Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1153/2019 ~ М-897/2019 от 16.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи -                         Буланенко В.В.,

при секретаре                                 Шуршаковой Е.Г.,

с участием истца                                Антипова В.П.,

представителя истца, адвоката                         Мишина Н.С.,

представителя ответчика ООО «УК «Комфорт»                Комарова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипов В.П. к ООО «УК «Комфорт» об обязании проведения работ, обязании предоставления документов по закону «О защите прав потребителя»,

УСТАНОВИЛ:

Антипов В.П. обратился в суд к ООО «УК «Комфорт» уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, об обязании проведения работ, обязании предоставления документов по закону «О защите прав потребителя», мотивируя свои требования тем, что **.**.** он приобрел *** по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, в ЖСК «ЖБИ-24-13». Право собственности на данную квартиру он не оформлял, по акту приема-передачи он квартиру не принимал, поскольку квартира не соответствует проекту, кроме того, управляющая компания не надлежащим образом исполняет свои обязанности, в связи с чем истец просит обязать ООО «УК «Комфорт» составить акт и график устранения своими силами, за свой счет или путем обращения к застройщику устранить дефект расположения канализационного стояка в квартире с подписанием акта выполненных работ; обязать ООО «УК «Комфорт» составить акт и график устранения по замечаниям, перечисленным в претензии, устранить их с подписанием акта выполненных работ; обязать ООО «УК «Комфорт» предоставить истцу по вышеуказанному адресу или лично документы, обосновывающие и объясняющие методику образования сумм: на содержание и ремонт МОП, горячее водоснабжение на СОИ, холодное водоснабжение на СОИ, электроснабжение на СОИ, отопление, обращение с ТКО, содержание и ремонт видеонаблюдения, акты выполненных работ по ремонту, а также копию договора управления многоквартирным домом № *** от **.**.** с подписями сторон, копию отчета о выполнении договора управления за 2017,2018 годы с перечнем выполненных работ и работ запланированных к выполнению на следующий период (ч. 11 ст. 162 ЖК РФ), копию лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами; подтверждающие полномочия Языковой Е.А. для подписания договора с ООО «УК «Комфорт»; договора ООО «УК «Комфорт» с ресурсоснабжающими организациями, копию постановления от **.**.** № *** администрации *** о присвоении почтового адреса; копию акта приемки и соответствия квартиры от **.**.**; выписку из ЕГРН от **.**.** № ***; лицевой счет по помещению; копию о назначении генерального директора от **.**.**, копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; копию свидетельства о создании юр.лица; обязать ООО «УК «Комфорт» предоставить истцу по вышеуказанному адресу или лично протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, в котором были бы изложены условия управления домом; обязать ООО «УК «Комфорт» выплатить истцу моральный ущерб в размере 70 000 руб.; взыскать с ООО «УК «Комфорт» судебные расходы в размере 300 руб.

В судебном заседание истец Антипов В.П. и его представитель – адвокат Мишин Н.С. иск поддержали, по обстоятельствам дела пояснив, что 13.03.2019г. Антипов В.П. обратился к ответчику с претензией в которой указал о ненадлежащем исполнении управляющей компанией обязанностей по содержанию жилого дома, а следовательно нарушении его прав как потребителя, однако на данную претензию ответа не получил, в связи с чем просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК «Комфорт» по доверенности Комаров В.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что исковые требования в пункте два - три удовлетворению не подлежат, поскольку действующим законодательством не предусмотрена обязанность управляющей компании по исправлению недостатков застройщика, при этом исковые требования в части обязания предоставить сведения указанные в п.4 иска являются необоснованными, поскольку на поданную Антиповым В.П. претензию своевременно был дан ответ и разъяснено право получения истребуемых документов, иные требования так же считал необоснованными, поскольку за получением указанных сведений Антипов В.П. к ответчику не обращался, при этом все запрашиваемые истцом сведения находятся в свободном доступе, размещены на интернет странице управляющей копании.

Выслушав объяснения истца и его представителя, учитывая позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 7 Федерального закона от **.**.** N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 названной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе потребовать от застройщика возмещения своих расходов на устранение недостатков. Согласно части 5 статьи 7 названного Закона на объект долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, устанавливается гарантийный срок не менее пяти лет.

На основании пункта 1 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. В соответствии с пунктом 4 названной статьи при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 755 ГК РФ, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Из смысла приведенных норм следует, что иск об устранении недостатков, допущенных застройщиком при строительстве МКД, в течение гарантийного срока вправе предъявить либо собственники помещений в МКД либо заказчик по договору строительного подряда.

Управляющая организация может быть представителем собственников помещений в МКД только при условии надлежащего оформления ее полномочий на обращение в судебные органы для защиты интересов собственников.

Согласно абзацу седьмому статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.

Как следует из материалов дела многоквартирный дом в котором расположена квартира истца находится под управлением ООО «УК «Комфорт», которая управляет указанным МКД на основании Договора № *** от 07.03.2015г. заключенного с ЖСК «ЖБИ-24-13» как с застройщиком.

Разрешая требования иска в части возложения на ООО «УК «Комфорт» обязанности составить акт и график устранения своими силами, за свой счет или путем обращения к застройщику устранить дефект расположения канализационного стояка в квартире, а так же составить акт и график устранения по замечаниям, перечисленным в претензии, устранить их с подписанием акта выполненных работ, суд учитывает, что истец в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представил в суд доказательств, свидетельствующих о том, что собственники помещений в названном МКД наделили ООО «УК «Комфорт» полномочиями по обращению в судебные органы для защиты их интересов. В материалах дела отсутствуют также протоколы общего собрания собственников помещений в МКД.

Доводы Антипова В.П. о том, что он **.**.** приобрел *** по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, в ЖСК «ЖБИ-24-13», однако право собственности на данную квартиру он не оформлял, по акту приема-передачи он квартиру не принимал, поскольку *** не соответствует проекту, суд считает несостоятельными, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что решением Железногорского городского суда Курской области от **.**.** за Антипов В.П. признано право собственности на *** (строительный № ***) по *** г. Железногорска Курской области. При этом судом на ЖСК «ЖБИ-24-13» возложена обязанность по передаче Антипов В.П. комплекта ключей от входной двери квартиры, комплектующие в виде оконных ручек, замка с ключами на почтовый ящик, газового счетчика с документами, а также документы на приборы учета потребления горячей и холодной воды и «Инструкцию по эксплуатации жилых помещений в многоквартирных домах крупнопанельного домостроения».

Кроме того, решением Железногорского городского суда Курской области от 27.12.2016г. разрешены исковые требования Антипов В.П. к АО «Завод ЖБИ-3» о защите прав потребителя, на АО «Завод ЖБИ-3» возложена обязанность по устранению недостатков и дефектов при строительстве в вышеуказанной квартире, в том числе и указанный в рассматриваемом иске, при этом между Антиповым В.П. и АО «Завод ЖБИ-3» на стадии исполнения заключено мировое соглашение:

Разрешая требования иска в данной части, суд считает, что в данном случае возложение на управляющую организацию обязанности по обращению к застройщику с иском об обязании устранить строительные недоделки в МКД, как и возложение на управляющую компанию обязанности самостоятельного исправления указанных недостатков недопустимо поскольку наличие статуса управляющей организации само по себе не обеспечивает ей право на обращение в интересах собственников с указанным иском, при этом ссылки истца на п.**.**.** договора управления суд находит необоснованным.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае у ответчика отсутствует право на обращение в суд с заявленными требованиями, поскольку в данном конкретном случае управляющая организация, принявшая дом в эксплуатацию, не правомочна требовать от застройщика устранить недостатки строительного характера.

Из положений статей 1 и 12 ГК РФ во взаимосвязи с содержанием статьи 3 ГПК РФ следует, что избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа в иске в судебном порядке, в связи с чем суд отказывает Антипову В.П. в удовлетворении иска в данной части.

Разрешая требования иска Антипова В.П. к ООО «УК «Комфорт» об обязании предоставления сведений согласно запроса, суд приходит к следующему.

Одним из предусмотренных ч. 2 ст. 161 ЖК РФ способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

На основании ч. 3 ст. 39 ЖК РФ утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** N 491 (далее по тексту - Правила N 491).

Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона Российской Федерации от **.**.** N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Пунктом 1 статьи 10 данного Закона предусмотрено, что по отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта "б" пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от06.05.2011г. № ***, потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Согласно подпункту "г" пункта 33 Правил потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.Перечень обязанностей исполнителя закреплен в пункте 31 указанных Правил, в частности, исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении (подпункт "г"); производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии) (подпункт "д"); принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя (подпункт "и"); вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа (подпункт "к"); предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (подпункт "р").

