Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2094/2019 от 21.08.2019

Дело (УИД) № 70RS0005-01-2019-001168-60

Производство № 2-2094/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Е.С.Николаенко

при секретаре А.С.Миковой,

помощник судьи В.В.Шакирова,

с участием

истца Сазоновой Т.А., ответчика Постолатий Г.А., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Администрации Томского района Сикоры А.А., действующей на основании доверенности от 09.10.2019

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Сазоновой Т. А. к Постолатий Г. А., муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации г. Томска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

Сазонова Т.А. обратилась в Томский районный суд Томской области с иском к Администрации Богашевского сельского поселения Томского района Томской области признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что 30 августа 2004 года умер ее отец З.. После его смерти она (Сазонова Т.А.) приняла наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: /________/ земельного участка, расположенного по адресу: /________/, кадастровый /________/. На долю в квартире, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. За выдачей свидетельства о принятии наследства по закону на земельный участок она обратилась к нотариусу Томского района К. только в 2019 году, так как ранее не знала, что земельный участок был оформлен на отца. В выдаче свидетельства ей было отказано, так как умершего З. в списках постановления от 20.08.1993 /________/ не обнаружено. Документом, подтверждающим право собственности З. на земельный участок, является Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № /________/. Поскольку нотариус отказалась выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, то оформить право собственности на него, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.

На основании ч.2. ст. 218 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, кадастровый /________/, расположенный по адресу: /________/ в порядке наследования по закону.

Определением Томского районного суда Томской области от 31.07.2019 гражданское дело передано по подсудности в Кировский районный суд г. Томска с учетом установления того, что территориально земельный участок, на который истец просит признать право собственности, расположен в пределах муниципального образования «Город Томск» (Кировский район).

Определением Кировского районного суда г. Томска от 08.10.2019 произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Богашевского сельского поселения Томского района Томской области на надлежащего - Муниципальное образование «Город Томск» в лице Администрации г. Томска.

Определением суда от 24 октября 2019, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве ответчика по делу привлечена Постолатий Г.А., которая является родной сестрой истца Сазоновой Т.А.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что земельный участок находится недалеко от /________/ и ее семья пользовалась земельным участком, на участке садили овощи, картошку. После смерти отца, земельным участком пользовалась мать, поэтому вопрос о включении земельного участка после смерти отца она перед нотариусом не поставила, нотариус на тот момент состав наследства не выясняла. Позже ей стало известно, что земельный участок оформлен на отца. Мать в зарегистрированном браке с отцом не состояла, наследниками по закону являлись она и ее родная сестра. Отцу принадлежала 1/2 доля в праве собственности на квартиру, которую она приняла после его смерти, подав заявление нотариусу, ее сестра Постолатий Г.А. от прав на наследство после смерти отца отказалась. Пояснения по факту присвоения земельному участку и постановки его на кадастровый учет с адресом: /________/ дать затруднилась. Вместе с тем указала, что земельный участок был расположен на окраине /________/, ранее входил в территорию образованного /________/, которого в настоящее время не существует. Указала, что обращалась в службу адресного реестра за уточнением адреса земельного участка, однако ей пояснили, что изменение адреса возможно только после уточнения границ земельного участка, провести которое она не имеет возможности, поскольку право на земельный участок на нее не оформлено.

Ответчик Постолатий Г.А. в судебном заседании пояснила, что она является родной дочерью умершего З. и родной сестрой истца Сазоновой Т.А. Поддержала пояснения истца по факту принадлежности спорного земельного участка отцу, не возражала против удовлетворения требований в части признания права собственности на весь земельный участок за Сазоновой Т.А., поскольку от наследства она отказалась, о чем ею было написано заявление у нотариуса, на земельный участок не претендует.

Представитель третьего лица – /________/ полагала, что при наличии разночтений в адресе земельного участка, принадлежность земельного участка наследодателю, на который истец просит признать право собственности, вызывает сомнения.

Ответчик Муниципальное образование «Город Томск», третье лицо- Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, определив на основании ч. ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, изучив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, подтверждается свидетельством о смерти I-ОМ /________/ от 31.08.2004, что З., родившийся /________/, умер /________/ в /________/.

Из информационного письма нотариуса Томского района Томской области К. от 11.11.2019 следует, что после смерти З. было заведено наследственное дело /________/.

Сазоновой Т.А., являющейся дочерью З., что подтверждается свидетельством о рождении /________/ /________/ от 19.05.2005 г., справкой о заключении брака /________/ от 23.05.2019, было принято наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: /________/.

Второй наследник, дочь З. – Постолатий Г.А. наследство не принимала, как следует из ее пояснений в судебном заседании, у нотариуса было написано заявление об отказе от наследства.

Истец просит признать право собственности на земельный участок, который в состав наследства включен не был, расположенный по адресу: /________/ /________/, кадастровый /________/.

Из пояснений истца Сазоновой Т.А. следует, что она свидетельство о праве на наследство не получила ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, что также следует из информационного письма нотариуса К.

Суд считает установленным, что отцу истца - З. на момент смерти принадлежал земельный участок на праве собственности, что подтверждается государственным актом № /________/.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадью 600 кв.м, кадастровый /________/ по адресу: местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: /________/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный на основании оценочной описи земельных участков, что подтверждается сведениями, представленными в материалы дела филиалом Федеральной государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области».

Сведения о регистрации права собственности на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Томской области от 18.06.2019.

Из пояснений истца Сазоновой Т.А., ответчика Постолатий Г.А. следует, что их отец, а после его смерти их мать, которые в браке не состояли, с момента выделения земельного участка использовали его по назначению, на имя З. была оформлена членская книжка садовода под /________/, из которой следует, что земельный участок входил в территорию садоводческого товарищества «/________/», в настоящее время садоводческое товарищество «/________/» не существует.

Из материалов дела также следует, что при рассмотрении гражданского дела в Томском районном суде Томской области было установлено, что земельный участок на который истец просит признать право собственности и входящий в территории СТ «/________/» в настоящее время территориально входит в границы муниципального образования «Город Томск», что относится к территории Кировского района г. Томска.

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств.

В соответствии с ответом Главы Богашевского сельского поселения от 26.07.2019 /________/ на территории Богашевского сельского поселения находится садовое товарищество Новостройка. Сведения о предоставлении З. земельных участков в садовых товариществах на территории Богашевского сельского поселения отсутствуют. Садовое товарищество /________/ находится на территории г. Томска.

Из ответа управления земельно-имущественных отношений Администрации Томского района от 30.07.2019 /________/ следует, что садоводческое товарищество «Родник-2» расположено на территории г. Томска.

Пояснения истца согласуются с показаниями свидетелей Р., Е., допрошенными в Томском районном суде, что подтверждается протоколом судебного заседания от 16.06.2019, запрошенными в материалы дела правоустанавливающими и правоподтверждающими документами на земельные участки, принадлежащие указанным свидетелям.

Согласно показаниям свидетелей Р., Е.,- З., отцу истца Сазоновой Т.А. в 1970-х годах был предоставлен земельный участок в с.т. «/________/», которое находилось в /________/.

Свидетель Р. показала, что она является соседом истца по земельному участку, также представлена членская книжка садовода, оформленная на имя Л. (правопредшественник свидетеля) в садоводческом товариществе «/________/». Из представленного государственного акта № /________/ следует, что Л. был предоставлен земельный участок в с.т «/________/», при этом смежным земельным участком указан земельный участок З. Согласно государственному акту № /________/ о предоставлении земельного участка З. смежным земельным участком указан участок Л..

Отсутствие в списках постановления Администрации Богашевского сельского поселения /________/ от 20.08.1993 г. фамилии З., препятствует включению в наследственную массу земельного участка и получению Сазоновой Т.А. свидетельства о праве на наследство по закону у нотариуса.

Вместе с тем, в силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно приложениям № 1 и № 2 к постановлению Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний прилагался к государственному акту.

Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что именно государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП (в настоящее время ЕГРН), являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в чертеже, прилагаемом к государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Совокупность представленных в материалы дела доказательств, не оставляет у суда сомнений о принадлежности земельного участка наследодателю З. на праве собственности на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № /________/, что является основанием для включения имущества в состав наследства, открывшегося после ее смерти и признании права собственности на него в силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец приходится дочерью З. и приняла наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: /________/, получив свидетельство о праве на наследству по закону, сестра истца Постолатий Г.А. от права на наследство после смерти З. отказалась, что непосредственно подтвердила в судебном заседании, суд приходит к выводу, что исковое требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сазоновой Т. А. к Постолатий Г. А., муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации г. Томска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Сазоновой Т. А. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: /________/, кадастровый /________/ в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.С. Николаенко

Секретарь А.С. Микова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2019