Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2012 ~ М-65/2012 от 13.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2012 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием представителя истца Пронина С.М. – Горцуновой Т.А., адвоката Пивцаева А.В. в защиту интересов ответчика Дерина С.В. по ордеру №№, удостоверение №№

при секретаре Пьяновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220/12 по исковому заявлению Прониной Светланы Михайловны к Дерину Сергею Викторовичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пронина С.М. обратилась в суд с иском к Дерину С.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью, и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица представитель истца Горцунова Т.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, в месте с тем пояснила, что Пронина С.М. является собственником вышеуказанного жилого помещения, право собственности на данное помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Кроме истицы в принадлежащем ей доме зарегистрирована ее дочь Пронина Ю.И. и ответчик Дерин С.В. Ответчик не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ., членом семьи истца не является, место его нахождения не известно. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца во владение, пользование и распоряжение имуществом.

Ответчик Дерин С.В. в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещался надлежащим образом по последнему месту жительства, возражений по заявленным требования в суд не представил. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что место жительства ответчика не известно, на основании этого в качестве представителя ответчиков судом назначен адвокат по назначению.

В судебном заседании представитель ответчика, местожительство которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Пивцаев А.В. (по ордеру), исковые требования не признал, поскольку истцом не представлено достоверных сведений о том, что ответчик по указанному адресу не проживает.

Представитель ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пронина С.М. является собственником земельного участка и расположенного на нем объекта индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д. 5-6).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> (л.д. 7), в доме истца зарегистрирован ответчик Дерин С.В.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Прониной С.М. нарушает права истица в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, истица является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ,суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прониной Светланы Михайловны - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью – жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Дерина Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2012 года.