Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2038/2016 ~ М-1850/2016 от 20.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2016 г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Горбачевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2038 по исковому заявлению Семеновой А.К. к Федотову В.Н., Федотовой Н.В., Федотовой Н.В. об устранении нарушений прав собственника,

у с т а н о в и л :

Семенова А.К. обратилась с иском об устранении нарушений прав собственника и вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: .... к Федотову В.Н., Федотовой Н.В. и Федотову С.В., указав в обоснование иска, что она является собственником ... в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 0,0582 га, и расположенный на нем жилой дом, полезной площадью ... кв. м, который принадлежит ей и ответчикам на основании договора купли-продажи от ...

Ее право собственности на данные объекты зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ... выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Истец зарегистрирована в указанном жилом доме, другого жилья не имеет. Ссылается на то, что ответчики препятствую её вселению, ключи ей не передают.

В судебном заседании представитель истца Хопрова О.А. поддержала иск в полном объеме, показала, что истец, после расторжения брака между её матерью и ответчиком Федотовым С.В., была удочерена другим лицом, что повлекло изменение её фамилии и отчества. После расторжения брака Федотова С.В. с её матерью, она проживала с матерью. В настоящее время дом, в котором она проживала вместе с родителями, продан в связи с разделом имущества между родителями. Иного жилья истец не имеет, в связи с чем просит вселить её. После решения суда от ..., которым ей отказано в разделе дома в натуре, она просила собственником выкупить её долю, но те отказались, ссылаясь на отсутствие денег. В доме фактически проживает один Федотов В.Н. – её дедушка, биологический отец Федотов С.В. – живет с семьей в ...., тетя Федотова Н.В. – в другом месте.

Представитель ответчиков Федотовых В.Н., Н.В. и С.В. Коновалова Н.С. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истец является внучкой Федотова В.Н., имеет другое жилое помещение, а именно у матери истца есть квартира, в которой она может проживать, а также ссылалась на то, что истице необходимо вселиться в спорный дом с целью продажи своей доли в праве собственности на указанный дом, проживать в нем она не намерена.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Семеновой А.К. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При рассмотрении дела судом установлено, что Семенова А.К. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ... га и ... в праве общей долевой собственности на расположенный на данном земельном участке жилой дом, на основании договора купли-продажи от ... (л.д. 5).

Ее право собственности на данные объекты зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем .... в ЕГРП на недвижимое имущество сделаны записи регистрации ... и ... и выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6, 7).

Другими участниками общей долевой собственности указанного жилого помещения являются ответчики Федотов В.Н., Федотова Н.В. и Федотов С.В.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Семенова А.К., являясь собственником ..., размер которой соответствует долям других собственников, не может реализовать свое право на пользование своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы ответчика о том, что Семенова А.К. не является членом семьи ответчиков, не могут быть приняты при разрешении иска, так как Семенова Е.К. является собственником жилого помещения и желает в него вселиться не как член семьи собственника, а как собственник.

В судебном заседании подтвержден факт того, что истец в спорном жилом помещении не проживает, самостоятельного доступа в дом не имеет, ключи у нее отсутствуют, ответчик Федотов В.Н., который проживает в доме, отказывается предоставить ей ключи и пускать в дом, о чем представитель ответчика подтвердила в суде.

Доводы представителя ответчика о том, что Семенова А.К. может жить в квартире своей матери суд находит не состоятельными, поскольку в указанном доме истец имеет долю, и, достигнув совершеннолетия, она вправе самостоятельно определять место своего жительства. Кроме того, судом установлено, что жилое помещение, в котором проживала истец вместе со своей матерью, отчуждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Семеновой А.К. удовлетворить.

Вселить Семенову А.К. в дом, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2016 г. Судья-