Решение от 29.06.2015 по делу № 2-2481/2015 от 05.05.2015

Дело №2-2481\2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» июня 2015 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Зарецкой Т.В., при секретаре Рожкове С.И., рассмотрев гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Голухацемсервис» к Романовской Е.А. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ответчику, просил взыскать с Романовской Е.А. в пользу 000 «Голухацемсервис» задолженность в сумме <данные изъяты>., пеню за просроченные платежи <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>., расходы по оплате за выписку из ЕГРП <данные изъяты>

В обоснование иска указывал, что Романовская Е.А. является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. В нарушение указанных норм законодательства ответчик несвоевременно производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Размер неустойки составил <данные изъяты>. в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг.

Для рассмотрения дела стороны не явились, представитель истца просил о рассмотрении дела в их отсутствие, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще - неоднократно направленными по всем известным адресам судебными повестками, а также телефонограммой, согласно которой ответчик каких-либо ходатайств не заявляла, указать место фактического проживания назвать отказалась.

Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением заочного решения.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По делу установлено, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обязанности по содержанию жилья, отопления по указанному адресу возложены на 000 «Голухацемсервис», что сторонами не оспаривалось.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из толкования и анализа приведенных норм жилищного законодательства, ответчик в силу закона обязан как собственник помещения в многоквартирном доме участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно перечню платежей, названных в ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, и предоставленных услуг управляющей компании.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме <данные изъяты> руб. проверен судом, является обоснованным и соответствует периоду неисполнения ответчиком несения обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, установленным тарифам и нормативам потребления.

Доказательств неправильного начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчик не представил.

Ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено каких-либо доказательств в опровержение наличия задолженности и ее размера, а также оснований для освобождения от оплаты.

В силу положений ч.2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку представленными по делу доказательствами подтвержден факт невнесения ответчиком в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на сумму <данные изъяты> руб. и размер неустойки составил <данные изъяты>.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и, в отсутствие возражений со стороны ответчика, принимается во внимание при вынесении решения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика госпошлину, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░