Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2374/2015 ~ М-1812/2015 от 10.03.2015

Решение

Именем Российской федерации

27 апреля 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Зайцевой А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2374/15 по иску Филюновой Н. Б. к Администрации Раменского района, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок, -

установил:

Истец – Филюнова Н.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского района, третьим лицам, в котором просит признать за ей на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно геодезическому плану границ земельного участка. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что <дата> умерла ее тетя Соловьева Н.А. На момент смерти ей принадлежало 19/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Филюнова Н.Б. является наследником по закону после смерти тети Соловьевой Н.А., умершей <дата>. Наследство она приняла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Раменского нотариального округа Московской области Аношкиной Н.А<дата>. После смерти тети она постоянно пользуюсь земельным участком при доме, несет бремя его содержания. Определением мирового судьи <...> судебного участка Раменского судебного района Московской области Бессмертновой Е.А. от <дата> было утверждено мировое соглашение, согласно которому истцу определено пользование земельным участком площадью 565 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, согласно геодезическому плану границ земельного участка (Л.д. 7-10). В судебном заседании истец доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просили дело рассматривать в свое отсутствие.

Третьи лица - Серов А.С. Злодырева И.М, Кузнецова И.Б, Кузнецова С.Б, Кузнецова Л.В., Администрация сельского поселения Заболотьвеское в судебное заседание не явились, извещены.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Филюнова Н.Б. унаследовала после смерти Соловьевой Н.А. 19/100 долей жилого дома по адресу: <адрес> ( л.д. 11). <дата>. между совладельцами жилого дома по адресу: <адрес> было заключено соглашение о реальном разделе домовладения (л.д. 12-13). В связи с чем, в настоящее время Филюнова Н.Б. является собственником части жилого дома, назначение жилое, общей площадью 46, 3 кв.м. по адресу: жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.14). При доме имеется земельный участок. Определением мирового судьи <...> судебного участка Раменского судебного района Московской области от <дата>. по гражданскому делу <номер> было утверждено мирового соглашением, которым в пользование Филюновой Н.Б. был выделен земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно геодезическому плану границ земельного участка, в следующих границах ( л.д.19):

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

В настоящее время часть общего земельного участка при доме - оформлена в собственность бывших совладельцев дома. Истица также просит признать за ней право собственности на земельный участок, выделенный определением суда в ее пользование, указывая, что этим никак не затрагиваются интересы бывших совладельцев дома и участка, поскольку порядок пользования участком установлен определением суда, а дом, находившийся в общей собственности, разделен.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу указанных правовых норм, юридически значимыми по данному делу являются установленные судом факты, а именно: с 1993г Соловьева Н.А. являлась собственником 19\100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; в связи с переходом права собственности на жилой дом, в силу закона, право постоянного ( бессрочного) пользования земельным участком перешло к правопреемникам; истица с <дата> является совладельцем дома; в настоящее время ее доля выделена в натуре; определением суда в ее пользование выделен земельный участок, границы которого установлены геодезическим планом. В силу указанных положений закона, за истцом следует признать право собственности на выделенный ей определением суда земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно геодезическому плану границ земельного участка.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 235 ГК РФ, ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом сделок с ним», ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Филюновой Н. Б. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно геодезическому плану границ земельного участка, в следующих границах:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2015г