Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2846/2015 ~ М-1528/2015 от 02.06.2015

Дело №2-2846/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2015 года                              п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Хмелевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубаревой ФИО12 и Зубарева ФИО13 к Потоцкому ФИО14 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Потоцкому В.А. с требованиями о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что являются собственниками данной квартиры; ответчик состоит на регистрационном учете по названному адресу с 23.05.2013 года, однако в данное жилое помещение фактически никогда не вселялся и там не проживал; в настоящее время место его жительства неизвестно; членом семьи истцов Потоцкий В.А. не является, место его жительства неизвестно.

В судебном заседании истцы Зубарева Д.Н. и Зубарев А.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дали суду пояснения, аналогичные содержащимся в иске, пояснив, что ответчик был прописан в квартире по <адрес> по просьбе их дочери, однако в квартиру он никогда не вселялся и фактическое его место жительства им неизвестно.

Ответчик Потоцкий В.А. в судебное заседание не явился, направленное в его адрес извещение возвращено по причине истечения сроков его хранения.

Привлеченный к участию в процессе в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Емельяновской районной коллегии адвокатов, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Красноярскому краю в Емельяновском районе, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения истцов, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

Как установлено в судебном заседании, истцы Зубарева Д.Н. и Зубарев А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.05.2014 года.

Основанием для регистрации права собственности истцов на указанное жилое помещение явился договор купли-продажи данного жилого помещения от 29.05.2007 года.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по названному адресу с 23.05.2013 года состоит на регистрационном учете Потоцкий В.А.

Как установлено судом, фактически в указанном жилом помещении ответчик Потоцкий В.А. не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования депутата Емельяновского поселкового Совета депутатов от 28.05.2015 года, согласно которому в п<адрес> Потоцкий В.А. не проживает.

Согласно акта, при проведении обследования депутатом опрошены соседи истцов - Врублевский В.В. и Тутаров Е.А.., показавшие, что Потоцкий В.А. в данном жилом помещении не проживал никогда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Исмаилова С.В. дала суду показания, согласно которых ответчик к квартиру <адрес> никогда не вселялся, в данной квартире постоянно проживает семья Зубаревых, Потоцкий В.А. членом их семьи не является.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не несет бремя расходов по его содержанию, требований о вселении в спорное жилое помещение не заявлял, препятствий в пользовании квартирой истцы ответчику не чинили.

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, так как в нем никогда не проживал, собственником не является, каких-либо мер по вселению в квартиру не принимал, в настоящее время место его жительства неизвестно, что является основанием для признания его не приобретшим право пользования данным жилым помещением.

При вышеизложенных обстоятельствах наличие регистрационного учета по прежнему месту жительства не сохраняет за ответчиком право на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зубаревой ФИО15 и Зубарева ФИО16 удовлетворить.

Признать Потоцкого ФИО17 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко