Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1612/2015 ~ М-1109/2015 от 01.04.2015

Гр. дело __

                     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 октября 2015 года                                     город Новосибирск

     Заельцовский районный суд города Новосибирска в с о с т а в е:

судьи                                                                                                              Коневой Ю.А.,

при секретаре                                                                                           Ермаковой А.А.,

с участием представителя истца                                                               Тишкина А.С.,

ответчиков                                                                        Петренко Р.И., Петренко С.В.,

представителя ответчика                                                                             Пасюга Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Назаровой Е.Н. к Петренко Р.И., Петренко С.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску Петренко Р.И. к ИП Назаровой Е.Н. об изменении условий договора,

           У С Т А Н О В И Л:

ИП Назарова Е.Н. обратилась в суд с иском к Петренко Р.И., Петренко С.В. о взыскании с Петренко Р.И. задолженности по договору займа __ от xx.xx.xxxx г. в размере __ рублей, обращении взыскания на заложенное имущество: незавершенный строительством объект, назначение - не определено, площадь – общая площадь застройки __ кв.м., инвентарный номер – __, адрес (местоположение) – ... кадастровый (или условный) номер __; земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – для строительства жилого дома, площадь – __ кв.м., адрес (местоположение) - ..., кадастровый (или условный) номер – __.

Впоследствии представитель истца Тишкин А.С. требования к Петренко Р.И., Петренко С.В. уточнил в части взыскания с Петренко Р.И. задолженности по договору займа __ от xx.xx.xxxx г. в размере __ рублей. Петренко Р.И. предъявил встречные требования к ИП Назаровой Е.Н. об изменении п. 5.1 договора займа __ от xx.xx.xxxx г.

В ходе судебного рассмотрения стороны урегулировали спор и обратились с ходатайством о принятии отказа от встречного иска и утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. На xx.xx.xxxx года сумма основного долга по договору займа __ заключенного xx.xx.xxxx года между ИП Назарова Е. Н. и Петренко Р. И., Петренко С. В., составляет __, проценты __, пени __, всего __, в оставшейся части истец отказывается от своих исковых требований. Петренко Р. И. отказывается от встречных исковых требований в части изменения условий договора займа. Оплата госпошлины в размере __ копейки возлагается на Петренко Р. И..

    2. Ответчики Петренко Р. И. и Петренко С. В. обязуются продать земельный участок с кадастровым номером __, расположенный в ..., площадью __ кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства жилого дома, и расположенный на нём незавершенный строительством объект, назначение: не определено. Площадь: общая площадь застройки __ кв.м. (застроенная). Инвентарный номер: __. Адрес (местоположение): ... Кадастровый номер: __ в срок до xx.xx.xxxx. по цене не ниже __ копеек. Денежные средства, полученные от продажи, которые превышают __ копеек, являются собственностью ответчиков.

    3. Ответчики Петренко Р. И. и Петренко С. В. обязуются указать в Договоре купли-продажи названных объектов недвижимости получателем денежных средств размером в __ рублей __ копейки ИП Назарову Е. Н. с прямым указанием, что в случае безналичного расчета - __ копейки перечисляется в счёт долга перед ИП Назаровой Е. Н., по следующим реквизитам ИП Назарова Е. Н., Расчётный счёт __ Корреспондентский счёт __ БИК __ Полное наименование банка ОАО «УРАЛСИБ», Местонахождение банка г..., а при наличном - передаются ей непосредственно либо ее представителю.

    4. В случае, если до xx.xx.xxxx года включительно п. 2 мирового соглашения в части продажи названных ранее объектов недвижимости, не будет исполнен, то ответчики Петренко Р. И. и Петренко С. В. передают в собственность ИП Назаровой Е. Н. или ее представителю по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером __, расположенный в ... площадью __ кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства жилого дома, и расположенный на нем Незавершенный строительством объект, назначение: не определено. Площадь: общая площадь застройки __ кв.м. (застроенная). Инвентарный номер: __. Адрес (местоположение): .... Кадастровый номер: __, содействовать переоформлению всех правоустанавливающих документов, связанных с оформлением права собственности на ИП Назарову Е.Н.

    5. Истец ИП Назарова Е. Н., либо ее представители, обязуются не препятствовать ответчикам Петренко Р. И. и Петренко С. В. в оформлении всех документов и формальностей, связанных с выполнением п. 2 мирового соглашения и продажей земельного участка с кадастровым номером __, расположенного в ..., площадью __ кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства жилого дома, и расположенного на нем Незавершенного строительством объекта, назначение: не определено. Площадь: общая площадь застройки __ кв.м. (застроенная). Инвентарный номер: __. Адрес (местоположение): ... Кадастровый номер: __, предпринять все необходимые действия в течение __ рабочих дней с момента получения письменного уведомления от Петренко Р.И. или Петренко С.В.

    6. Истец ИП Назарова Е. Н., либо её представители, обязуются совместно с Петренко Р. И. и (или) Петренко С. В. оформить все необходимые документы в регистрирующем органе, связанные с изменением предмета залога в соответствии номами ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

    7.Договор займа __ заключённый xx.xx.xxxx года между ИП Назарова Е. Н. и Петренко Р. И., считается исполненным с момента перечисления денежных средств, указанных в п. 1 условий мирового соглашения, на расчетный счет ИП Назаровой Е. И., либо с момента передачи в собственность земельного участка с кадастровым номером __, расположенного в ..., площадью __ кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства жилого дома, и расположенного на нем Незавершенного строительством объекта, назначение: не определено. Площадь: общая площадь застройки __ кв.м. (застроенная). Инвентарный номер: __. Адрес (местоположение): ... Кадастровый номер: __.

    8. При передаче объектов недвижимости в собственность ИП Назаровой Е.Н. у последней не возникает обязанности каких-либо денежных доплат Петренко Р. И. и Петренко С. В., а договор займа __ от xx.xx.xxxx года считается прекращенным в связи с его исполнением.

    Представитель истца ИП Назарова Е.Н. – Тишкин А.С., ответчики Петренко Р.И. и Петренко С.В., представитель ответчика Пасюга Н.Д. просили производство по делу прекратить.

Суд, рассмотрев представленное ходатайство Петренко Р.И. об отказе от встречного иска и ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ.

Так, истец может отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением, до принятия отказа от иска и утверждения мирового соглашения суд разъясняет сторонам последствия соответствующих процессуальных действий. О принятии отказа от иска и утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Суд разъяснил последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения, а также правила ст. 221 ГПК РФ, что в случае принятия отказа от иска и утверждения мирового соглашения производство по делу прекращается и вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд установил, что отказ Петренко Р.И. от встречного иска к ИП Назаровой Е.Н., а также заключение между ИП Назаровой Е.Н. и Петренко Р.И., Петренко С.В. мирового соглашения выполнены добровольно, действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, отказ Петренко Р.И. от встречного иска к ИП Назаровой Е.Н. подлежит принятию, мировое соглашение подлежит утверждению, производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Петренко Р. И. от встречных исковых требований к ИП Назаровой Е. Н. об изменении условий договора займа.

Утвердить мировое соглашение между ИП Назаровой Е. Н. и Петренко Р. И., Петренко С. В., по условиям которого:

1. На xx.xx.xxxx года сумма основного долга по договору займа __ заключенного xx.xx.xxxx года между ИП Назарова Е. Н. и Петренко Р. И., Петренко С. В., составляет __, проценты __

копеек, пени __ рублей, всего __ копейки, в оставшейся части истец отказывается от своих исковых требований. Петренко Р. И. отказывается от встречных исковых требований в части изменения условий договора займа. Оплата госпошлины в размере __ копейки возлагается на Петренко Р. И..

2. Ответчики Петренко Р. И. и Петренко С. В. обязуются продать земельный участок с кадастровым номером __, расположенный ..., площадью __ кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства жилого дома, и расположенный на нём незавершенный строительством объект, назначение: не определено. Площадь: общая площадь застройки __ кв.м. (застроенная). Инвентарный номер: __. Адрес (местоположение): ... Кадастровый номер: __ в срок до xx.xx.xxxx. по цене не ниже __ копеек. Денежные средства, полученные от продажи, которые превышают __ копеек, являются собственностью ответчиков.

3. Ответчики Петренко Р. И. и Петренко С. В. обязуются указать в Договоре купли-продажи названных объектов недвижимости получателем денежных средств размером в __ копейки ИП Назарову Е. Н. с прямым указанием, что в случае безналичного расчета - __ копейки перечисляется в счёт долга перед ИП Назаровой Е. Н., по следующим реквизитам ИП Назарова Е. Н., Расчётный счёт __ Корреспондентский счёт __ БИК __ Полное наименование банка ОАО «УРАЛСИБ», Местонахождение банка ..., а при наличном - передаются ей непосредственно либо ее представителю.

4. В случае, если до xx.xx.xxxx года включительно п. 2 мирового соглашения в части продажи названных ранее объектов недвижимости, не будет исполнен, то ответчики Петренко Р. И. и Петренко С. В. передают в собственность ИП Назаровой Е. Н. или ее представителю по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером __, расположенный в ..., площадью __ кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства жилого дома, и расположенный на нем Незавершенный строительством объект, назначение: не определено. Площадь: общая площадь застройки __ кв.м. (застроенная). Инвентарный номер: __. Адрес (местоположение): .... Кадастровый номер: __, содействовать переоформлению всех правоустанавливающих документов, связанных с оформлением права собственности на ИП Назарову Е.Н.

5. Истец ИП Назарова Е. Н., либо ее представители, обязуются не препятствовать ответчикам Петренко Р. И. и Петренко С. В. в оформлении всех документов и формальностей, связанных с выполнением п. 2 мирового соглашения и продажей земельного участка с кадастровым номером __, расположенного в ... площадью __ кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства жилого дома, и расположенного на нем Незавершенного строительством объекта, назначение: не определено. Площадь: общая площадь застройки __ кв.м. (застроенная). Инвентарный номер: __. Адрес (местоположение): .... Кадастровый номер: __, предпринять все необходимые действия в течение __ рабочих дней с момента получения письменного уведомления от Петренко Р.И. или Петренко С.В.

6. Истец ИП Назарова Е. Н., либо её представители, обязуются совместно с Петренко Р. И. и (или) Петренко С. В. оформить все необходимые документы в регистрирующем органе, связанные с изменением предмета залога в соответствии номами ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

7. Договор займа __ заключённый xx.xx.xxxx года между ИП Назарова Е. Н. и Петренко Р. И., считается исполненным с момента перечисления денежных средств, указанных в п. 1 условий мирового соглашения, на расчетный счет ИП Назаровой Е. И., либо с момента передачи в собственность земельного участка с кадастровым номером __, расположенного в ..., площадью __ кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства жилого дома, и расположенного на нем Незавершенного строительством объекта, назначение: не определено. Площадь: общая площадь застройки __ кв.м. (застроенная). Инвентарный номер: __. Адрес (местоположение): ... Кадастровый номер: __.

8. При передаче объектов недвижимости в собственность ИП Назаровой Е.Н. у последней не возникает обязанности каких-либо денежных доплат Петренко Р. И. и Петренко С. В., а договор займа __ xx.xx.xxxx года считается прекращенным в связи с его исполнением.

Производство по иску ИП Назаровой Е.Н. к Петренко Р.И., Петренко С.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску Петренко Р.И. к ИП Назаровой Е.Н. об изменении условий договора прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 суток.

Судья                                                                           подпись        Конева Ю.А.

Подлинное определение находится в материалах

гражданского дела __ Заельцовского

районного суда города Новосибирска