Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2016 ~ М-70/2016 от 22.01.2016

Дело № 2-227/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Володарск 18 февраля 2016г.

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой И.А.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Ю.М. к Администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец К.Ю.М. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что постановлением Главы Золинской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. ему разрешено строительство индивидуального гаража в <адрес>, также в соответствии с данным постановлением он обязан зарегистрировать строительство гаража в БТИ с выдачей регистрационного удостоверения на гараж. В 1994 года он построил на земельном участке индивидуальный гараж. В соответствии с постановлением он зарегистрировал гараж в БТИ и он получил регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ где указано, что право собственности зарегистрировано за ним. Однако выдавая регистрационное удостоверение работник Володарского БТИ не записал сведения в реестровую книгу и не завел инвентарное дело. На основании Распоряжения Золинского сельсовета № от 08.08.2015г. с ним был заключен договор аренды земельного участка на срок три года. В настоящее время он своевременно оплачивает арендную плату за земельный участок. Гараж поставлен на кадастровый учет. Он несет бремя содержания данного гаража, иных лиц имеющих притязания на данный гараж не имеется.

Истец К.Ю.М. просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> группа индивидуальных гаражей, гараж №.

В судебное заседание истец К.Ю.М. не явился, представитель Н.Р.Ю. исковые требования поддержала.

Ответчик представитель Администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Золинской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. К.Ю.М. разрешено строительство индивидуального гаража в <адрес>, также в соответствии с данным постановлением он был обязан зарегистрировать строительство гаража в БТИ с выдачей регистрационного удостоверения на гараж.

В <данные изъяты> года К.Ю.М. построил на земельном участке индивидуальный гараж.

В соответствии с постановлением он зарегистрировал гараж в БТИ и он получил регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ., где указано, что право собственности зарегистрировано за ним. Однако выдавая регистрационное удостоверение работник Володарского БТИ Володарского района не внес сведения в реестровую книгу и не завел инвентарное дело.

На основании Распоряжения Золинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. с К.Ю.М. был заключен договор аренды земельного участка на срок три года. В настоящее время К.Ю.М. своевременно оплачивает арендную плату за земельный участок. Гараж поставлен на кадастровый учет. К;онилов Ю.М. несет бремя содержания данного гаража.

За время владения гаражом никаких претензий по факту пользования истцом гаражом со стороны третьих лиц, в том числе и Администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области не имелось.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К.Ю.М. удовлетворить.

Признать за К.Ю.М. право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> группа индивидуальных гаражей, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья И.А.Ермакова