Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2013 ~ М-160/2013 от 03.06.2013

                                                                                          Дело № 2-151 2013 год.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июля 2013 года.                                                            пос.Вожега.

Вожегодский районный суд Вологодской области

в составе: председательствующего судьи Смирнова Б.П.,

при секретаре Шоховой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вожегодского городского поселения о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером

35:06:0000000:12, расположенный на землях бывшего колхоза имени Чкалова Вожегодского района Вологодской области,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с иском, администрация Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района <адрес> просит признать право муниципальной собственности на невостребованные В, В., В., В., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Д., Д., Е., Ж, Ж. и Ж. земельные доли в размере 5 га каждая в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:06:0000000:12, расположенный на землях бывшего колхоза имени <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - специалист 1 категории администрации Вожегодского городского поселения Бычихина Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив при этом, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:06:0000000:12, расположенный на землях бывшего колхоза имени Чкалова, был опубликован в Официальном вестнике приложения к районной газете «Борьба» от 30 сентября 2011 года, а также на официальном сайте администрации Вожегодского городского поселения в сети «Интернет», общее собрание участников долевой собственности было назначено на 29 февраля 2012 года, но не состоялось по причине отсутствия кворума. Список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Вожегодского городского поселения № 51 от 21 мая 2012 года.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя администрации Вожегодского городского поселения, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Частью 3 статьи 1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции закона от 7 июня 2013 года) определены принципы, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, среди которых сохранение целевого использования земельных участков, установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица и т.д.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года

№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции закона от 7 июня 2013 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из материалов дела, во исполнение Постановлений Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», № 708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» постановлением администрации Вожегодского района № 301 от 23 декабря 1992 года «О формировании земельного фонда хозяйств района» вышеуказанным гражданам были предоставлены земельные доли в размере 5 га каждая в общей долевой собственности на землях колхоза имени Чкалова.

В ходе судебного разбирательства установлено, что администрацией Вожегодского городского поселения соблюден установленный порядок признания земельных долей невостребованными.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован, в приложении к районной газете «Борьба» Официальный вестник от 30 сентября 2011 года, а также на официальном сайте администрации Вожегодского городского поселения в сети «Интернет», в том числе и граждане, указанные в исковом заявлении.

Назначенное на 29 февраля 2012 года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением № 51 администрации Вожегодского городского поселения от 21 мая 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 35:06:0000000:12, расположенный на землях бывшего колхоза имени Чкалова Вожегодского городского поселения Вожегодского района Вологодской области.

Учитывая данные обстоятельства и принимая во внимание положения ст.1 и ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о целевом использовании земельных участков, которое не должно причинять вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, а также то, что указанные в исковом заявлении участники общей долевой собственности в установленном законом порядке право собственности за земельные доли не зарегистрировали, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать право муниципальной собственности за Вожегодским городским поселением на невостребованные земельные доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Вожегодского городского поселения <адрес> на невостребованные земельные доли размером 5 га каждая ранее предоставленные В, В., В., В., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Г., Д., Д., Е., Ж, Ж. и Ж. в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:06:0000000:12, расположенном на землях бывшего колхоза имени Чкалова Вожегодского района Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.

       Председательствующий судья: Б.П. Смирнов