Решение по делу № 2-2421/2013 ~ М-1645/2013 от 20.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Овчинниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нефедовой И.М., Нефедова А.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратились в суд с уточненным иском к ответчику о признании за ними и несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании истцы поддержали уточненные требования, и в их обоснование пояснили, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Нефедову А.Н. по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы и двое их несовершеннолетних детей. Они изъявили желание приватизировать указанную квартиру, обращались к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако согласно ответа от ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ данный орган не обладает полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений. Спорная квартира принадлежит РФ. Ранее они в приватизации жилых помещений не участвовали. Полагают, что нарушены их права и права несовершеннолетних детей, так как они не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица 3 отдела ФГУ «Западное региональной управление жилищного обеспечения», извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своего отсутствия не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Нефедову А.Н. по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек, включая его самого, его супругу, и двоих несовершеннолетних детей. В настоящее время в квартире также зарегистрированы и проживают истцы и их несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета, свидетельствами о рождении (л.д. 14-15, 19, 20, 31-41, 42, 43).

Истцы изъявили желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу она обращалась к ответчику, от ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ получила ответ о том, что данный орган не обладает полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений (л.д. 49).

Согласно выписке из ЕГРП и вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 13, 14-15).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами и их несовершеннолетними дочерьми, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 16.10.2012г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 23, 27, 28, 29).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами и их несовершеннолетними детьми права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 16.10.2012г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нефедовой И.М., Нефедова А.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, – удовлетворить.

Признать за Нефедовой И.М., Нефедовым А.Н., несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на <адрес> за Российской Федерацией, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт