Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2021 (2-478/2020;) ~ М-467/2020 от 29.10.2020

Дело №2-3/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский 11 февраля 2021 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи                         Карповой И.С.,

при секретаре                                     Некрыловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тарасова Александра Ивановича к администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Тарасов А.И. обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Он, являясь наследником первой очереди по закону, как сын наследодателя, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество не выдано в связи с отсутствием документального подтверждения принадлежности состава имущества умершей.

Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 60,0 кв.м и земельный участок, площадью 5000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, и их представители не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От истца Тарасова А.И. поступило заявление, в котором исковые требования поддержал, просил удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие, исключить из числа соответчиков филиал ФГБУ - Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее – ФГБУ ФКП). От представителя ФГБУ ФКП ФИО1, действующей по доверенности №36/2020-29 от 25.08.2020г., поступили возражения на иск и ходатайство, в котором она указывает, что федеральная кадастровая палата не имеет имущественных прав на имущество, принадлежащее истцу и считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, просит в требованиях к учреждению отказать, либо исключить ФГБУ ФКП из числа ответчиков по делу.

Определением, вынесенным в протокольной форме от 11.02.2021г., ходатайство истца удовлетворено, филиал ФГБУ ФКП исключен из числа соответчиков.

Представитель ответчика - администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, привлеченного к участию в деле определением суда от 30.10.2020г. (л.д.1-2) уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно предмета спора не выразили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались соответственно записям из похозяйственных книг.

Из статьи 4 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № 374-1 «О земельной реформе» следовало, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1 статьи 69).

Настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу (пункт 5 статьи 72).

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что по данным похозяйственного учета за ФИО, значится домовладение ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 60,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке площадью 5000 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской № от 06.08.2020г. из похозяйственной книги № лицевой счет № (л.д.9), утвержденной постановлением администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области №27 от 06.08.2020г. (л.д.8), записью в похозяйственной книге (л.д.23-26), выпиской из похозяйственной книги№, лицевой счет № о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.05.2020 (л.д.12); а также постановления администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области №41 от 30.05.2007 «Об утверждении ранее названных улиц и нумерации домов, земельных участков Листопадовского сельского поселения по похозяйственным книгам» (л.д. 10-11).

Ранее техническая инвентаризация жилого дома не производилась, право собственности за ФИО не регистрировалось, в связи с чем, в ЕГРН отсутствуют сведения о данном жилом помещении, как об объекте недвижимого имущества, о чем свидетельствует уведомление №КУВИ-002/2020-35523229 от 05.11.2020 (л.д.20).

Согласно выписке из ЕГРН от 12.11.2020 №КУВИ-002/2020-38184283, земельный участок, на котором расположено домовладение, состоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», площадь значится равной 5000 кв.м (л.д.36).

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта ФИО2 от 29.01.2021г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 56,1 кв.м, в том числе жилой – 20,5 кв.м, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. Указанный жилой дом не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не затрагивает интересы третьих лиц (л.д.44-47).

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные выше жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО на законных основаниях, площадь дома составляет 56,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла, о чем <данные изъяты>. (л.д.50).

Факт родственных отношений между ФИО и истцом Тарасовым Александром Ивановичем подтверждается свидетельством <данные изъяты> (л.д.49).

Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты нотариального округа Грибановского района Воронежской области Тепляковой И.С. от 02.11.2020г. №2194, к имуществу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, заведено наследственное дело №.

Заявление о принятии наследства по закону подал сын - Тарасов Александр Иванович, ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 18).

Поскольку на день смерти ФИО принадлежал спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; наследником к ее имуществу является истец –Тарасов Александр Иванович; иных наследников и лиц, претендующих на наследственное имущество, суду не известно; суд находит требования Тарасова Александра Ивановича подлежащими удовлетворению, при этом площадь жилого дома надлежит считать равной 56,1 кв.м, как отражено в заключении эксперта, оснований не доверять которому у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Тарасова Александра Ивановича удовлетворить.

Признать за Тарасовым Александром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом площадью 56,1 кв.м и земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

         Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья             И.С.Карпова

Секретарь