлину в сумме 13 200 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

С У Д Ь Я:

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2019г.