Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2013 ~ М-814/2013 от 25.01.2013

Дело № 2-1376/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ставрополь 18 марта 2013года

Промышленный районный суд г. Ставрополя,

в составе председательствующего судьи Коваленко О.Н.,

при секретаре Сидельниковой А.П.,

с участием: представителя истца Тарасовой С. В. – Ивашова А.В., действующего на основании доверенности от дата года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску Тарасовой С.В. к ФГУ Специальному территориальному управлению имущественных отношений МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица Тарасова С.В., обратилась в суд с иском к Специальному территориальному управлению имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, а именно <адрес>, состоящей из одной комнаты, расположенной по адресу: <адрес> обход, 55/2, общей площадью 35,0 кв.м.

В обоснование своих требований Тарасова С.В. указала, что Министерством обороны РФ ей была предоставлена однокомнатная <адрес>, по адресу: <адрес> обход, 55/2, по договору социального найма в бессрочное пользование. В целях реализации права на приватизацию жилья, она обратилась с заявлением на имя начальника ФГУ Специального территориального управления имущественных отношений МО РФ, <адрес> о разрешении вопроса о приватизации и заключении соответствующего договора. Однако ответчиком по факту обращения решения не принято, что нарушает его законные права. Просила прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> обход, 55/2, общей площадью 35,0кв.м. и признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру за ней.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи, с чем суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Тарасовой С. В. – Ивашов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, а также ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Об уважительности причин неявки суд не уведомили, не просили об отложении разбирательства по делу ни о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения лица, участвующего в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК.

Суд, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в виду следующего.

Конституцией Российской Федерации установлено право гражданина на жилище, а также право иметь имущество в собственности(ст. ст. 35, 40 Конституции РФ). Устанавливая право гражданина на жилище, государство в п. 3 ст. 40 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как видно из материалов дела дата Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующее на основании доверенности Министра обороны РФ и от имени собственника Министерства обороны заключило с Тарасовой С. В. договор социального найма жилого помещения № на однокомнатную квартиру общей площадью 35,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Южный обход, № 55/2, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № однокомнатная квартира общей площадью 35,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Южный обход, № 55/2, <адрес> является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении у ответчика.

Согласно техническому и кадастровому паспорту на указанную квартиру, однокомнатная квартира общей площадью 35,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Южный обход, № 55/2, <адрес> является жилым помещением.

Как видно из справки МУП «Жемчуг» от дата истица правом бесплатной приватизации не пользовалась.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ
"О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.17 ст. 34 «Положения о прохождении военной службы», утв. Указом Президента РФ 16 сентября 1999 года №1237 военнослужащий, общая продолжительность военной службы которого составляет 10 лет и более, нуждающийся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативно правовыми актами Российской Федерации, без согласия не может быть уволен с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно – штатными мероприятиями без предоставления ему жилого помещения по нормам жилищного законодательства.

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются данным имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилому фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право оперативного управления подлежит государственной регистрации.

Соответственно к категории жилых помещений указанных ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежащих приватизации, занимаемая истцом квартира не принадлежит, т.к. решения об отнесении <адрес> обход, 55/2 <адрес> к специализированному жилищному фонду не принималось.

В соответствии со ст.62 Жилищного кодекса РФ спорное жилое помещение может быть предметом договора социального найма жилого помещения, соответственно и предметом договора приватизации в соответствии ст.ст. 1, 2, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 (в ред. от 02.07.2009 года) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пунктом 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии ст. 11. Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании не нашел свое подтверждение тот факт, что спорная квартира является жилым помещением специализированного жилищного фонда - служебным жилым помещением и в связи с этим не подлежит приватизации.

Из материалов дела также не усматривается, что спорная квартира является служебным жилым помещением, и в отношении данного жилого помещения соблюден порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах исковые требования Тарасовой С.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой С. В. удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> обход, 55/2 за Тарасовой С. В..

Прекратить право собственности за РФ на жилое помещение, однокомнатной квартирой №122, расположенной по адресу: <адрес> обход, 55/2, общей площадью 35,0 кв.м.

Прекратить право оперативного управления Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> обход, 55/2, общей площадью 35,0 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Тарасовой С. В. – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> обход, <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Управление Росреестра по <адрес>), а также для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный райсуд города Ставрополя в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Н.Коваленко

Копия верна: Судья: