Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2012 ~ М-74/2012 от 16.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2012 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Еременко Л.Н.

с участием:

представителя истца Ермаковой Н.В. - Колесовой Т.В. по доверенности от 11.01.2012 года

ответчика Барабиной Л.И.

при секретаре Ширяевой К.И.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/12 по иску Ермаковой Натальи Валентиновны к Барабиной Людмиле Ивановне о признании договора купли - продажи недвижимости состоявшимся, переходе права собственности на объект недвижимости (земельный участок) и выдаче свидетельства о праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова Н.В. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском о признании договора купли-продажи недвижимости состоявшимся, переходе права собственности на объект недвижимости (земельный участок) и выдаче свидетельства о праве собственности.

Определением суда от 14.02.2012 года произведена замена ненадлежащего ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области на Барабину Л.И..

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что Ермакова Н.В. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6 является покупателем недвижимости - земельного участка, общей площадью 3 160,80 кв. и размещенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Большая Рязань, <адрес>. Расчеты по сделке купли-продажи были полностью завершены. Претензий между сторонами не было. Истец пользуется и владеет имуществом на протяжении 13 лет. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право на указанный земельный участок. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области было уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что сделка не была зарегистрирована в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Сделка купли-продажи была совершена сторонами в письменной форме, однако переход права собственности за истицей на земельный участок не зарегистрированы в установленном порядке, в связи с чем нарушаются права истицы как нового собственника указанного земельного участка. Просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО6, зарегистрированный в реестре за №, заключенный между ФИО1, с одной стороны и Ермаковой (Сенокосовой) Н.В., с другой стороны, состоявшимся; произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО1 к Ермаковой (Сенокосовой) Н.В.; признать за Ермаковой (Сенокосовой) Н.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 3 160,80 кв.м., категория: земли населенных пунктов, кадастровый номер: № и размещенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Большая Рязань, <адрес>.

Ответчик Барабина Л.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражала относительно их удовлетворения.

Последствия признания иска ответчиком и принятие его судом ей разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО6, зарегистрированный в реестре за №, заключенный между ФИО1, с одной стороны и Ермаковой (Сенокосовой) Натальей Валентиновной, с другой стороны, состоявшимся.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО1 к Ермаковой (Сенокосовой) Наталье Валентиновне.

Признать за Ермаковой Натальей Валентиновной право собственности на земельный участок, общей площадью 3 160,80 кв.м., категория: земли населенных пунктов, кадастровый номер: № и размещенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Большая Рязань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья-

Мотивированное решение изготовлено – 12 марта 2012 года