Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2174/2019 ~ М-2797/2019 от 05.09.2019

КОПИЯ

70RS0003-01-2019-005298-95

Дело № 2-2174/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2019 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи                                                     Качесовой Н.Н.,

при секретаре                                                                                   Суразовой А.А.,

помощник судьи Аплина О.Ю., с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Томска Кастамаровой Н.С., истца Отрепова Ю.И., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Отрепова Юрия Ивановича к Смирновой Юлии Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Отрепов Ю.И. обратился в суд с иском к Смирновой Ю.Н., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, ...

В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения, ... в которой в 2007 году в период обучения была зарегистрирована знакомая его сына Смирнова Ю.Н. В настоящее время ответчик проживает в г. Москве, вещей Смирновой Ю.Н. в спорном жилом помещении нет, совместного хозяйства ни с истцом ни с его сыном, ответчик не вела, однако в нарушении договоренности с заявлением о снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении не обращается. Регистрацией ответчика нарушаются права истца на пользование, владение и распоряжения собственностью.

Истец Отрепов Ю.И, в судебном заедании исковые требования поддержал.

Ответчик Смирнова Ю.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила. Согласно телефонограмме от 17.09.2019, ответчик в настоящее время проживает и работает в г.Москва, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ОМВД Росси по Октябрьскому району г. Томска в судебное заседание не явился. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч. 3 ст. 17, ч. 1, 2 ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что Отрепов Ю.И. на основании свидетельства о праве на наследство ... является собственникомквартиры, ...

Как следует из справки ООО «УК Октябрьский массив» от 05.09.2019 в квартире ... была зарегистрирована ответчик Смирнова Ю.Н.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, ответчик Смирнова Ю.Н. была зарегистрирована в спорном жилом помещении 02.11.2007, не является собственником данной квартиры, не проживает в жилом помещении, не пользуется им, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время проживает в г.Москва.

Указанные обстоятельства подтверждаются телефонограммой, составленной секретарем судебного заседания Суразовой А.А. от 17.09.2019., из которой следует, что Смирнова И.Н. в настоящее время проживает и работает в г.Москва, против исковых требований не возражает.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.

При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом, и не означает наличия права на жилую площадь.

Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях, однако ответчик не вселялась в жилое помещение.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца, как собственника квартиры, расположенной по адресу: г. Томск, ул.Октябрьская, д.31, кв.2, должно быть восстановлено.

Принимая во внимание, что Смирнова Ю.Н. не вселялась в квартиру ... ответчик не проживал совместно с истцом, соглашения с истцом о предоставлении спорной квартиры в пользование Смирновой Ю.Н. на каком-либо законном основании не заключалось, суд в соответствии с вышеприведенными нормами права приходит к выводу о том, что ответчик Смирнова Ю.Н. не приобрела право пользования жилым помещением – ...

Согласно п.п. 3, 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации… Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Такое основание для снятия с регистрационного учета как признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением не указано в п.31 Правил. Однако, поскольку п.п. "е" п. 31 Правил предусматривает в качестве основания для снятия с регистрационного учета признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением на основании судебного решения также может являться основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, т.к. свидетельствует об отсутствии у гражданина права на жилое помещение. Таким образом, суд считает необходимым указать на то, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Смирновой Ю.Н.с регистрационного учета по адресу: г.Томск, ул.Октябрьская, д.31, кв.2.

Поскольку истец Отрепов Ю.И. на основании п. п. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины как инвалид 2-й группы, руководствуясь ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Смирновой Ю.Н. в бюджет муниципального образования «Город Томск» госпошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Отрепова Юрия Ивановича к Смирновой Юлии Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Смирнову Юлию Николаевну, ... прекратившей право пользования жилым помещением, ...

Настоящее решение является основанием для снятия Смирновой Юлии Николаевны, ... с регистрационного учета в жилом помещении, ...

Взыскать со Смирновой Юлии Николаевны в бюджет муниципального образования «Город Томск» госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья: (подпись) Н.Н. Качесова

Мотивированный текст решения изготовлен 24октября 2019 года.

Председательствующий судья: (подпись) Н.Н. Качесова

Копия верна.

Судья Н.Н. Качесова

Секретарь: А.А. Суразова

«__» _____________ 20 __ года

Оригинал хранится в деле № 2-2174/2019 в Октябрьском районном суде г.Томска.