Вопросы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации N 731 от **.**.**, которым утвержден "Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". Пунктом 1 названного Стандарта установлены требования к составу такой информации, порядку, способам и срокам ее раскрытия, особенностям раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов. Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В соответствии с пунктом 3 Стандарта, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Пунктом 5 Стандарта установлено, что управляющими организациями информация раскрывается путем: обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным Органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность; размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Согласно пункту 17 Постановления Правительства РФ N 731 от **.**.** "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД" в случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Компания, осуществляя деятельность в сфере управления многоквартирным домом на основании договора управления, обязана раскрывать информацию в соответствии с указанным выше Стандартом как по требованию общества, так и одного из собственников помещений. В частности, Управляющая компания обязана предоставить запрашиваемую информацию, предусмотренную пунктом 3 Стандарта, в порядке, установленном пунктом 17 Стандарта; обязанность раскрытия информации, не предусмотренной пунктом 3 Стандарта, у компании отсутствует.

Как ранее установлено, истец является сособственником *** г.Железногорска.

В соответствии с договором управления названным домом управляющая компания обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственника в многоквартирном доме (в том числе и услуги по управлению многоквартирным домом) в зависимости от состояния общего имущества и в пределах денежных средств, поступающих в адрес управляющей компании от собственника

**.**.** истец Антипов В.П. (л.д. 7) обратился к ответчику с "претензией", в которой указывает, что 1) Не выполняется уборка на лестничной клетке в подъезде; 2) Разрушено бетонное покрытие на выходе в подъезд и два года уже не ремонтируется, в этом месте после дождя и таяния снега постоянно стоит вода; 3) в подъезде в результате промерзания и сырости местами от стен и потолка отстала краска; 4) на входе в подъезд проржавели двери и нс красятся уже два года; 5) не обоснована сумма холодное водоснабжение и водоотведение. 6) из платежного документа непонятно как образовались суммы (из какой калькуляции, нормативов или фактически выполненных работ, затраченных ресурсов) на содержание и ремонт МОП, горячее водоснабжение на СОИ, холодное водоснабжение па СОИ, электроснабжение на СОИ; отопление; обращение с ТКО; 7) канализационный стояк диаметром 100 мм в помещении туалета (силу ст. 36 ЖК РФ является общим имуществом дома), смонтирован не по проекту, в нарушение норм, предъявляемых к жилым помещениям и расположен посередине туалета, затрудняет использование помещения. В случае несогласия, предлагаю назначить независимую экспертизу за счет средств ООО «УК «Комфорт». В нарушение закона о раскрытии информации н ст. 162 ЖК РФ ООО «УК «Комфорт» не предоставляет отчет о выполнепин договора управления с перечнем выполненных работ и работ, запланированных к выполнению на следующий период.

Сылаясь на факт оказания услуг ненадлежащего качества со стороны управляющей компании ООО «УК «Комфорт», считая свои права потребителя нарушенными, указывает на восстановление свои прав путем перерасчета за услуги ненадлежащего качества, возмещения морального ущерба в соответствии с законом о защите прав потребителя и ст. 44 ГК РФ, в связи с чем просит от ответчика: 1) зарегистрировать в установленном порядке данную претензию и прислать ему по вышеуказанному адресу или передать лично ему. 2) Составить акт по вышеуказанным замечаниям; 3) Устранить вышеуказанные замечания; 4) Обеспечить положение канализационного стояка, в соответствии с проектом ООО «Фирма «КурскАСпроект», Книга ВК (лист 30) - в правом дальнем углу; 5) Предоставить документы, обосновывающие суммы в платежном документе:

а)    на содержание и ремонт МОП;

б)    горячее водоснабжение на СОИ;

в)    холодное водоснабжение па СОИ;

г) Электроснабжение на СОИ;

д) отопление;

е) обращение с ТКО.

6. Предоставить:

а)    копию договора управления многоквартирным домом с подписями сторон;

б)    копию отчета о выполнении договора управления за 2018 ГОД (ч. 11 ст. 162 ЖК РФ);

в)    копию лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

Документы просил предоставить по вышеуказанному адресу в течении 10 дней с момента получения настоящей претензии или лично.

Как следует из объяснений истца и его представителя, на его претензию ответа не последовало, что и явилось основанием обращения в суд с иском об обязании предоставления сведений.

В свою очередь как следует из пояснений представителя ответчика, истцом в адрес ответчика были направлены два требования о предоставлении информации, первое требование датировано 04.03.2019г., в котором Антипов В.П. ссылась на некачественное исполнение управляющей компанией обязанностей по управлению домов, просил предоставить документы, обосновывающие суммы в платежном документе, а так же предоставить ряд документов. На данное обращение ООО «УК «Комфорт» в адрес истца был направлен ответ № *** от 14.03.2019г. Данный ответ был направлен по запрашиваемому Антиповым В.П. адресу, однако последний уклонился от получения. Кроме того, 13.03.2019г. в адрес ООО «УК «Комфорт» поступила повторная претензия аналогичного содержания однако, в данной претензии содержался дополнительный вопрос о монтаже канализационного стояка. На данное требование 15.03.2019г. был дан письменный ответ № ***, который так же был направлен по указанному самим Антиповым В.П. адресу, от получения которого истец так же уклонился.

Разрешая требования иска в данной части, суд приходит к выводу, что ответчик своевременно и в полном объеме предоставил ответ на поданное Антиповым В.П. обращение, кроме того, в соответствии с п. 17 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением правительства Российской Федерации от **.**.** N 731, сообщил истцу, что запрашиваемая последним информация находится в свободном доступе на сайте управляющей организации ООО «УК "Комфорт» - komfort46 и официальном сайте Администрации Курской области – adm.rkursk.ru.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в данной части, поскольку размещая информацию на интернетсайте, управляющая компания действовала в соответствии с требования Постановления Правительства Российской Федерации от **.**.** N 731 во исполнение Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Истец был своевременно поставлен в известность о возможности ознакомления с информацией, размещенной на сайте, при этом суд считает, что на стороне ответчика отсутствует обязанность к розыску истца, поскольку с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений изложенных в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, т.е. сам Антипов В.П.

Довод истца об отсутствии у него доступа к Интернету, ничем не подтвержден, кроме того, отсутствие Интернета в квартире не означает невозможность пользования им в иных местах, том числе общественного пользования.

Кроме того, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иных требований иска в части обязания ООО «УК «Комфорт» предоставления сведений:

«и) содержание и ремонт видеонаблюдения, акты выполненных работ по ремонту, а так же :

ж) копию договора управления многоквартирным домом № *** от 07.03.2015г. с подписями сторон;

з) копию отчета о выполнении договора управления за 2017г. с перечислением выполненных работ и работ запланированных к выполнению на следующий период (ч. 11 ст. 162 ЖК РФ);

и) копию лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

к) подтверждающие полномочия Языковой Е.А. для подписания договора с ООО «УК «Комфорт»;

л) договора ООО «УК «Комфорт» с ресурсоснабжающими организациями;

н) копию постановления от **.**.** № *** администрации *** о присвоении почтового адреса;

о) копию акта приемки и соответствия квартиры от **.**.**;

п) выписку из ЕГРН от **.**.** № ***;

р.) лицевой счет по помещению;

с) копию о назначении генерального директора от **.**.**,

т) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

у) копию свидетельства о создании юр.лица.

5. обязать ООО «УК «Комфорт» предоставить истцу по вышеуказанному адресу или лично протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, в котором были бы изложены условия управления домом», поскольку Антиповым В.П., в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено сведений об отсутсвии указанных сведений в общем доступе, либо о том, что он обращался к ответчику за предоставлением указанных сведений и ему в этом было отказано. Довод Антипова В.П. о том, что указанные требования являются расширенным перечнем пункта 5 «претензии», суд считает необоснованным.

Учитывая, что в судебном заседании не нашло свое подтверждение нарушение действиями ответчика прав истца как потребителя, что привело к негативным последствиям для последнего, а следовательно оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда не имеется, поскольку данные требования являются производными.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Антипова В.П. к ООО «УК «Комфорт» об обязании проведения работ, обязании предоставления документов по закону «О защите прав потребителя», в связи с чем отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ **.**.**.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░░░░░░░░░ ░.░.