Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2015 ~ М-536/2015 от 24.08.2015

дело № 2-606/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Дворянчиковой М.В. с участием:

заместителя прокурора Келлерман Л.А.

истца Терентьевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой А.С. к Терентьеву О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Терентьева А.С. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Терентьеву О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировала тем, что является собственником <адрес> доли в квартире по адресу: п. <адрес>. Собственниками других долей являются: ее супруг - Терентьев А.Н., сын - Терентьев Д.А. На регистрационном учете состоит сын - Терентьев О.А., который проживал и был зарегистрирован в квартире с детства. В 1992 году сын ушел служить в армию и по окончании службы уехал жить в г. Чебоксары к бабушке, был снят с регистрационного учета. В 2003 году сын вернулся в п. Раздолинск с семьей, приобрел квартиру по адресу: <адрес> где проживает до сегодняшнего дня, но право собственности на квартиру не оформил до настоящего времени. На сегодняшний день выяснилось, что ответчик является должником Сбербанка, в связи с чем, истец опасается потерять свое имущество в квартире, где зарегистрирован ответчик. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, ссылаясь на занятость. Регистрация ответчика мешает ей пользоваться правами собственника в полном объеме, доставляет неудобства, создает риск утраты имущества.

В судебном заседании истец Терентьева А.С. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном, в 1992 году ушел служить в армию, после женился, получил в наследство квартиру ее матери в г. Чебоксарах, где жил с семьей. В 2003 году сын продал квартиру в г. Чебоксарах, приехал в п. Раздолинск, приобрел квартиру по <адрес>, право собственности не оформил, на регистрационный учет по месту жительства не встал. По приезду сына в <адрес>, ему разрешили зарегистрироваться в квартире по <адрес>, но в квартире он фактически не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, длительное время обещает самостоятельно сняться с регистрационного учета, чего не дает, ссылаясь на занятость и на отсутствие денег.

Ответчик Терентьев О.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - Терентьев Д.А., представитель третьего лица - администрации п. Раздолинск, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо - Терентьев А.Н., представитель третьего лица - ТП УФМС России по Мотыгинскому району, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что Терентьева А.С., Терентьев А.Н., Терентьев Д.А. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 5.10.2009. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права.

Квартира была предоставлена семье Терентьева А.Н. на основании ордера № 153, выданного 30.11.1987 на состав семьи из 6 человек, в т.ч. жену - Терентьеву А.С., сына - Терентьева О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Терентьеву О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Терентьеву О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Терентьеву Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик приходится истице сыном.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу <адрес> на регистрационном учете состоят: Терентьева А.С. с 17.01.2001, ее муж - Терентьев А.Н. с 17.01.2001, сын - Терентьев Д.А. с 12.03.2003, сын - Терентьев О.А. с 19.05.2003, дочь - Терентьева О.А., 1979 г.р. с 16.08.1995.

Из объяснений истца следует, что ответчик общего хозяйства с ней не ведет, выехал из спорной квартиры добровольно, вселиться не пытался, от снятия с регистрационного учета уклоняется.

Свидетель ФИО9 в суде пояснила, что проживает в <адрес>, по соседству с семьей Терентьевых. Терентьев О. с родителями не проживает, с тех пор как ушел в армию, после армии женился и с семьей живет отдельно в квартире, расположенной на <адрес> в <адрес>.

Судом не установлено, а ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что его выезд из спорной квартиры был вынужденным, временным, о своем праве пользования этим жилым помещением, в суде он не заявил.

Напротив, из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в квартире истца не проживает с 1992 года, выехал добровольно, не ведет с ней совместного хозяйства, не проживает с ней на одной жилой площади, в связи с чем, суд считает, что ответчик в отношении истца является бывшим членом ее семьи.

Наличие родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ.

Отсутствие у ответчика, принадлежащего ему жилого помещения на праве собственности, не мешает ему иметь регистрацию по месту его фактического пребывания.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер, препятствует реализации прав истца как ее собственника. Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании Терентьева О.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, после вступления в законную силу решения суда, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, что соответствует положениям «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Терентьевой А.С. удовлетворить.

Признать Терентьева О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Терентьева О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова