Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7066/2014 ~ М-5821/2014 от 25.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2014 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7066/14 по иску Морозовой Н. Н. к Администрации Раменского муниципального района, Администрации <...> сельского поселения, третьему лицу о признании права собственности на земельный участок, -

установил:

Истец- Морозова Н. Н. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, Администрации <...> сельского поселения, третьему лицу о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>( л.д.7). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что является бывшей <...> ФИО8, умершего <дата> <дата> между ней и ФИО8 был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Люберецкого нотариального округа ФИО9, реестровый номер <номер> В соответствии с п.2.1 брачного договора, земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, являлся в период брака и в случае его расторжения собственностью Морозовой Н.Н. Однако, ФИО8 не успел подать заявление в Управление Росреестра по Московской области о регистрации перехода права собственности на указанное имущество. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд ( л.д.7).В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Ответчики-Администрация Раменского района, администрация <...> сельского поселения о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Третье лицо- Управление Росреестра по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> ФИО8 и ФИО8 вступили в брак, в связи с вступлением в брак ФИО8 была присвоена фамилия Морозова ( л.д.15). <дата> между ФИО5 и ФИО8 был заключен договор купли-продажи земельного участка, на основании которого ФИО8 приобрел право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>( л.д.9-10). Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Раменского нотариального округа ФИО1( л.д.9-10). 30.07.2004г право собственности ФИО8 на указанный земельный участок было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.4).

<дата> между ФИО2 и ФИО8 был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Люберецкого нотариального округа ФИО9, реестровый номер <номер> л.д.16). В соответствии с п.2.1 брачного договора, земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, являлся в период брака и в случае его расторжения собственностью Морозовой Н.Н( л.д. 16).

<дата> ФИО8 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.13). Согласно справки нотариуса Раменского нотариального округа ФИО1, наследственное дело к имуществу ФИО8 не открывалось ( л.д.27).

В ходе рассмотрения дела по запросу суда была представлена выписка из ЕГРП о принадлежности земельного участка с кадастровым номером <номер>, из которой следует, что собственником является ФИО3 ( л.д.38). Вместе с тем, согласно указанной выписки ФИО3 принадлежит участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.38). Из истребованных из Управления Росреестра по Московской области копий дел правоустанавливающих документов ( л.д. 43-148) следует, что ФИО8 и ФИО3 являются собственниками двух разных объектов недвижимости, имеющих разное местоположение. При этом земельный участок ФИО8 площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата> ( л.д.64), а после ее смерти <...> перешел в собственность ее сына-ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону ( л.д.62), <...> между ФИО5 и ФИО8 был заключен договор купли-продажи земельного участка, на основании которого ФИО8 приобрел право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>( л.д.47-48), договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Раменского нотариального округа ФИО1 Согласно копии дела правоустанавливающих документов, ФИО8 данный участок не отчуждался.

Земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата> ( л.д.98), на основании договора купли-продажи от <дата> участок перешел в собственность ФИО7 ( л.д. 98-99), <дата> между ФИО7 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка ( л.д. 72-73).

Таким образом, из истребованных из Управления Росреестра по Московской области копий дел правоустанавливающих документов ( л.д. 43-148) следует, что ФИО8 и ФИО3 являются собственниками двух разных объектов недвижимости, имеющих разное местоположение.

Согласно ст. 16 СК РФ, брак прекращается в связи со смертью одного из супругов. В соответствии со ст. 42 СК РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Согласно ст. 131 ГК РФ, возникновение, переход и прекращение права собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок м ним.

Поскольку при жизни ФИО8 был заключен брачный договор, по условиям которого, приобретенный им в период брака земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, являлся в период брака и в случае его расторжения собственностью Морозовой Н.Н( л.д. 16), однако в виду скоропостижной смерти ФИО8 не успел подать заявление в Управление Росреестра по Московской области о регистрации перехода права собственности на указанное имущество, за истицей следует признать право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12,218 ГК РФ, ст. 42 СК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Морозовой Н. Н. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером 50:23:0040321:0028, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья