Решение по делу № 2-458/2016 ~ М-377/2016 от 11.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск                                                                                               5 апреля 2016 г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Богданова Д.Ю.,

при секретаре Ракевич И.Е.,

с участием: представителя истца ООО «Гарантия Плюс» - Шурковой А.В., действующей на основании доверенности от 01 декабря 2015 г.,

ответчика ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-458/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс» к Доронину А.В., ФИО13, Дорониной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс» (далее по тексту ООО «Гарантия плюс») обратилось в суд с иском к Доронину А.В., ФИО13, Дорониной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска истец указал, что Доронин А.В., "дата обезличена" г. рождения, проживает в однокомнатной квартире по адресу: <адрес обезличен>, на основании ордера № 82 от 29.12.1996 г. Согласно данным регистрационного учета вместе с ним на указанной жилплощади зарегистрированы: Доронина Т.Н., "дата обезличена" года рождения, Доронина Е.А., "дата обезличена" года рождения, С., "дата обезличена" года рождения. В многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 24.12.2010г. выбрана управляющая компания ООО «Гарантии Плюс». Истцом по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома, созданы все необходимые условия для проживания семьи ответчика в предоставленном жилом помещении. В частности, осуществлялось техническое обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, предоставлялись коммунальные услуги, обеспечение электроэнергией. Однако в течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Общая задолженность на 01 февраля 2015г. составляет: <данные изъяты>.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес ответчика были направлены претензии о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

За период с 01 сентября 2013г. по 01 февраля 2016г. размер пени составляет <данные изъяты> Общий размер задолженности, вместе с пени составляет <данные изъяты>

Истец просит взыскать солидарно с Доронина А.В., Дорониной Т.Н., Дорониной Е.А. в пользу ООО «Гарантия Плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01.09.2013г. по 01.02.2016г. и начисленные пени, на общую сумму <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО «Гарантия Плюс» Шуркова А.В. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просила суд взыскать с Доронина А.В., ФИО13, Дорониной Е.А. в пользу ООО «Гарантия Плюс» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01.09.2013г. по 01.02.2016г., и начисленные пени, в общем размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Ответчик не оплачивает услуги ООО «Гарантия Плюс» более двух лет. В квартире зарегистрированы четыре человека. Счетчики потребления воды в квартире не установлены.

Ответчик Доронин А.В. в судебное заседание представил заявление, согласно которого исковые требования ООО «Гарантия Плюс» признает в полном объеме, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Доронина Т.Н. в судебном заседании исковые требования ООО «Гарантия Плюс» признала в полном объеме. Пояснила, что действительно ее бывший муж Доронин А.В., она и ее дочь Доронина Е.А. зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>. Кроме того, в квартире зарегистрирована ее внучка С., 2013 г. рождения.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками Дорониным А.В. и Дорониной Т.Н., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Доронина Е.А. надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении слушания по делу не заявила.

Выслушав представителя истца ООО «Гарантия Плюс» Шуркову А.В., ответчика Дорониной Т.Н., исследовав письменное заявление ответчика Доронина А.В. о признании исковых требований, материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно талона к ордеру № 82 от 29 ноября 1996 г., который выдан КЭЧ Нижнеудинского района Забайкальского военного округа Доронину А.В., с семьей, состоящей из жены - Дорониной Т.А., дочери - Дорониной Е.А., выдана квартира по адресу: <адрес обезличен>. То есть Доронин А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: <адрес обезличен>, проживают наниматель Доронин А.В., его жена Доронина Т.Н., дочь Доронина Е.А., 1995 г. рождения, внучка С., "дата обезличена" г. рождения.

Согласно выписки-расчета из лицевого счета Доронина А.В., адрес: <адрес обезличен>, ответчики имеют задолженность перед ООО «Гарантия Плюс» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с "дата обезличена" по "дата обезличена" в сумме <данные изъяты>, тем самым нарушают свои обязанности.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета размер пени составляет <данные изъяты> Представленный истцом расчет судом признан обоснованным.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ответчики Доронин А.В., Доронина Т.Н., Доронина Е.А. проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Истцом ООО «Гарантия Плюс» осуществляется управление и эксплуатация указанного жилого многоквартирного дома.

Ответчиками за период с 01.09.2013г. по 01.02.2016г. не выполняются обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании с Доронина А.В., Дорониной Т.Н., Дорониной Е.А. в пользу ООО «Гарантия Плюс» суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившейся за период с 01.09.2013г. по 01.02.2016г., и начисленные пени, в размере <данные изъяты>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно платежного поручения № 39 от 10.02.2016г. ООО «Гарантия Плюс» оплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять от ответчиков Доронина А.В., ФИО13 признание иска Общества с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс» к Доронину А.В., ФИО13, Дорониной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Доронина А.В., ФИО13, Дорониной Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> из них задолженность за период с сентября 2013 г. по январь 2016 г. в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Доронина А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Дорониной Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                            Д.Ю. Богданов