Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1678/2016 ~ М-1355/2016 от 16.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара                            ДДММГГГГ

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

при секретаре Салаховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к Тетюевой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «Жилищно-коммунальная система» обратился в Самарский районный суд г. Самары с указанным выше иском, требуя взыскать с Тетюевой Г.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 268 рублей 65 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 386 рублей 13 копеек, а также понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 529 рублей 64 копейки.

В обоснование заявленных требований в иске указывается, что ответчица является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ООО «Жилищно-коммунальная система». Ответчица не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчицы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 73 268 рублей 65 копеек. Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчицы в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» данную сумму задолженности, пени за просрочку уплаты указанных платежей, а также возместить судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилищно-коммунальная система» не явился, однако о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчица Тетюева Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем судом в порядке ст. 233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, выраженной в письменном виде, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленной суду справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), сообщения Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает: Тетюева Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, собственником квартиры является ФИО1

Согласно представленной суду копии договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-29), управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ООО «Жилищно-коммунальная система», которое в силу условий указанного договора обязано за плату оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

Из справки (л.д. 9-10), истории начислений и оплаты ООО «Жилищно-коммунальная система» (л.д. 12-17), карточки лицевого счета (л.д. 11) следует, что задолженность ответчицы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 268 рублей 65 копеек. Какого-либо расчета, опровергающего предъявленный размер задолженности, ответчицей суду не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Оценивая представленные суду доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги в заявленном размере.

Подлежащими удовлетворению признаются и требования истца о взыскании с ответчицы пени в размере в размере 4 386 рублей 13 копеек, в соответствии с представленной суду историей начислений пени (л.д. 18-20), поскольку начисление последней при условии несвоевременного и (или) неполного внесения оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги предусмотрено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также условиями договора управления многоквартирным домом (п. 4.8. договора – л.д. 26), расчета, опровергающего данный размер, суду ответчицей не представлено.

При разрешении спора суд считает необходимым, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» удовлетворить.

Взыскать с Тетюевой Г.А. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 268 (семьдесят три тысячи двести шестьдесят восемь) рублей 65 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 386 (четыре тысячи триста восемьдесят шесть) рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 529 (две тысячи пятьсот двадцать девять) рублей 64 копейки.

В 3-х дневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчику, разъяснив ему право в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Самарский районный суд г. Самары с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Самарского

районного суда А.М. Балова