Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2013 ~ М-932/2013 от 29.05.2013

Дело № 2-1036/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2013 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

при секретаре Копьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мудренова В.И. к Администрации г. Ульяновска, Гмызиной Л.Э., Гмызину А.В., Гмызиной Т.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мудренов В.И. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Администрации г. Ульяновска, Гмызиной Л.Э., Гмызину А.В., Гмызиной Т.А. о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировал тем, что в 2001 году приобрел у Г земельный участок №, площадь. 400 кв.м., в СНТ «Рассвет». При заключении договора купли-продажи Г написал расписку о получении денежных средств, передал истцу акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, написал заявление о выходе из членов СНТ «Рассвет». Мудренов В.И. после передачи документов написал заявление о принятии его в члены СНТ «Рассвет», был принят в члены садоводческого товарищества, ему была выдана членская книжка. С 2001 года истец пользуется земельным участком. Других документов, при заключении договора купли-продажи земельного участка не составлялось. При оформлении документов о праве собственности на земельный участок возникли сложности, в связи с эти просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м. в СНТ «Рассвет».

В судебном заседании истец Мудренов В.И. на удовлетворении исковых требований настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что он является членом СНТ, оплачивает членские взносы, задолженности по платежам не имеет.

Гмызина Л.Э. исковые требования признала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что её дядя Г. действительно в 2001 году продал земельный участок в СНТ «Рассвет». После смерти Г. указанный земельный участок в состав наследственной массы не включался. Споров о земельном участке с Мудреновым В.И. не имеется.

Гмызин А.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Мудренова В.И.

Гмызина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Ульяновска, третьего лица КУГИЗ администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Рассвет» Петухова В.Д. не возражала против удовлетворения исковых требований Мудренова В.И., пояснив, что истец является членом СНТ, оплачивает членские взносы, каких-либо споров по границам земельного участка с другими членами СНТ не имеется.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу п. 9.1. ст. 3Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что земельный участок № площадью 0,04 га в СТ «Рассвет» на основании постановления главы администрации Ульяновского района № от 01 декабря 1992 был предоставлен в собственность Г На основании указанного постановления был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Г продал указанный земельный участок Мудренову В.И. Факт заключения договора купли – продажи подтверждается распиской о передаче денежных средств.

Мудренов В.И. является членом СНТ «Рассвет», что подтверждается справкой СНТ «Рассвет» от 22 июня 2013, членской книжкой. Документально переоформление права собственности на земельный участок оформлено не было.

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что информация о правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Из пояснений свидетелей К., Ч., Ч. следует, что Мудренов В.И. пользуется земельный участком № в СНТ «Рассвет», является членом СНТ, споров о земельном участке не имеется.

Учитывая, что Мудренов В.И. пользуется земельным участком, является членом СНТ «Рассвет», оплачивает членские взносы, а также что наследники Г не оспаривают право собственности на земельный участок, суд считает возможным признать за Мудреновым В.И. право собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м., расположенный в СНТ «Рассвет».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░