Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2014 ~ М-1158/2014 от 30.10.2014

Дело №2-1150/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» декабря 2014 года

    Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ерченко Л.Ю.

с участие прокурора Борисовой К.С.

при секретаре Матвеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области в лице администрации муниципального образования город Гагарин к Иванову И.В. и Воробьеву Е.А. о выселении и снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация муниципального образования город Гагарин Смоленской области обратилась в суд с иском к Иванову И.В. и Воробьеву Е.А.. о выселении их из принадлежащей Иванову И.В. на праве собственности <адрес> со снятием их с регистрационного учёта и переселении в <адрес> в <адрес>, указав, что дом, в котором они проживают и зарегистрированы, включён в Муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и в рамках реализации данной Программы признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем ответчикам для переселения по договору мены выделена равноценная квартира в черте города, от переселения в которую необоснованно уклоняются.

В судебном заседании представитель истца – Иволгина Е.В. иск поддержала, уточнив что, выселению подлежит Иванов И.В., так как Воробьев Е.А. ДД.ММ.ГГГГ умер.

Ответчик в судебное заседание не явился, его интересы представляла Минаева М.А., которая, возражая против заявленных требований, просила признать действия администрации по переселению незаконными.

    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Борисовой К.С., полагавшей в иске отказать, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Как установлено в судебном заседании, Решением Совета депутатов города Гагарин Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №)утверждена Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее – Программа).

    В соответствии с данной Программой жилой дом, который расположен по <адрес>, включён в перечень многоквартирных домов, планируемых к расселению.

    Таким образом, администрация г.Гагарин приняла на себя обязательство по переселению граждан, проживающих в указанном доме.

    Для переселения Иванову И.В. предложена однокомнатная <адрес> в <адрес>, но последний от переселения отказался, сославшись на нарушение его прав собственника. Однако администрация просит о его выселении, сославшись на требования ст. 32 ЖК РФ.

Между тем, в соответствии с ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.9 ст.32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Согласно подп. «и» п.20 указанного постановления Пленума Верховного суда РФ требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с ч.8 ст.32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Таким образом, изъятие жилого помещения, находящегося в собственности в том числе на основании договора мены, возможно исключительно при условии достижения с собственником такого соглашения, то есть только на добровольных началах, по обоюдному желанию сторон.

Кроме того, согласно ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Учитывая, что Иванов И.В., как собственник аварийного жилого помещения, не согласен на переселение в другое жилое помещение на условиях, предложенных администрацией г.Гагарин, нормами действующего законодательства обязанности ответчика о заключении соответствующего договора не предусмотрено, требования о понуждении к заключению договора мены не основаны на законе, иск администрации подлежит отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░