Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2015 ~ М-425/2015 от 10.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лопаевой Г.И.,

с участием истца Ярулиной Н.Н.,

при секретаре Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярулиной Н. Н. к Пантелееву С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ярулина Н.Н. обратилась в Краснотурьинский городской суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. С ответчиком состояла в отношениях с <дата обезличена> по <дата обезличена>, вела общее хозяйство. В настоящее время отношений с ответчиком не поддерживает, общего хозяйства не ведут, однако, ответчик продолжает проживать в спорной квартире, при этом коммунальные услуги не оплачивает в связи с чем, истец просит признать его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> и выселить его из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истец Ярулина Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. Ею был зарегистрирован ответчик Пантелеев С.А., с которым ранее совместно проживала и вела совместное хозяйство. Зарегистрировала ответчика для того, чтобы он мог устроиться на работу.

С <дата обезличена> совместное проживание они прекратили. Ответчик на данный момент в доме не проживает, вещей его в доме не имеется, переехал жить к дочери в <адрес обезличен>.

Ответчик Пантелеев С.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом путем направления повесток и размещении информации на официальном сайте суда. В адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Свердловской области Доронина С.А., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом путем направления повесток и размещении информации на официальном сайте суда. В адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судом, с учетом мнения истца и положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> (л.д. 8-9) является Ярулина Н.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес обезличен> от 0 июня 2006 года, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что Ярулина Н.Н. с <дата обезличена> совместно проживала с ответчиком Пантелеевым С.А., вела с ним общее хозяйство.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Его регистрация нарушает право собственности истца, так как она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Таким образом, проанализировав имеющиеся доказательства, суд считает, что Пантелеев С.А. утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, поскольку добровольно выехал из спорного жилого дома, законных оснований для его проживания в доме истца отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Ярулиной Н. Н. к Пантелееву С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Пантелеева С. А., <дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Пантелеева С. А., <дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд г. Краснотурьинска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: судья (подпись) Г.И. Лопаева

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 17 апреля 2015 года.

СОГЛАСОВАНО

Судья: Г.И. Лопаева