Решение по делу № 2-6720/2015 ~ М-5688/2015 от 22.09.2015

Дело № 6720/2015

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.

при секретаре Лисине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Адамант» к Ершовой Ю. В., Ершову А. В., Антиповой Т. А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Адамант» обратилось в суд с иском к Ершовой Ю.В., Ершову А.В., Антиповой Т.А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Ершова Ю.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>-5, <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы и имеют права пользования жилым помещением ее муж Ершов А.А., дочь Антипова Т.А., а также несовершеннолетняя дочь Ершова Е.А., сын Ершов Д.А. и внук Ершов А.П. Согласно письму Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Ногинскому муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь № 1793/14-оп от ДД.ММ.ГГГГ Ершов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Постановления Главы Раменского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над несовершеннолетним Ершовым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.» был передан под опеку жительнице Рузского муниципального района. Впоследствии усыновлен на основании Рузского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> коп. Поскольку истец является управляющей компанией <адрес>-5, истец просит суд: взыскать с ответчиков Ершовой Ю.В., Ершова А.В., Антиповой Т.А. солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ представителем истца были поданы уточненные исковые заявления, согласно которым размер исковых требований о <данные изъяты> <данные изъяты> коп.; ДД.ММ.ГГГГ года- <данные изъяты> руб.; ДД.ММ.ГГГГ года- <данные изъяты> руб. Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. и пени <данные изъяты> коп., в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков Ершовой Ю.В., Ершова А.В., Антиповой Т.А. солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца ООО «Адамант»- Козлова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Ершов А.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что Ершова Ю.В. – его бывшая жена, за квартиру она никогда не платила, сумму долга перед ООО «Адамант» не оспаривает, пояснил, что оплачивает коммунальные услуги и квартплату за себя и этим обязательства по оплате за квартиру исполняет в полном объеме.

Ответчик Антипова Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что сумму долга перед истцом она не оспаривает, однако не согласна, что она должна оплачивать платежи за Ершову Ю.В., так как свою долю в оплате за квартиру и коммунальные услуги оплачивает, также пояснила, что за разделом счетов в суд она не обращалась.

Ответчик Ершова Ю.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, не сообщившая об уважительных причинах неявки и не просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие, в суд не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчики Ершова Ю.В., Ершов А.В., Антипова Т.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-5, <адрес> (л.д. <данные изъяты>

Совместно с ответчиками в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние Ершова Е.А., Ершов Д.А., Ершова Т.А., Ершова Е.А., Ершов А.П., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. <данные изъяты> копией финансового лицевого счета (л.д. <данные изъяты>

Согласно письму Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Ногинскому муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь № 1793/14-оп от ДД.ММ.ГГГГ Ершов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Постановления Главы Раменского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над несовершеннолетним Ершовым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.» был передан под опеку жительнице Рузского муниципального района. Впоследствии усыновлен на основании Рузского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

ООО «Адамант» является организацией, которая осуществляет содержание жилого дома и представляет нанимателю коммунальные услуги (л.д. <данные изъяты>).

Вследствие неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО Адамант» в сумме <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается справкой о задолженности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом частичной оплаты составляет <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> коп.

Расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчики Ершов А.В. и Архипова Т.А. в судебном заседании не оспаривали сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пояснили, что они каждый за себя производили оплату за жилье и коммунальные услуги, ответчик Ершова Ю.В. свою долю долга не оплачивала, поскольку не работает, ведет асоциальный образ жизни, ответчики возражали против возложения на всех нанимателей жилого помещения обязательств в солидарном порядке выплатить задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что ответчики не обращались к наймодателю или в суд с заявлением о заключении с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Таким образом, ответчики в силу ст. 69 ЖК РФ несут обязательства по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в солидарном порядке.

Согласно ст. 223 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования ООО «Адамант» о взыскании задолженности по оплате квартплате и оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, с ответчиков надлежит взыскать в солидарном порядке обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «Адамант» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Адамант» к Ершовой Ю. В., Ершову А. В., Антиповой Т. А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ершовой Ю. В., Ершова А. В., Антиповой Т. А. задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Адамант» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за просрочку оплату коммунальных платежей в размере <данные изъяты> коп, а всего взыскать <данные изъяты>).

Взыскать с Ершовой Ю. В., Ершова А. В., Антиповой Т. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Адамант» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья