Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2012 (2-1637/2011;) ~ М-1437/2011 от 12.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Наумовой Е.А.

с участием ответчика Метропольского В.Е., его представителя Тучина С.Н., действующего на основании письменного заявления,

при секретаре Якименко О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакарева В.Ф. о признании продажи квартиры по адресу <адрес> недействительной, возвращении прав владельца истца,

У С Т А Н О В И Л:

Бакарев В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением о признании продажи квартиры по адресу <адрес> недействительной, возвращении прав владельца истца. В заявлении, направленном в суд указано, что в квартире по адресу <адрес> проживала его мать, ФИО6, которая в ДД.ММ.ГГГГ завещала квартиру по равным долям ему, Бакареву В.Ф., и его сестре ФИО2

В период отбытия им наказания ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру без его ведома и согласия ФИО10, в связи с чем Бакарев В.Ф. просит признать продажу квартиры недействительной, полагает, что квартира должна принадлежать ему, как собственнику, просит вернуть его права владельца.

В судебном заседании истец Бакарев В.Ф. не участвовал, выразил свое отношение в протоколе допроса по судебному поручению, в уточнениях к исковому заявлению, на иске настаивает, считает, что сделка должна быть признана недействительной, так как квартира была продана без его ведома, он являлся собственником 1/2 доли квартиры по адресу <адрес> согласия на продажу не давал, о сделке узнал только ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать сделку недействительной, вернуть его права собственника на жилое помещение.

Ответчик Метропольский В.Е., привлеченный в порядке ст. 40 ГПК РФ, по инициативе суда, исковые требования не признал, его представитель Тучин С.Н. поддерживает позицию ответчиков, пояснил, что в иске не изложены основания для признания сделки недействительной, ФИО10 купила квартиру у ФИО2, право которой было зарегистрировано надлежащим образом, после чего квартира была продана ФИО13, являющимся добросовестными приобретателями. Бакареву В.Ф. указанная квартира на праве собственности не принадлежала, ФИО6 отменила завещание, сделанное на имя Бакарева В.Ф., после чего завещала квартиру полностью ФИО2

ФИО2 как собственник распорядилась принадлежащим ей имуществом. Кроме того, считает, что Бакаревым В.Ф. пропущен срок исковой давности по признанию сделки недействительной, предусмотренный в один год. Просит в иске отказать.

Ответчик ФИО13 в судебное разбирательство не явилась, надлежащим образом извещена, суд, с учетом мнения, полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчику ФИО10 по месту регистрации, установленному судом <адрес>, направлялась заказная корреспонденция, возвращена в суд за истечением срока хранения, суд, выслушав ответчика, считает возможным рассмотреть гражданское дело по имеющимся материалам.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бакарева В.Ф. удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ « гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права …».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между истцом по основному иску, и ответчиками, при вынесении настоящего решения применяет нормы материального закона, регулирующие непосредственно сложившиеся правоотношения, регулирующих общие положения совершения сделок, признания их недействительными соответствии с требованиями гражданского законодательства, в том числе специальных оснований регулирования наследственных отношений.

Суд, исходя из совокупности представленных документов, доказательств, характеризующих сложившиеся правоотношения, считает, что оснований для признания сделки, совершенной ФИО2 по продаже квартиры недействительной, не имеется.

Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Истцом в качестве основания для наличия у него права на жилое помещение по адресу <адрес> указано завещание ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО6 завещала Бекареву 1/2 долю квартиры по адресу <адрес> завещание удостоверено нотариусом ФИО11 (л.д. 32).

Как следует из полученных судом ответов, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

На момент рассмотрения гражданского дела собственниками квартиры по адресу <адрес> по 1/2 доле являются ФИО3, Метропольского В.Е., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Право собственности ФИО3, Метропольского В.Е. приобретено на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, квартира приобретена у Петровой Н.В. (бывшей ФИО5) (л.д.46)

Согласно договора купли-продажи ФИО5 купила квартиру по адресу <адрес> у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45)

единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119, 1124 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников по закону, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, в также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Ст. 1118 ГК РФ предусматривает порядок и условия составления завещания, в частности, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

В соответствии с ч. 5 ст. 118 ГК РФ, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Завещанием, совершенным в <адрес>, удостоверенным нотариусом Назаровского нотариального округа <адрес> ФИО11 и зарегистрированным в реестре под №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 объявила ФИО2 наследником на все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (л.д. 42)

Завещанием, совершенным в порядке ч. 2 ст. 1130 ГК РФ, предусматривающей, что завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, ФИО6 отменила прежнее завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым истец был объявлен наследником.

Таким образом, исходя из толкования положений ст. 1118, 1130 ГК РФ, поскольку последующим завещанием наследодатель отменила прежнее завещание полностью, а права по завещанию возникают только после открытия наследства, у истца не возникло право как наследника на недвижимое имущество по завещанию.

На основании ст. 1131 ГК РФ, при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд проанализировав доводы истца Бакарева В.Ф., доводы ответчика и его представителя в доказательства возражений по иску, считает, что истцом не представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований.

Суд, проанализировав доводы истца, считает, что у истца оснований для признания сделки, совершенной ФИО2 по продаже квартиры, не имеется, поскольку право собственности на недвижимость у истца ни в силу закона, ни в силу завещание не возникло, поскольку ранее удостоверенное завещание на 1/2 долю в пользу истца от ДД.ММ.ГГГГ, отменено наследодателем еще при жизни ДД.ММ.ГГГГ составлением нового завещания в пользу ФИО2, которая приобрела право собственности на квартиру путем принятия наследства в виде квартиры по завещанию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Иных оснований для признания сделки недействительной, кроме того, что у Бакарева В.Ф. имеется право на долю указанной квартиры, не подтвержденное в суде письменными материалами, Бакаревым В.Ф. не названо.

В силу ч. 2 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Суд считает, что Бакаревым В.Ф. пропущен срок исковой давности, поскольку как указано в протоколе его допроса, о сделке он узнал ДД.ММ.ГГГГ, дата указана лично истцом при его допросе судебным поручением, ДД.ММ.ГГГГ, оснований для восстановления срока суд не усматривает, основания истцом не названы. Об основаниях применения последствий недействительности ничтожной сделки истцом не заявлено, каких-либо оснований ничтожности сделки судом не установлено.

Таким образом, проанализировав документы и доводы истца, суд считает, что основания для признания договора купли-продажи недействительным, отсутствуют. Указанные в дополнении истца о наличии жилого дома, продажи автомобиля, приватизации квартиры не подтверждаются имеющимися документами, правового значения в отношении заявленных истцом требований не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бакарева В.Ф. о признании продажи квартиры по адресу <адрес> недействительной, возвращении прав владельца истца отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: <данные изъяты> Наумова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>