Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2200/2019 ~ М-1626/2019 от 23.05.2019

Дело __

__

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2019 года                            г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи    Борисовой Т.Н., при помощнике судьи Симоновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кислицина В. В. к Шевченко С. В. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кислицин В.В. обратился в суд с иском к Шевченко С.В. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что 14.04.1998г. он зарегистрирован по адресу ... фактически проживал по данному адресу с 1998 по 2005гг. В указанной квартире, помимо него проживали: его мать – Кислицина Л.С., его сестра Шевченко С.В., ее муж Шевченко С.Б. и впоследствии их несовершеннолетние дети. 09.03.2015 умерла его мать Кислицина Л.С. После ее смерти, он унаследовал 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону 54 АА __ от 07.10.2015г. В настоящее время у него возникла необходимость вселения в спорную квартиру, однако ответчик препятствует его вселению и проживанию в спорном жилом помещении. С учетом того, что квартира является двухкомнатной, комнаты изолированные, и в ней проживает ответчик со своей семьей, полагает необходимым определить порядок пользования спорной квартирой, передав ему в пользование комнату площадью 10,4 кв.м.

Просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: .... Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ...: передав ему в пользование жилую комнату площадью 10,4 кв.метров, передав Шевченко С. В. в пользование жилую комнату площадью 17,3 кв.метров, оставив в общем пользовании Кислицина В.В. и Шевченко С.В. кухню, коридор, туалет, ванную комнату. Обязать Шевченко С. В. не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил свое представителя.

Представитель истца Соловьева М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что необходимость вселения в указанное жилое помещение вызвано тем, что семья распалась, у истца отсутствует другое жилье. Кислицин В.В. на протяжении нескольких лет пытается вселиться в спорную квартиру, однако ответчик препятствует этому.

Ответчик Шевченко С.В. в судебном заседании не возражала против вселения Кислицина В.В. и определения порядка пользования жилым помещением. Пояснила, что попыток вселиться истец не предпринимал, только говорил о том, что хочет продать свою долю в квартире, чтобы приобрести жилое помещение.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.10.2015г., Кислицин В.В. является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Шевченко С.В. принадлежит на праве собственности 2/3 долей в указанной квартире, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Истец зарегистрирован по указанному адресу, что следует из копии паспорта Кислицина В.В.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.п.1,2 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящиеся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно техническому паспорту, спорная квартира имеет 2 изолированные жилые комнаты площадью 17,3 кв.метров и 10,4 кв.метров, кухню 6,9 кв.метров, санузел 1,2 кв.метров, ванную 2,4 кв.метров, шкаф, коридор, балкон.

Из пояснений ответчика следует, что она проживает в квартире с двумя детьми, в настоящее время в комнате площадью 10,4 кв.метров находятся 2 кровати, столы детей.

На основании указанных норм закона, установленных по делу обстоятельств, истец, как собственник 1/3 доли, имеет право пользоваться своей собственностью наравне с ответчиком. Доказательства того, что Шевченко С.В. препятствовала истцу в осуществлении его прав не предоставлены.

Принимая во внимание, что Шевченко С.В. на определении порядка пользования жилым помещением, предложенным Кислицина В.В., не возражает, требования истца о вселении его в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что по требованию обязать Шевченко С.В. не чинить препятствия Кислицыну В.В. в пользовании жилым помещением, имелось в виде возложение обязанности на ответчика выдать истцу ключи от входной двери и освободить комнату.

Указанные требования также подлежат удовлетворению, поскольку направлены на обеспечение дальнейшей реализации Кислицыным В.В. права пользования __4 кв.метров и местами общего пользования квартиры.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Вселить Кислицына В. В. в квартиру, расположенную по адресу: ...

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ...: передать Кислицыну В. В. жилую комнату площадью 10,4 кв.метров, передать Шевченко С. В. и ее детям в пользование жилую комнату площадью 17,3 кв.метров, иные помещения квартиры оставить в совместном пользовании.

Обязать Шевченко С. В. передать Кислицыну В. В. ключи от входной двери квартиры, освободить комнату площадью 10,4 кв.метров от вещей своей семьи.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Судья:                                Т.Н. Борисова

Решение изготовлено в окончательной форме 10.10.2019г.