Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4358/2018 от 01.02.2018

Судья Абрамова Ж.И.                                                Дело № 33-4358/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Шевчук Т.В.,

        судей Фоминой Н.И., Матета А.И.,

        при секретаре Фаткуллиной Л.Ф.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании 07 февраля 2018 года апелляционную жалобу МОО «Социальная помощь» на решение Пушкинского городского суда Московской области от 10 октября 2017 года по делу по иску Прохоровой Г. Н. к МОО «Социальная помощь» о признании права собственности,

заслушав доклад судьи Шевчук Т.В.,

        объяснения представителя Прохоровой Г.Н. по доверенности Мироновой В.В., представителя МОО «Социальная помощь» по доверенности Солоха В.Г.

установила:

Прохорова Г.Н. обратилась в суд с иском к МОО «Социальная помощь» о признании права собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>, истребовании квартиры у МОО «Социальная помощь».

         В обоснование заявленных требований истец указывала, что решением Перовского районного суда по г. Москве удовлетворен иск Прохоровой Г.Н. к МОО «Социальная помощь» о взыскании денежных средств.

Решением Перовского городского суда <данные изъяты> от 21.01.2016г. удовлетворен иск Прохоровой Г.Н. к МООИ «Социальная помощь», ООО «МИКАМ» о применении последствий недействительности ничтожной сделки, обращении взыскания по обязательствам на имущество должника: применены последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 06.06.2014г. жилого помещения (квартира) по адресу: <данные изъяты>, заключенного между Меркурьевым Д.А.и ООО «МИКАМ», признано право собственности МОО «Социальная помощь» на указанную квартиру, обращено взыскание на указанную квартиру путем продажи с публичных торгов.

На основании решения суда произведена принудительная регистрация права собственности МОО «Социальная помощь» на спорную квартиру. Судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство об обращении взыскания на имущество.

19.09.2016г. судебным приставом-исполнителем в адрес взыскателя - Прохоровой Г.Н. направлено предложение об оставлении нереализованного в принудительном порядке имущества за собой. Прохорова Г.Н. в заявлении выразила согласие оставить нереализованное имущество должника за собой в счет погашения долга по исполнительному документу. В этой связи было вынесено постановление о передаче нереализованного на торгах имущества, акт приема-передачи и постановление о проведении принудительной регистрации права собственности за взыскателем Прохоровой Г.Н. На текущий день задолженность перед истцом не погашена, недвижимое имущество истцу в счет погашения долга не передано. 26.09.2016г. МОО «Социальная помощь» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

Прохорова Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель МОО «Социальная помощь» в судебное заседание не явился, извещен, представил возражения на иск.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 10 октября 2017 года исковые требования Прохоровой Г.Н. удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просил решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением Перовского городского суда г.Москвы от 21.01.2016г. удовлетворен иск Прохоровой Г.Н. к МОО «Социальная помощь», ООО «МИКАМ» о применении последствий недействительности ничтожной сделки, обращении взыскания по обязательствам на имущество должника: применены последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 06.06.2014г. жилого помещения (квартира) по адресу: <данные изъяты>, заключенного между Меркурьевым Д.А. и ООО «МИКАМ», признано право собственности МОО «Социальная помощь» на указанную квартиру, обращено взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов.

Судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство об обращении взыскания на имущество.

    На основании вышеуказанного решения суда 14.04.2016 г. судебным приставом-исполнителем Пушкинского РОСП УФССП по <данные изъяты> вынесено постановление о проведении государственной регистрации на должника права собственности МОО «Социальная помощь» на имущество - квартиру по адресу: <данные изъяты>, стоимостью 2 956 866 руб.

25.04.2016г. право собственности на квартиру зарегистрировано за МОО «Социальная помощь».

19.09.2016г. судебным приставом-исполнителем в адрес взыскателя - Прохоровой Г.Н. направлено предложение об оставлении нереализованного в принудительном порядке имущества за собой по цене на 25 процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника, поскольку имущество не было реализовано в принудительном порядке.

19.09.2016г. судебным приставом-исполнителем Пушкинского РОСП УФССП по Московской области вынесено постановление - о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю - квартиры по адресу: <данные изъяты>, общей стоимостью 2 217 649,50 руб. Постановление утверждено старшим судебным приставом Пушкинского РОСП.

В связи с заявлением Прохоровой Г.Н. о согласии оставить нереализованное имущество должника за собой в счет погашения долга по исполнительному документу судебным приставом-исполнителем составлен акт от 19.09.2016г. о передаче нереализованного имущества - квартиры по адресу: <данные изъяты>, общей стоимостью 2 217 649,50 руб. взыскателю в счет погашения долга.

22.09.2016 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об окончании исполнительного производства.

19.04.2015г. в отношении МОО «Социальная помощь» введения процедура наблюдения, решением Арбитражного суда <данные изъяты> от 26.09.2016г. МОО «Социальная помощь» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда от 25.07.2017г. по иску Прохоровой Г.Н. о внесении изменений в. реестр требований кредиторов в части признания за Прохоровой Г.Н. статуса залогового кредитора установлено, что 19.09.2016г. судебным приставом - исполнителем Пушкинского РОСП было вынесено постановление произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты> на взыскателя Прохорову Г.Н., на основании которого 19.09.2016г. вынесено постановление о снятии ареста с указанного имущества в связи с передачей его взыскателю. В связи с этим суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии доказательств наличия указанного выше имущества у должника.

При обращении Прохоровой Г.Н. в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на квартиру ей направлен ответ от 09.08.2017г. о приостановлении государственной регистрации в связи с наличием ареста на указанный объект на основании определения Пушкинского городского суда Московской области от 01.07.2016г., определения Пушкинского городского суда Московской области от 02.10.2015г., определения Перовского районного суда г.Москвы от 17.11.2015г.

При указанных обстоятельствах, разрешая спор и руководствуясь ст. ст. 131, 301 ГК РФ, п. 11, 12, 14 ст.87, ч. 1 ст. 126 ФЗ «Об исполнительном производстве», суд пришел к верному выводу о том, что право собственности Прохоровой Г.Н. на спорную квартиру возникло на основании постановления судебного пристава - исполнителя от 22.09.2016г. о передаче нереализованного на торгах имущества взыскателю до признания МОО «Социальная помощь» банкротом, то есть до 26.09.2016г.

       Из представленного Прохоровой Г.Н. уведомления Управления Росреестра по Московской области от 09.08.2017г. следует, что право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано лишь в силу наложенных обеспечительных мер в виде ареста.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что не имеется оснований для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру, которое возникло на законных основаниях, не оспорено и не признано недействительным, также удовлетворение данного требования не противоречит положениям ч.1 ст.126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», так как возникло до объявления должника банкротом и открытия конкурсного производства.

Также суд пришел к правильному выводу об истребовании спорной квартиры из чужого незаконного владения, поскольку право собственности на квартиру зарегистрировано за должником, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Судом правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для данного дела, правильно применены нормы права, регулирующие спорные отношения сторон, выводы суда соответствуют обстоятельствам настоящего дела.

Доводы апелляционной жалобы МОО «Социальная помощь» сводятся к не согласию с постановленным по делу решением, повторяют доводы возражений на иск, которым суд первой инстанции дал надлежащую оценку, не опровергают правильности выводов суда, в связи с чем, не принимаются судебной коллегией во внимание в качестве основания для отмены обжалуемого решения суда, как необоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

        Решение Пушкинского городского суда Московской области от 10 октября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу МОО «Социальная помощь» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи